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我这里给你个北京的申请流程，你自己看看吧。毕竟各个地方的流程还不都是模仿首都的北京两限房申购标准及流程根据《北京市人民政府办公厅转发市建委等部门关于北京市限价商品住房管理办法(试行)的通知》（京政办发〔2008〕 号）的有关规定，经市政府批准，现就本市申请购买限价商品住房的家庭准入标准及已购限价商品住房上市交易补交比例通知如下：一、本市城八区申请购买限价商品住房家庭年收入、住房及总资产净值须符合以下标准： 家庭人口 家庭年收入 人均住房使用面积 家庭总资产净值3人及以下 8.8万元及以下 15m2及以下 57万元及以下4人及以上 11.6万元及以下 15m2及以下 76万元及以下二、购买限价商品住房的准入标准实行动态管理，根据居民收入、住房及房价等情况对准入标准进行调整并公布。各远郊区县可参照本通知，结合各区县实际情况制定相应的准入标准。三、已购限价商品住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房，应按照市有关部门公布的届时同地段普通商品住房价格和限价商品住房价格差的一定比例交纳土地收益等价款，交纳比例为35%。供应对象：北京市中等收入家庭 限价商品住房供应对象为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭以及市政府规定的其他家庭。申请购买限价商品住房家庭的户籍、收入、住房和资产应符合以下条件: (一)申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，申请人须具有本市户口。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。 (二)申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合规定的标准，并实行动态管理。目前的标准见附表。另外，远郊区县家庭申购条件由区县政府结合实际确定，报市政府批准后公布。购买家庭：三类家庭可优先购买 在符合上述条件的家庭中，属于下列三类家庭之一的，可优先购买: 1、解危排险、旧城改造和风貌保护、环境整治、保障性住房项目和市重点工程等公益性项目所涉及的被拆迁或腾退家庭； 2、家庭成员中有60周岁以上(含60周岁)的老人、严重残疾人、患有大病或做过大手术的人员、优抚对象的家庭； 3、已通过经济适用住房购买资格审核自愿放弃购买经济适用住房的家庭。 经审核符合条件的家庭只能购买一套限价商品住房，已购买限价商品住房家庭的全部成员不得再次享受其他形式的保障性住房。 申购程序：资格审核四步走 购买限价商品住房实行申请、审核和备案制度。申请购买限价商品住房按照下列程序办理: (一)申请。申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》(一式三份，以下简称《核定表》)向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。申请时应当同时提交以下材料的原件和复印件(复印件一式两份): 1.户口本和家庭成员身份证； 2.家庭成员婚姻状况证明； 3.现住房产权证明或租赁合同； 4.家庭成员所在单位出具的收入、住房情况证明； 5.其他需提交的证明材料。 (二)初审。街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见。 (三)复审。区县住房保障管理部门对申请家庭情况进行复审，符合条件的，将申请家庭的情况进行公示。 (四)备案。市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭情况予以备案。统筹分配 房源主要由区县安排 各区县政府组织建设的限价商品住房，主要由本区县安排使用，市住房保障管理部门可根据情况从中划出一定比例统筹分配。 各区县住房保障管理部门负责组织本区县符合条件的申请家庭按优先配售条件及住房困难程度，通过摇号等方式配售限价商品住房。对参加多次摇号均未能摇中的申请家庭，轮候三年以上的，区县住房保障管理部门可为其直接配售。 对市住房保障管理部门统筹分配至各区县的房源，各区县住房保障管理部门应在二个月内确定购房人，向开发企业缴纳购房款。逾期不能确定购房人的，由市住房保障管理部门收回重新分配。区县住房保障管理部门也可先行垫付购房款后保留房源继续使用，保留时间不超过半年。小部分中高收入者可购两限房公务员纳入购买范围；弱势人群将获照顾北京的“两限房”销售将不会只针对低收入人群，昨日，市人大代表、北京市副市长**在接受记者采访时表示，来京创业的白领，一线高端的科研人员，企事业创业人员，一些资深的公务员，事业单位人员等中高收入者都将纳入两限房购买者范畴。北京副市长**表示：两限房将有很完整的销售标准体系，“从经济收入、限制住房的条件以及再上市的限制等等，甚至对在北京工作的年限都有明确要求”。他说，“两限房”的销售将面向中等、中低，也包括一小部分中高收入者，但同时会对低收入人群，比如智障、残疾等弱势人群，设立一些优先条件，对弱势人群进行照顾。此外，为保证过程公平、公正、透明，“两限房”将采取抽签、摇号等方式进行销售。
