房产过户是不是可以请人代办？

已有9个回答

• 132****6443

  可以委托，但是得需要公证书， 叫业主去大使馆做公证。

  查看全文↓ 2014-02-02 09:07:28
• 152****0679

  房子即使是你付款购买的，但现在是你母亲的名字，产权应该属于你母亲，现在问题的关键点在于你父亲去世的时候有没有此房屋产权，如果你父亲去世前已经有此房屋了，就要认定为你父母共有。
  根据继承法的规定，被继承人的父母、配偶、子女均享有继承权，如果此房屋有你父亲的份额，那么属于你父亲的那部分产权由你父亲的父母、你母亲、以及你和你的所有兄弟姐妹继承。另外属于你母亲的那部分产权可以办理赠与给你。
  另外涉及到继承权的问题，房屋管理部门都需要公证处出具的继承权公证书，你应该到当地公证处去咨询一下办理继承权公证的手续（办理继承公证需要的手续非常多，这里就不一一细说了）。你母亲行动不便，可以到公证处说明情况，由公证处指派公证员去你母亲家中签字。
  很高兴为您服务。

  查看全文↓ 2014-02-01 19:47:16
• 157****6361

  可以!我在燕郊干中介,这儿是可以运行的。

  查看全文↓ 2014-02-01 09:13:05
• 145****5260

  可以的。自己办过。
  
  取工商合同，提交过户，缴税，拿契证和产权证。
  杭州应该在市民中心一处全搞定，据说立等可取的。
  **后记得退税，这个问缴的地方。如果你表姐名下只有这一套住房，签个东东还可以不缴一项，所以开税票的时候多问问，什么可以免什么可以退。
  
  合同其他没什么，就是价格，这个涉及缴税，一般可以少报一点。
  **后交多少税是根据他们的一个统计数据来的，你报高了按照你报的缴税，报低了按照他的标准。
  如果你是自住，往少的报。
  
  另如果是真亲戚，看可不可以赠送来避税，这个你都可以直接去房产交易中心咨询。
  
  中介费太高，开2000都不愿意，自己办办，就是请假办也不用这多。
  
  不懂的直接杀到房产交易中心，仔细咨询，多问没错的。如果选在下午三四点以后人少点的时候咨询，可以慢慢问。

  查看全文↓ 2014-02-01 09:12:03
• 143****3805

  自己可以办理房产过户；不一定要中介代办；但是你自己去办的话需要带齐所有需要的资料：身份证、户口本（或户籍证明）、结婚证等所有原件，还有产证，可以走正常交易流程：签合同-**-审税-交易过户；

  查看全文↓ 2014-01-31 20:11:23
• 134****5742

  可以请人代办其中一些手续，但签名时必须本人在现场，也就是本人也得参与。

  查看全文↓ 2014-01-31 12:13:09
• 145****6418

  你好，也可以自己办，如果你是买卖房子，建议还是找中介代办，通过正规的流程规避双方的风险，可以联系我

  查看全文↓ 2014-01-31 10:20:43
• 145****6170

  房子即使是你付款购买的,但现在是你母亲的名字,产权应该属于你母亲,现在问题的关键点在于你父亲去世的时候有没有此房屋产权,如果你父亲去世前已经有此房屋了,就要认定为你父母共有。
  根据继承法的规定,被继承人的父母、配偶、子女均享有继承权,如果此房屋有你父亲的份额,那么属于你父亲的那部分产权由你父亲的父母、你母亲、以及你和你的所有兄弟姐妹继承。
  另外属于你母亲的那部分产权可以办理赠与给你。另外涉及到继承权的问题,房屋管理部门都需要公证处出具的继承权公证书,你应该到当地公证处去咨询一下办理继承权公证的手续(办理继承公证需要的手续非常多,这里就不一一细说了)。
  你母亲行动不便,可以到公证处说明情况,由公证处指派公证员去你母亲家中签字。 很高兴为您服务。

  查看全文↓ 2014-01-30 19:29:11
• 144****1568

  可以！我在燕郊干中介，这儿是可以运行的。

  查看全文↓ 2014-01-30 14:33:12

相关问题

• 问 可以代办房产过户吗？房产过户是不是可以请人代办？
  答

  房子过户委托他人办理需要在当地公证处办理委托公证。如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。　不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。

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• 问 在淮南可以代办房产证吗？听说找人代办方便些，是不是啊？
  答

  查验房产证真假一是从纸张上看：真房产权证的内页纸张用的是定向不定位的房产证专用水印纸，它是采取特殊工艺制作的产权证专用纸，其识别方法类似人民币的水印头像，假房产证的水印质量粗糙、模糊不清，有些房产证的印刷上一层白色不透明油墨，冒充水印，如果仔细辨别，应可分出孰优孰劣，且真产权证纸张光洁，挺实。假房产证纸张手感稀松、柔软。二是看防伪底纹：真房产证的底纹采用浮雕文字“房屋所有权证”6个字，字迹清晰，线条光滑，容易识别，造假者很难做到颜色深浅、色彩的统一。

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• 问 能否请人代办产权证？
  答

  不可以,这个得本人去才行

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• 问 请问房产过户可以委托别人代办吗?
  答

  卖房子的时候，出卖人是可以委托他人代为办理房屋过户手续的，出卖人需要向被委托人出具授权的委托书。《城市房屋权属登记管理办法》第十二条　权利人(申请人)可以委托代理人申请房屋权属登记。第十三条　权利人(申请人)申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。代理人申请登记时，除向登记机关交验代理人的有效证件外，还应当向登记机关提交权利人(申请人)的书面委托书。办理过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;5、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。

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• 问 请问下，公积金提取能否请人代办，除了正常资料，还需要什么委托书不？谢谢
  答

  可以，根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2、偿还购建自住住房贷款本息的； 3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的； 4、离休、退休的； 5、出境定居的； 6、职工死亡、被宣告死亡的； 7、享受城镇**低生活保障的； 8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 9、管委会依据相关法规规定的其他情形。 总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

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