装修保证金

已有6个回答

• 148****0212

  什么地方？

  查看全文↓ 2014-02-09 09:07:18
• 144****3554

  装修保证金的用途是为了防范装修施工队的违规操作给他人或公共利益造成损害，为利益受损害方设置的一种有效保障，目的在于监督、规范装修行为，补偿因装修而受到损失方的利益。
  1、装修保证金的法律]依据。通常，业主要装修就要向小区的物业公司缴纳一定的装修保证金和装修管理费。但这些费用究竟该交多少一直没有明确的法律规定。但也有地方法规明确规定不得收取装修保证金的。
  2、装修保证金的约定。既然法律没有明确规定必须缴纳装修保证金及其缴纳的标准，那么业主与物业公司之间在签订《装修管理服务协议》时就应该对该项收费内容的缴纳方式，使用方式、扣除方式作出明确约定，以防止日后产生纠纷缺少依据。
  3、谁来负担装修保证金。装修保证金一般由业主负担，当然，从公平的角度讲，根据谁受益谁负责的原则，业主和装修公司都应该负担。
  4、装修保证金的扣除。如果业主与物业公司签订了有关装修保证金的扣除方式的合同条款，理论上就应该按照条款规定的方式进行扣除物业管理公司确有证据证明业主存在违规操作时，其有权没收部分或全部装修保证金。
  5、装修保证金过高的处理。各地一般都会对装修保证金的收费标准作出规定，所以可以参考各地的收费管理办法。

  查看全文↓ 2014-02-09 09:06:13
• 156****6141

  需要咨询物业公司，并与之签定管理协议，一般装修不出问题是退还的（请签定合同时务必看清楚），所以装修公司都会代交

  查看全文↓ 2014-02-08 09:13:54
• 134****6211

  你好！
  1、收据要。没有装修保证金收据，你装修完怎么向物业要回？
  2、过户完，房地产买卖契约没有什么用

  查看全文↓ 2014-02-08 09:06:39
• 153****3898

  一般地,装修公司在和你签订装修合同时,就规定了,在装修施工前,就得付一定的装修金,也就是所说的保证金,有多有少,一般的一万块

  查看全文↓ 2014-02-07 10:52:05
• 156****1847

  退款流程：1.去物业，告诉已经装修好了，让他们去检查一下。他们检查完毕后，会在一张表格上签字。（表格也是他们自已带去的）。
  2.拿这张表，去交给业主当时买房时的销售。
  3.销售会在10号，20号统一去向他们财务申请.OK了，他们就会通知你去拿现金支票。
  4.业主拿支票到银行取款。

  查看全文↓ 2014-02-06 09:54:55

相关问题

• 问 装修保证金是什么？ 装修保证金的用途是什么？
  答

  所谓装修保证金，就是物业向装修业主或装饰公司征缴的一种装修费用，无非就是让业主不要随意改动承重墙。是对业主与装饰公司在施工过程中拆改行为的约束，与装修垃圾不能随意倾倒！！违背物业所规定的诸多项目！！ 一般装修押金装饰公司不会缴纳，都由业主承担！！装修押金在业主装修完成的情况下经物业查看是按照约定退还给业主的！！

• 问 装修保证金退还流程
  答

  根据2020年的相关政策，装修保证金主要是业主和物业之间所协定的，主要是担心在装修的过程当中会因为乱拆房屋，导致房屋结构发生变化，在装修完成之后，物业检查过房屋，觉得没有问题就都是可以进行退还的，具体流程可以和物业进行协商。如果一切都符合正常的流程，而物业公司拒绝退还的话，可以通过法律的方式进行维权。此外出现装修保证金也**好是和装修公司在签订装修协议时，将是否退还以及退还的日期进行明确文字规定，对于所收取的押金数额，以及返还条件都进行标注。此外需要注意的一点是，保证金只是一种保证行为，无论是凭借什么依据所收取的保证金，只要在装修的范围之内，没有违反相关的合同条例，也没有对房屋造成损伤，或者是告知的事项出现违反的情况，都需要进行退还。

• 问 房屋装修要交保证金吗 ？
  答

  这个是需要缴纳的，也称为装修押金。是保证在专修期间共公设施部分不被破坏以及装修垃圾的一个及时处理。有的是包括在专修期间发生的水电费用。装修完毕后押金视情况多退少补。

• 问 交房后装修要得到物业交装修保证金吗
  答

  符合规定。新交付的房子需要缴纳的费用：　　1、按照房价款的3%缴纳维修基金，办理房产证。　　2、按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费。　　3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。(前期物业公司收)　　4、需要装修的，缴纳装修保证金。装修完成后退还。　　5、测量面积大于合同面积的补缴差价。　　6、仔细验房，将不合格的质量问题跳出来，让开发商整修。

  全部5个回答>
• 问 装修保证金什么时候退
  答

  装修保证金的退还时间，每个地方都不一样，需要在进行装修，签订合同的过程当中进行协商，不过一般情况之下要等房屋完全装修好之后，才会退还装修保证金。收取装修保证金，只是为了防止在装修的过程当中，由于装修公司的一些违规操作给自身或者是他人造成一定程度上的利益损伤，通过交纳保证金的方式，对于因为装修而受到的损失，给予对方进行经济上的补偿。绝大多数在装修之后，没有其他相关问题出现的情况之下，在1~2个月左右就会退还装修保证金，我们在装修的过程当中，一方面要选择一些比较知名的装饰公司，此外在签订合同的时候，对于装修垃圾或者是一些装修的细节问题也都需要多进行参考，在合同当中标明清晰才会避免到后续一些其他问题的发生，此外如果物业已经收取了装修保证金，但是没有按照规定进行退还，可以通过协商或者是起诉等方式进行要回。