我想申请一套两限房
156****6864 | 2014-02-06 22:40:34
已有9个回答
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146****4612
北京市规定，3人及以下家庭申请限价房的，要求家庭年收入8.8万元及以下，家庭总资产57万元及以下，人均住房使用面积15平米及以下。你们的收入超过申请标准，不能申请。
查看全文↓ 2014-02-09 20:10:09 -
151****5601
北京两限房申请条件申请条件
查看全文↓ 2014-02-09 18:47:44
第四条申请人购买限价商品住房应当以家庭为单位提出申请，并同时具备下列条件：
（一）申请人须有本市户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭；单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。
（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。
北京市限价房申请标准
家庭
人口家庭
年收入人均住房
使用面积家庭总资产
净值
3人及以下8.8万元及以下15㎡57万元及以下
4人及以上11.6万元及以下15㎡76万元及以下
第五条符合规定条件的老人、重度残疾人员（以下简称重残人员）、成员中患有大病或做过大手术的家庭、优抚对象及军队转业干部家庭以及解危排险、旧城改造和风貌保护、环境整治、保障性住房项目和市重点工程等公益性项目所涉及的被拆迁或腾退家庭、已按京建住〔2007〕1129号、1175号文件公布的新标准通过经济适用住房购买资格审核并自愿放弃购买经济适用住房的家庭，可优先配售。其中：
老人家庭是指申请家庭成员中至少有1人年满60周岁以上（含60周岁）；
重残人员是指申请家庭成员中有经残联认定为重度残疾的人员。
患有大病或做过大手术人员家庭是指申请家庭成员中患有以下病症或做过以下手术：具体指慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠性动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等。家庭成员是否患有上述病种或做过手术，需要出示医疗机构的诊断或治疗证明。
第六条申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。
第七条申请家庭住房是指全部申请家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。住房面积按照使用面积计算，具体面积由具备测绘资质的机构出具的面积为准，或以建筑面积除以相应的系数。采用建筑面积除以相应系数的方式，属承租公有住房的，使用面积按《公有住房租赁合同》上标明的计租面积为准；居住私产住房的，使用面积以《房屋所有权证》上标明的建筑面积除以1.333计算。申请家庭现有2处或2处以上住房的，住房面积应合并计算。下列房屋面积纳入申请家庭住房面积核定范围：
（一）申请家庭成员自有私房（含已购公有住房）；
（二）申请家庭成员按照本市规定租金标准承租住房；
（三）申请家庭成员拆迁已明确安置住房；
（四）申请家庭成员在集体土地上自有的正式住房；
家庭人均住房面积按申请家庭上述住房面积之和除以申请家庭人口计算。
第八条申请家庭年收入是指全部家庭成员申请当月前12个月的收入总和，包括工资、奖金、津贴、补贴等劳动收入和储蓄存款利息等财产性收入。
第九条申请家庭总资产净值是指全部家庭成员名下的房产、汽车的净值及现金、有价证券、投资（含股份）、存款、借出款等之和。 -
133****8863
你好:**受是写实际情况,要不以后查出来更不好办了。
查看全文↓ 2014-02-09 13:11:42 -
156****8691
应该不会吧
查看全文↓ 2014-02-08 19:36:14 -
132****1482
那得看看哪给比较实惠,看你自己权衡一下,写有工作还是物业对于你来说 那个更有利!
