新房屋未领钥匙前需交物业管理费吗？

已有8个回答

• 152****9168

  行业潜规则，绝大多数以开发商通知交房日期为准。虽然你没有收钥匙，但物业的服务已经从通知交房日期开始了。虽然服务你没有感受到，但确确实实物业已经为你服务了。例好小区保安，保洁。公共区域的维护维修，这些都是需要费用的。其它反过来想下，有些小区投资的客户非常多。如果不取钥匙就不交物业。那么物业公司没办法维持收支平衡更别说盈利了，收支不平衡唯一的方法就是降低服务。这也是大多业主不愿意看到的。

  查看全文↓ 2014-01-31 09:11:49
• 151****7214

  这个具体的要看您当初签的物业合同是什么时候交的，如果对方有相关责任，是可以协商的。

  查看全文↓ 2014-01-31 09:11:29
• 136****3127

  你有义务配合。但是要物业一个书面保证,如果是你的问题那费用就你承担,但如果不是你的问题那费用由谁承担?这个要明确了。
  还有这个管子是公用的,是否还在保修期?公用的管子你又没动它他怎么会漏水?质量问题?安装问题?

  查看全文↓ 2014-01-30 17:22:06
• 142****8541

  开发商确定交钥匙的日期，即为物业费开始计算的日期。你没有领钥匙，同样要缴纳物业管理费。因为对楼盘的管理工作已经开始。

  查看全文↓ 2014-01-30 12:03:15
• 138****9412

  你好，这个是归物业管理的，你已经配合他们了，所有费用归他们出的，不然每个月交那么多的物业费干嘛

  查看全文↓ 2014-01-29 22:26:54
• 141****0379

  房子交给你就产生物业管理费了

  查看全文↓ 2014-01-29 09:05:17
• 148****5115

  应该可以不用交的

  查看全文↓ 2014-01-29 09:03:59
• 143****4320

  物业管理条例规定：业主自领钥匙之日起开始收费！

  查看全文↓ 2014-01-28 19:38:00

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  答

  交房当天就开始计算物业费的。

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• 问 不领钥匙要交物业管理费吗？是不是不拿钥匙，就不用交物业管理费？
  答

  首先要说明没有拿钥匙的原因，如果是业主自己的原因，那么物业费要全额缴纳。纳入物业服务范围的已竣工但尚未售出，或因开发建设单位原因尚未交给物业买受人的物业，物业服务费由开发建设单位全额缴纳。开发建设单位已交付物业买受人的物业，因物业买受人原因未入住的，物业服务费由物业买受人全额缴纳。也就是说，空置房也应缴纳物业费，而且是全额。至于取暖费，物业服务企业是接受委托代收费用的，按规定也应该缴纳。具体可根据售房合同规定执行。

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• 问 交房不拿钥匙还要交物业管理费吗?
  答

  通常情况下，房子入伙后，就算你不拿钥匙，也就是不办理入伙，管理处给一段时间，通常是一到两个月，宽限期过后，管理费照常收。

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  一般情况下是要交的，但为什么没拿到钥匙肯定要去找物业问清原因

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• 问 三年没拿钥匙需要交物业费吗？房屋未拿到钥匙，要交物业管理费吗？
  答

  首先要说明没有拿钥匙的原因，如果是业主自己的原因，那么物业费要全额缴纳。纳入物业服务范围的已竣工但尚未售出，或因开发建设单位原因尚未交给物业买受人的物业，物业服务费由开发建设单位全额缴纳。开发建设单位已交付物业买受人的物业，因物业买受人原因未入住的，物业服务费由物业买受人全额缴纳。也就是说，空置房也应缴纳物业费，而且是全额。至于取暖费，物业服务企业是接受委托代收费用的，按规定也应该缴纳。具体可根据售房合同规定执行。

  全部4个回答>