拆迁安置房可以买吗?私下立的合同有效吗?能不能过户?

已有2个回答

• 144****5162

  买卖是可以的，只是没有房产证，走不了过户手续.

  查看全文↓ 2014-02-08 16:12:09
• 158****9284

  拆迁安置房其实是可以买卖的，当然比商品房的风险来得大。拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面：
  1、由于安置房没有房产证，无法过户，造成买方付了房款，但却无法取得房屋的产权，买方的权益处于一种不确定的状态。
  2、因为没有房产证，造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联。
  3、卖方将房屋卖一个买家之后，有可能会再卖给其它人，这样买方就会无端转入与第三人的官司之中。
  4、房屋如果**较多，卖方可能会反悔，买卖合同有被法院判定无效的风险。在此种情况下，其实买方并非处于无保护状态。

  查看全文↓ 2014-02-08 16:12:02

• 问 合肥半岛一号现在有装修好的别墅在卖吗？
  答

  你好 你考虑买精装什么别墅

  全部2个回答>
• 问 是毛坯的吗？
  答

  恩。是的，毛坯房。

  全部2个回答>
• 问 火车站有多远
  答

  你考虑买离火车站远的还是进的啊

  全部2个回答>