查看全文↓ 2014-02-08 09:10:03 -
142****3717
北京两限房申请条件及流程根据《北京市人民政府办公厅转发市建委等部门关于北京市限价商品住房管理办法(试行)的通知》(京政办发〔2008〕号)的有关规定,经市政府批准,现就本市申请购买限价商品住房的家庭准入标准及已购限价商品住房上市交易补交比例通知如下:
查看全文↓ 2014-02-08 09:08:46
一、本市城八区申请购买限价商品住房家庭年收入、住房及总资产净值须符合以下标准:家庭人口家庭年收入人均住房使用面积家庭总资产净值3人及以下8.8万元及以下15m2及以下57万元及以下4人及以上11.6万元及以下15m2及以下76万元及以下
二、购买限价商品住房的准入标准实行动态管理,根据居民收入、住房及房价等情况对准入标准进行调整并公布。各远郊区县可参照本通知,结合各区县实际情况制定相应的准入标准。
三、已购限价商品住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后,可以按市场价出售所购住房,应按照市有关部门公布的届时同地段普通商品住房价格和限价商品住房价格差的一定比例交纳土地收益等价款,交纳比例为35%。供应对象:北京市中等收入家庭限价商品住房供应对象为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭以及市政府规定的其他家庭。申请购买限价商品住房家庭的户籍、收入、住房和资产应符合以下条件:
(一)申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,申请人须具有本市户口。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。
(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合规定的标准,并实行动态管理。目前的标准见附表。另外,远郊区县家庭申购条件由区县政府结合实际确定,报市政府批准后公布。购买家庭:三类家庭可优先购买在符合上述条件的家庭中,属于下列三类家庭之一的,可优先购买:
1、解危排险、旧城改造和风貌保护、环境整治、保障性住房项目和市重点工程等公益性项目所涉及的被拆迁或腾退家庭;
2、家庭成员中有60周岁以上(含60周岁)的老人、严重残疾人、患有大病或做过大手术的人员、优抚对象的家庭;
3、已通过经济适用住房购买资格审核自愿放弃购买经济适用住房的家庭。经审核符合条件的家庭只能购买一套限价商品住房,已购买限价商品住房家庭的全部成员不得再次享受其他形式的保障性住房。申购程序:资格审核四步走购买限价商品住房实行申请、审核和备案制度。申请购买限价商品住房按照下列程序办理:
(一)申请。申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》(一式三份,以下简称《核定表》)向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。申请时应当同时提交以下材料的原件和复印件(复印件一式两份):
1.户口本和家庭成员身份证;
2.家庭成员婚姻状况证明;
3.现住房产权证明或租赁合同;
4.家庭成员所在单位出具的收入、住房情况证明;
5.其他需提交的证明材料。
(二)初审。街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审,提出初审意见。
(三)复审。区县住房保障管理部门对申请家庭情况进行复审,符合条件的,将申请家庭的情况进行公示。
(四)备案。市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭情况予以备案。 -
132****8961
那得看看哪给比较实惠，看你自己权衡一下，写有工作还是物业对于你来说 那个更有利！
查看全文↓ 2014-02-07 09:08:40 -
136****6185
你父母不能申请了，因为人均住房使用面积超标了，你未年满30周岁暂时不能申请。
查看全文↓ 2014-02-07 09:03:29 -
136****8465
你好：**受是写实际情况，要不以后查出来更不好办了。
查看全文↓ 2014-02-07 09:02:13
相关问题
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问 想申请两限答
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答
申请购买经济适用住房的条件申请购买经济适用住房应当以家庭为单位，同时具备以下条件：（一）申请人年满18周岁，具有完全民事行为能力，户籍登记地在本区，取得本市户籍满3年（单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁）；（二）申请家庭上一年度家庭年收入的标准为1人户家庭年收入低于22700元,2人户家庭年收入低于36300元,3人户家庭年收入低于45300元,4人户家庭年收入低于52900元,5人及以上家庭年收入低于60000元;（三）申请家庭资产总额为1人户家庭低于24万元,2人户家庭低于27万元,3人户家庭低于36万元,4人户家庭低于45万元,5人户以上家庭低于48万元；（四）家庭住房人均使用面积低于10平方米。申请购买限价商品住房的条件申请购买限价商品住房应当以家庭为单位，并同时具备以下条件：（一）申请人须有本市户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭；单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。（二）申请家庭上一年度家庭年收入标准为3人户及以下家庭年收入低于88000元, 4人户及以上家庭年收入低于116000元。（三）申请家庭总资产净值为3人户及以下家庭低于57万元, 4人户及以上家庭低于76万元。（四）申请家庭人均住房使用面积低于15平方米。具体申请过程及其它参考：
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答
您好,公积金贷款是认房不认贷政策。您2套住房要想用公积金,必须满足第一套住房的人均面积<28.81平米;也就是说如果您家庭两口人的话,第一套房面积<57.62平米就可以贷款了,如果超过了,就无法用公积金贷款了。2套贷款****低6成,利率5.39%;市属公积金贷款一般80万,资质好的AA级贷到92,;AAA级贷到104万;国管的A级104万,B级80万;如果您不能用公积金,只能用商业贷款了。****低6成,利率上浮到7.755%
全部11个回答> -
答
看在你名下房产证的面积,或者和你共同申请家属名下的住房面积/
全部3个回答> -
答
北京市规定,申请家庭成员将自有住房转让或赠予他人的,满3年才能申请。
全部9个回答>
- 房贷计算
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