住户没有及时交水电费，物业给停水停电违法吗

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• 158****3494

  现在都是有水电卡充值的,用完就自动给停了,物业不会给停水停电,水电不是物业管理

  查看全文↓ 2014-02-11 09:05:27
• 143****9387

  你说的是房东还是租户、租户没有交你就要催他教、物业没有停水和停电的权利、只有电力部分和税务部门才有停水电的权利、你部交会有滞纳金

  查看全文↓ 2014-02-10 12:19:27
• 151****9655

  不是滴。。是交电业公司和自来水公司。。

  查看全文↓ 2014-02-10 09:34:27
• 156****1982

  各地不太一样。中水和热水是物业收的。一般自来水和电费可以由物业代收。

  查看全文↓ 2014-02-08 18:37:07

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• 问 住户没有及时交水电费，物业给停水停电违法吗
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  现在都是有水电卡充值的,用完就自动给停了,物业不会给停水停电,水电不是物业管理

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• 问 物业公司应该负责收缴小区住户的水电费吗？
  答

  费用的代收代缴也是物业公司收益的一部门。既然物业公司有这个业务,应该和水、电部门有合同协议的。公司不应该拖欠员工工资,业主不缴纳物业管理费,你们可以采用提高服务、谈判或者诉讼等方法解决,如果业主委员会不同意你们继续服务,你们的物业服务合同是与谁订立的?是否通过业主大会否决都很重要。你们公司的领导就默认这样一直延续吗

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• 问 水电费,物业费
  答

  物业费物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。目录组成部分物业服务收费明码标价规定 编辑本段组成部分 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、经业主同意的其它费用。 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

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• 问 新房有水电吗？怎么交水电费？
  答

  你买房合同上不是有水,电,有线电视的吗,都是开发商搞定,自己去花个几块钱的手续费领卡就可以了

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• 问 物业费不包括公共水电费吗？公共水电费是什么回事?
  答

  公共水、电费：指每月发生于非业主自有部分的水、电费开支。一般包括：小区内亭路灯、楼幢灯、监控、消防系统等小区设施设备发生的电费。同时电梯也要按系数分摊。公共水电费根据谁使用谁掏钱的原则，肯定是业主享受到这些东西，所以自然由业主分摊。只是这分摊里面还有很我学问，各项公式。呵物业费只是维护这些设备的正常运行。不包括电费。

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