住宅物业走了 电梯谁维护

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• 131****9320

  有物业大修基金,如果大修基金不足。由该栋楼业主均摊。这个是由法律法规依据的!可以去查查物业管理条例,物业管理收费办法,物权法及其专项基金使用办法指导等等法律法规!我想你们**好申请业委会查查物业公司维修基金使用账目(业主个体无权审查账目)。如果专项基金已使用完,你们均摊无话可说!

  查看全文↓ 2014-02-07 09:09:04
• 135****6878

  你好！有的地方包括有的不包括不包的会单列出一项水电公单费用，你要看一下物业的构成，也就是小项收费等!

  查看全文↓ 2014-02-05 09:42:31
• 144****1680

  大家凑钱请专业的电梯维保公司维护，也可以和生产商联系，看看有没有合适的维保公司。

  查看全文↓ 2014-02-05 09:13:12
• 143****9819

  反映给当地技监局或特检中心，他们会处理的。

  查看全文↓ 2014-02-05 09:10:16
• 143****7331

  不一样，大多的都包括。

  查看全文↓ 2014-02-04 10:25:44

相关问题

• 问 物业不维护电梯怎么办啊？
  答

  电梯不是由物业公司维修的，要求包给有相应资质的电梯维保维修厂家才能完成的。第一要看物业为什么没有安排维修电梯？是否已经将电梯的问题报告给相关部门，报告了之后要看小区有没有这个专项资金修理，如果没有需要相关业主摊维修费，募集的费用是否每户业主都同意。

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• 问 物业不维护电梯怎么办啊？
  答

  电梯不是由物业公司维修的，要求包给有相应资质的电梯维保维修厂家才能完成的。第一要看物业为什么没有安排维修电梯？是否已经将电梯的问题报告给相关部门，报告了之后要看小区有没有这个专项资金修理，如果没有需要相关业主摊维修费，募集的费用是否每户业主都同意。

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• 问 物业费不交犯法吗？物业费包括电梯维护费？
  答

  小区业主不交物业费，根据国务院《物业管理条例》第六十四条：违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

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• 问 不交物业费 违法吗？物业费包括电梯维护费？
  答

  小区业主不交物业费，根据国务院《物业管理条例》第六十四条：违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

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• 问 无故不交物业费违法吗？物业费包括电梯维护费？
  答

  大多数地方的小区，物业费没有包含电梯的维修费，有可能是另外收费的情况。老旧小区可能需要经常修理的。要是更新电梯，就可以按照程序申请大修基金了。物业公司收费应该是明码标价了。给业主一个交代。

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