二次申请公积金贷款问题?

已有7个回答

• 136****9321

  没戏 公积金只能还完在 说了

  查看全文↓ 2014-01-28 09:14:16
• 158****5186

  第二次使用公积金**房款的60%

  查看全文↓ 2014-01-28 09:05:38
• 151****0358

  不包,你申请贷款是贷款.不账号里的存款不发生关系.但你可以提了账号里的钱来做为房款.这样你以可以少贷点或.你以提出来做为房子装修款.

  查看全文↓ 2014-01-27 09:15:35
• 132****4619

  每月公积金交款330以上，**高二十万，有补充公积金的话**高30万！我这个是**新消息

  查看全文↓ 2014-01-27 09:06:05
• 144****4725

  原则上，你还清了原公积金贷款之后，是可以再次申请公贷的。
  只不过，你名下还有一套房，这新买的不管认房还是认贷，都属于第二套，应该要按公积金的基准利率不下浮或上浮10%处理，而且如果公积金中心资金不是很足的话，获批准的机会相对首套的人会低一点。
  
  公积金贷款的利率与商业贷款的利率相比，还是有优势的，至于不下浮或上浮，那是公贷、商贷都基本上差不多的政策（商贷的二套房也同样要按商贷的基准利率或上浮），所以如果能申请到公贷，当然是公贷合算。

  查看全文↓ 2014-01-26 09:12:41
• 144****4828

  您的住房公积金可贷额度=(600 600)/0.12*0.3*12*25,但目前个人**高额度为30万元,因此**多只能贷30万;但使用过公积金后再次贷款,只能贷到**高额度的一般,即15万元。

  查看全文↓ 2014-01-26 09:03:45
• 137****8161

  如果名下有两套房子就贷不了了，有一套或者没有可以用公积金贷款。公积金认房不认贷。之前如果是公积金贷的款，还完就可以继续公积金贷

  查看全文↓ 2014-01-25 20:34:12

相关问题

• 问 二次申请公积金贷款流程是什么啊？
  答

  职工提取住房公积金的办理程序 1、提取申请人或受委托人持《住房公积金购房（或销户）提取申请审批书》及相关要件，向单位提出申请。 2、单位核实后，在审批书上加盖预留印鉴。 3、提取申请人或受委托人持上述相关要件，到管理中心缴存管理部提取审批柜台进行审批。经审批准予提取的，到会计核算柜台核定，之后到银行柜台办理划转或提取现金手续。 4、住房公积金账户集中封存的职工，符合提取条件的无需经过原单位审核直接持《沈阳市职工住房公积金集中封存证明》和上述所需要件，到封存户所在的管理部提取柜台办理提取审批手续，经审批准予提取的，到会计核算柜台核定，之后到银行柜台办理划转或提取现金手续。 你工作2年，只要你的公积金缴纳满一年就能贷款。

  全部5个回答>
• 问 公积金可否二次贷款?公积金二次贷款需要什么条件?
  答

  1、如果首次公积金贷款还没有还清的话，不允许使用公积金二次贷款。2、如果首次已经还清，第二次抵押贷款的手续等同于首次抵押贷款手续。

  全部5个回答>
• 问 二次公积金贷款额度怎么看？第二次申请住房公积金贷款有什么规定？
  答

  公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按照贷款**高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额70万元。

  全部4个回答>
• 问 什么情况下可以申请二次公积金贷款？
  答

  如果你第一次所借的公积金贷款已全部还清一年后，并且第一次公积金贷款的房产面积不超过140平方米，再次购房时可申请第二次公积金贷款。

• 问 公积金可以二次贷款吗
  答

  公积金是可以二次贷款的，但是需要再上一次的贷款完全结清的情况下才可以再次申请。只要还清首次公积金贷款就能进行第二次公积金贷款，除非公积金中心资金紧张减少放贷。二次公积金贷款**60%，利率上浮10%。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。而且对于已经不是首次购房的人群来说，如果家庭已经用公积金买了两房套了，再次购买房屋的时候，就不能再使用公积金贷款了，即公积金贷款**多只能贷2次。如北京公积金管理中心规定：北京住房公积金贷款首套房**比例一般为30%，满足相关规定**低(90平以下)20%;二套房**比例不低于70%。即，北京住房公积金首套房一般可贷7成，**多可贷8成;二套房**多可贷3成，三套房停贷。