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若通过招行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ **比例规定如下：1.首套房，比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
全部3个回答>二套房贷利率是多少? 第二套房贷款利率是多少？
142****7124 | 2019-03-14 15:45:17
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152****9972
公积金贷款的利率是不变的，无论是首套还是二套房购买，公积金贷款利率都是年利率3.25%，但是**成数是不同的，公积金贷款买二套房**必须大于6成，北京市二套房公积金贷款更是要求70%的**款。需要说明的是，公积金贷款中心与商业银行不同，银行‘认房也认贷’，而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说，如果首套住房按揭购买后又卖了，现又新购住房，也可以使用公积金贷款，并且可认为是首套房。公积金贷款中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。不过，按公积金贷款相关政策规定，对公积金贷款购买二套房的，**款必须大于60%～
查看全文↓ 2019-03-14 15:45:33 -
153****6020
11月全国二套房平均贷款利率为5.40%，较上月增加0.01个百分点。从同比来看，去年同期二套房贷利率为5.38%，11月同比上升0.02%。
查看全文↓ 2019-03-14 15:45:29
监测数据显示，11月，二套房贷利率出现收紧的银行有1家，是郑州的郑州银行从10月的基准利率上浮10%上升至11月的基准利率上浮40%。
监测的35个城市533家银行中，除9家停贷银行外，共有514家银行执行基准利率上浮10%，和10月持平，是当前二套房贷款的绝对主流利率。执行基准利率的银行有2家，和10月持平，为二套房**低利率，执行基准利率的是大连（楼盘）的浦发银行和郑州的招商银行。执行基准利率上浮5%的有1家，上浮12%的有1家，上浮15%的有2家，上浮20%的有2家，另有北京的民生银行上浮30%，郑州的郑州银行上浮40%。融360分析师王梦升认为，当前二套房利率走势较为平稳，未来，如果没有进一步的政策刺激，二套房贷款利率将会继续维持基准利率上浮10%的主流利率。 -
156****1913
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查看全文↓ 2019-03-14 15:45:25
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郑伊健 - Discover
【支点头条 】
发“红包” 有“定制” 各地发力稳就业
人社部部长张纪南表示，去年是连续第六年新增就业超过1300万人。今年的政府工作报告提出：2019年就业预期目标为城镇新增就业1100万人以上，城镇调查失业率控制在5.5%左右，城镇登记失业率4.5%以内。如何稳住就业大局呢？各地陆续发力稳就业。
首先，发放就业政策“红包”。北京鼓励用人单位招用就业困难人员，岗位补贴标准由每人每年5000元提高到8000元。上海今年开始为快递员、送餐员等灵活就业群体“定制”专享基本保障，**高保障待遇超过9万元。
其次，有针对性地促进重点群体实现就业。今年，高校毕业生数量达到834万，再创新高。就业见习补贴范围，由离校未就业高校毕业生扩展至16岁至24岁未就业青年。
【政在湖南：
湖南：3月12日下午，湖南代表团在驻地举行第八次全体会议，审议外商投资法草案修改稿，审议**高人民法院工作报告和**高人民检察院工作报告。代表团团长杜家毫，副团长许达哲参加审议。
湖南：截至3月12日，湖南代表团共向十三届全国人大二次会议提出建议495件。与去年相比，增加123件，增长33%。
湖南：3月12日，省委常委、市委书记胡衡华在长沙县、长沙经开区调研经济社会发展时强调，要抢占产业发展制高点，在开放崛起中加大破“旧”立“新”、“腾笼换鸟”的力度，形成新旧动能转换的加速度。
湖南：湖南省审计厅官网3月6日更新机构领导信息，衡阳市委原常委、原市纪委书记、原市监察委主任包昌林任中共湖南省纪委省监委驻省审计厅纪检监察组组长、省审计厅党组成员。根据分工，其工作职责为主持省纪委省监委驻省审计厅纪检监察组全面工作，履行全面从严治党的监督、执纪、问责职责。
湖南：去年为122.76万贫困人口发放养老金16.4亿元，实现“应发尽发”；为173万符合条件贫困人员代缴城乡居民养老保险费1.57亿元，确保“应补尽补”。
湖南：为加强对干部选拔工作的监督，提高识别和任用干部的准确程度，现对市委常委会会议研究同意的拟任人选进行任前公示：
湖南五星级农庄——湖南锦绣江南生态园林农庄
【主媒声音】
1、第一财经：3月13日讯，13日，胡润发布2019年全球房地产富豪榜。全球十大地产企业家中，7位来自中国，61岁的许家印以2500亿元成为全球地产首富。胡润在全球共找到239位十亿美金地产富豪，其中中国以58%的占比数据遥遥**，其次是美国11%和英国7%。
2、华尔街见闻：在过去三个月中，中国央行购买了大约32吨的黄金。如果继续保持这样的购买量，中国将超过俄罗斯和哈萨克斯坦。俄罗斯和哈萨克斯坦是2018年的主要黄金买家，但他们**近却缩减了购买规模。中国是全球**大的黄金生产国，但其黄金储备略低于800亿美元，不到其外汇储备的3%，这意味着与其它国家相比，中国的黄金储备占比偏低。俄罗斯的黄金储备占比达到19%。
3、中新社：“3·15”国际消费者权益日将近，记者13日从天津海关获悉，据统计，近一年以来，共查办进出口侵犯知识产权案件110起，查获侵权商品66万件，累计货值人民币993万元，有效打击了进出口侵权行为。
4、新华社：3月13日讯，大众集团首席执行官迪斯表示，大众集团将把重点放在发展电动车上，未来5年计划投资300亿欧元，未来10年计划生产2200万辆纯电动车。迪斯说，到2028年，大众将推出约70款新型电动车。为此，大众集团将把位于德国茨维考、埃姆登、汉诺威的工厂改造为纯电动车工厂，中国的安亭和佛山工厂也将进行转型。此外，2022年大众将开始在北美工厂生产电动车。
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二套房利率还是会在基准利率上上浮10% ，二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利率高一些。如果是使用公积金贷款，二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10%。而如果是商业住房贷款的话，那么二套房贷的贷款利率也是在首套房贷款的贷款利率基础上上浮10%以上。需要注意的是，二套房房贷不仅是比首套房房贷款利率高，同时贷款难度更大，贷款额度更低
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2010年4月国务院《国十条》规定： 对贷款购买第二套住房的家庭，贷款**款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。目前央行基准利率还未变动，二套房贷款利率因地域和银行的不同，也会有着差别。目前二套房贷款利率上浮范围在10%-30%，即贷款利率于基准利率的1.1-1.3倍。扩展资料：银行认定为二套房的七种情况：1父母名下有住房，以未成年子女名义再购房详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。2未成年时名下有房产，成年后再贷款购房详解：根据银行"认贷又认房"，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。
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二套房商业贷款利率的“认房又认贷”政策：**50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍（基准利率为：五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，）二套房“认房又认贷”细则进入正式实操阶段。对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋，在未出售的情况下，再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房，即使是贷款购置的房产已结清出售，再贷款时还是会被认定为第二套房。根据二套房政策，如果是被认定为第二套房的购房者，那么再贷款时一律按照**50%、利率上浮1.1倍来执行。二套房贷款的从严，对于投机投资型人群给予有利打压。个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
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若在招行办理贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定
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