贷款买第二套房子的房贷利率现在是多少？

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• 143****5866

  现在银行要求认房又认贷!你第一套是一次性付清的,在银行是没有贷款记录的。那么就要看你户口所在地是否有房产了。如果你第一套不是在你户口所在地,而且你户口所在地又没有房产,那么你还是首套房,**百分之30就够了!现在房产查档还没有联网,但是银行贷款记录是全国联网的。如果你第一套房子是在你户口所在地,那么你就是二套了,**百分之五十。利率上浮百分之十!赞同0

  查看全文↓ 2014-02-10 09:14:36
• 142****4830

  现在买房是按照家庭计算的，所以你肯定属于第二套房，写你的名字也一样。
  
  原则上，第二套房贷现在还是1.1倍的利率.
  但是很多地方开始松动了，如上海，交通银行、平安银行和其他一些国内银行目前也已经悄悄地向申请二套房贷的个人客户提供甚至7折的优惠利率贷款。广东也有动作。
  
  山东不知道是否有，但**好和银行咨询一下，看是否有机会。

  查看全文↓ 2014-02-09 09:20:57
• 133****0640

  首套抵押**多可以贷款7成,基准利率至少上浮10%。

  查看全文↓ 2014-02-08 11:15:49

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• 问 贷款买第二套房子的房贷利率是多少？
  答

  石家庄依旧处于限购状态 但是只是限购第三套 如果二套的话 只能贷款4成 利率上浮百分之十是：6.00413这是月利率哦

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• 问 二套房贷利率是多少?  第二套房贷款利率是多少？
  答

  公积金贷款的利率是不变的，无论是首套还是二套房购买，公积金贷款利率都是年利率3.25%，但是**成数是不同的，公积金贷款买二套房**必须大于6成，北京市二套房公积金贷款更是要求70%的**款。需要说明的是，公积金贷款中心与商业银行不同，银行‘认房也认贷’，而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说，如果首套住房按揭购买后又卖了，现又新购住房，也可以使用公积金贷款，并且可认为是首套房。公积金贷款中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。不过，按公积金贷款相关政策规定，对公积金贷款购买二套房的，**款必须大于60%～

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• 问 房贷利率现在是多少? 现在首套房，房贷利率多少？
  答

  1、2018年**新房贷利率标准将按照央行**新发布的贷款基准利率标准执行，商业贷款、公积金贷款利率具体如下：2、按照新上海房产抵押贷款利率还款，每月可节省多少钱?节省多少钱这得因人而异，因为每一个借款人的贷款额度、期限、利率以及还款方式都不一样，所以需要支出的月还款额也不一样，具体情况大家可以利用按揭房贷计算器计算。律师365以100万元贷款为例计算，得到的结果是贷款者将每月少还700余元!3、2018年的房贷基准利率是多少?2015年10月24日后申请房贷的可按**新的4.9%利率(5年至30年)计算。公积金方面，由于2015年10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。

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• 问 房贷利率现在是多少? 现在的房贷利率是多少
  答

  2018年一般做下来房抵利息普遍在5到6厘之间，各个银行对房屋及借款人要求不一样，利息上浮也不同，会根据个人的情况及需求推荐**合适的银行。2018年2月全国首套房贷款平均利率为5.46%，相当于基准利率1.114倍，环比2018年1月上升0.55%；同比去年2月首套房贷款平均利率4.47%，上升22.15%。其中在监测的35个城市中，首套房贷款平均利率**低值为上海的5.06%，**高值仍为郑州达5.92%。河南郑州房贷利率是**高的。郑州首套房贷款平均利率上调为20%，相当于基准利率1.2倍，首套房贷利率再次上调的可能性基本不大。银行方面表示，年底银行额度紧张成定局，明年初或有缓和。从各大银行房贷利率情况来看，首套房房贷利率上浮15%-20%不等。二套房（首套已结清）房贷利率上浮20%-30%不等，二套房（首套未结清）直接停贷。

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• 问 第二套房贷利率调整的作用具体有哪些 第二套房贷利率是多少
  答

  为什么要进行二套房贷款利率的调整？第二套房贷利率调整的作用具体有哪些？ 2011年1月26日，《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》中规定，对贷款购买第二套住房的家庭，**款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1．1倍。 第二套房贷调整的作用是中国央行为了更好的控制信贷风险，给泡沫过大的房地产市场降温，打击购入多套住房的投机者而设置的上浮利率。 一般个人第一套房贷利率在基准利率基础上享受八五折，而第二套房的利率一般上浮10%,而且**成数也相对较高。 第二套房贷可以有效的降低银行信贷风险，可以对涨幅过大过快的房地产价格减速，因为投机者被一定程度的打击了，部分投机者由于投机成本加高，导致投机回报率降低甚至没有利润，降低了投机意愿，从而使房产价格更接近房产的实际价值。这样也有利于穷人更容易买得起第一套房，因此也有利于缩小贫富差距，增进社会稳定。