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先**，**好是找一个好一点的经纪公司，他们会一条龙服务的。
全部52个回答>购买二手房，是先交**，还是先更房本的名字？
155****7000 | 2014-02-03 21:12:52
已有9个回答
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144****7542
贷款后 贷款不到手咋办啊
查看全文↓ 2014-02-06 10:28:59 -
134****8652
您好！你要具备在北京有购房条件才可以写你的名字！谢谢采纳！
查看全文↓ 2014-02-06 09:11:08 -
141****4713
在中介公司签订买卖协议—评估--到房管局进行房本查档----到房管局打买卖协议----**及后期费用全部存入银行资金监管----(如需贷款则到银行办理贷款手续)----到房管局过户----15个工作日(贷款需15到20个工作日)卖方拿到全款、买方拿到房本。
查看全文↓ 2014-02-06 09:10:29 -
132****2603
购房的流程：
查看全文↓ 2014-02-05 11:08:45
看房——满意谈价——交定金——签订意向——签合同——办理按揭——打**款——办理过户——物业交割——领证——打余款。
我我建议还是按照这个流程来进行交易吧，先**，在过户，领证后给余款。如果你觉得不安全可以到银行申请资金监管，这样你的资金就有保障了，因为只有三方同时签名才可以拨款给卖家的。
超级经纪人网 为你解答， -
132****5704
说不上谁吃亏的问题，如果你有钱还贷款，可以自己还，**可以在过户前支付！
查看全文↓ 2014-02-04 12:59:29
如果你没钱还贷款，可以要求他提前支付**，然后用**还贷款！
但看你的问题，他是需要贷款的，如果是用你的房子按揭的话，程序就不对了！他在向银行申请贷款的时候，是需要你出具**款收到证明的！那他就必须提前支付除银行贷款之外的**款！ -
132****3629
**三成没问题，只是缴纳契税的时候算二套房的契税3%，一般来说，都会去去掉你的名字。然后就算首套房的契税了。前提是你先生名下没有房子了。
查看全文↓ 2014-02-04 09:48:17 -
151****2975
您好！二套房**低**60%
查看全文↓ 2014-02-04 09:14:14 -
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146****7660
如果您具备购房资格的话产权证上是可以写您的名字，
查看全文↓ 2014-02-03 21:23:42
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答
都可以，关键是开发商的信誉
全部3个回答> -
答
二手房先网签，之后才会支付首付款，不过现在没有相关的政策，对于首付和网签的顺序作出明确的规定，可以和买卖双方所签订的合约为约定，最好是先办理网签之后再缴纳首付款，因为办理网签的时候，会对房子的资料进行审核，如果出现问题无法办理网签，就不必要再支付首付款，一旦提前支付首付款出现的各种问题，再想要要回首付款就比较困难。买房网签的流程如下：1、在买卖二手房之前，需要先看好自己所购买的房子，并且买卖双方达成购买意向之后，录入合同相关信息，所购买的是新房，由开发商录入相关的信息之后，买卖双方确认之后将电子合同提交备案。2、需要到当地的房屋交易中心去办理网签登记，网签系统收到备案之后，会对电子合同中的房屋状况及其他检查闲置情况进行浏览查阅，符合条件的登记通过，完成网上备案同时生成网上合同编号。一旦登记成功之后，在网签系统中，该房产所示信息就是已售出，就意味着该房屋源已经被锁定，是不能够再出售给其他人的。3、打印出合同双方签字盖章。4、网签备案已经被记录之后，假如因其他原因需要变更房屋买卖合同时，买卖双方可以持相关有效证件同时到相关机构申请撤销备案，通过撤销备案申请之后，该房屋恢复在售状态。5、网签后就可以支付二手房首付款，为了安全起见，最好是把首付款支付到监管账户当中。
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答
买二手房要和业主签合同，交付定金或**。
全部12个回答> -
答
二手房买卖是先过户再付款。1.一般双方签订合同时给付定金；2.按双方合同约定时间办理过户申请，过户申请资料交房管局；3.房管局成功受理后，当天，买房方给房产的**款或50%房款；4.按规定的时间交税，把税单送回房管局审查；5.审查通过后，房管局会出正式的受理回执，写明新房产证几月几日后能领取。同时买家再将剩下房款结清，双方交房，随即交易完成。
全部3个回答>
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