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1．身份证明资料2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等3．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料4．担保证明资料：抵押物权属证明。有共有权人的，还需提供共有权人同意抵押声明或要求共有权人在抵押合同中签字。提供其他辅助担保方式的，还需提供相应证明资料5．用途证明资料：贷款用途为购车/购车位的：须提交能够证明购房用途真实性的资料，如购车/购车位合同、认购意向书、定金收据、**款收据等；贷款用途为装修的：须提交能够证明装修真实性的资料，如所装修房产产权证明及装修合同、预付款收据等；贷款用途为用于教育学资的：须提交能够入学证明资料，如就读**出具的《录取通知书》或类似性质证明资料6.还款能力证明资料：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等.
全部3个回答>夫妻担保能在银行贷款吗？能贷多少钱？
138****2440 | 2014-02-08 20:56:53
已有9个回答
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157****4893
贷7成,看楼龄才能贷多少年!
查看全文↓ 2014-02-11 15:13:16 -
147****8656
他要是携款逃跑叻，银行自然会让你来垫款。不过，你做担保的同时银行对你也会做调查，看你是否有能力偿还，所以你能不能担保还不好说呢。
查看全文↓ 2014-02-11 09:39:17 -
141****6877
可以,贷款额度由两方面决定:
查看全文↓ 2014-02-11 09:21:56
1. 所购房子的评估价(不超过70%,各地房管局都有本地个小区评估的指导价格,即**高价和**低价。可以做2份评估,一份按高价评,用来贷款;一份评低价,用来办理过户手续)
2. 个人的还贷能力,即个人收入证明(夫妻双方的。如果未婚,个人名义贷款,本人收入须超过每月还贷额的2倍,而且还要他人担保)具体流程:准备材料(身份证、结婚证、户口簿、收入证明、银行卡流水账等)——买卖双方一起到银行申请贷款——等待银行审批通过——买卖双方去房管局办理过户手续——等候1到2天——去房管局领取房产证,并办理房产抵押证(蓝证)——将抵押证送到银行——银行放款,直接划款到卖方账户。 -
147****6143
能贷总楼款的七成,一般都是20年,更长的话就看楼龄啦
查看全文↓ 2014-02-10 17:21:07 -
144****2246
老师做担保还是很好进行贷款的！一般要求担保者必须到场的！至于你说的贷款金额要看你个人的贷款用途是什么了！你实际的还款能力如何等！
查看全文↓ 2014-02-10 09:59:16
贷款申请需要的条件/材料有如下：
借款人有效身份证件的原件和复印件；
当地常住户口或有效居留身份的证明材料
借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。
借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。
借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。
保证人的资信证明材料。
社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告
银行规定的其他文件和资料
贷款的步骤/流程/手续是你提交个人贷款需求和大概资料给银行或者贷款产品代理机构，然后银行对贷款申请者的贷款申请进行初步审核，安排专人联系贷款申请者，联系后如果通过初审，然后再指导贷款申请者提供所需材料，然后再审核，**终达成贷款放款。 -
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132****8534
你好！两个人可以贷52万，希望可以帮到你，谢谢！
查看全文↓ 2014-02-09 19:20:09 -
135****2458
申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件：1、借款人申请之月前按期足额缴存住房公积金12个月以上;
查看全文↓ 2014-02-09 15:02:07
2、购房首期付款，新建普通住房不低于20%，二手房(存量成套住房)不低于30%。
3、能够落实贷款担保;
4、借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务，个人信用状况良好。
申请住房公积金贷款，没有**低缴存额度的限制，但住房公积金贷款金额与您缴存的基数有关。住房公积金贷款额度同时按以下三种方式计算，取**小的一种为**高限额：
1、借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%(规定比例)×12(月)×贷款年限(年);
2、新建普通住房总房价的80%以内;二手房购房款、自(翻)建住房评估认定价的70%以内;
3、贷款**高额度。**高额度由住房公积金管委会规定，目前苏州市区新建普通住房每笔不超过50万元，二手房每笔**高不超过35万元。如借款人及其他共有人仅一人符合贷款条件或无配偶的，新建普通住房**高不超过30万元，二手房、自(翻)建住房**高不超过21万元。 -
142****4752
字都签过了，想免责的话就从他们的贷款手续是否合法看看，要不就不承认当时是自己去签的字（此法基本无用的）。
查看全文↓ 2014-02-08 21:22:48
要不就是从不知道钱用到哪了抗辩，不过不够充分的。跑路肯定是没钱了，那就还免什么责呢，法院执行也要给他们留地方住，留点生活费的。
相关问题
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贷款额度规定：银行房贷的额度按照房价、贷款年限、还款能力、贷款限额等因素综合计算。1、如果是商业贷款，**高限额为房价的70%；2、同时，贷款年限不能超过30年，如果是二手房，贷款年限+房龄不能超过30年；3、确定了贷款年限，月还款能力不能超过家庭收入的50%。综合以上三个因素，取**小值就是贷款的**大额度。题主具体情况：以贷款年限为30年算，题主可以贷款的公积金额度为：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款期限（**长可贷年限）：即150÷（150÷2000）×12×0.45×30=32400（元）需要贷款50万元的话，还需要申请商业贷款约18万元，期限30年，贷款利率为基准利率4.9%。按照规定，贷款人月收入≥房贷月供X2，月收入2000是可以满足的。所以，题主如果同时申请商业贷款和公积金贷款，是可以贷款50万元的。
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贷款额度规定：银行房贷的额度按照房价、贷款年限、还款能力、贷款限额等因素综合计算。1、如果是商业贷款，**高限额为房价的70%；2、同时，贷款年限不能超过30年，如果是二手房，贷款年限+房龄不能超过30年；3、确定了贷款年限，月还款能力不能超过家庭收入的50%。综合以上三个因素，取**小值就是贷款的**大额度。题主具体情况：以贷款年限为30年算，题主可以贷款的公积金额度为：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款期限（**长可贷年限）：即150÷（150÷2000）×12×0.45×30=32400（元）需要贷款50万元的话，还需要申请商业贷款约18万元，期限30年，贷款利率为基准利率4.9%。按照规定，贷款人月收入≥房贷月供X2，月收入2000是可以满足的。所以，题主如果同时申请商业贷款和公积金贷款，是可以贷款50万元的。
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但这些贷款措施实施以来，一直无法成为市场的主流。然而，银行毕竟是商业机构，发放贷款首先考虑的还是资金的安全。出于贷款资金安全的考虑，往往把门槛稍微抬高了一点，或者说严格了一点。贷款评估十分严格是创业贷款的特征之一。
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若准备在我行申请“个人贷款”，抵押率规定如下： 1、若您以“商品住房”作为抵押物，贷款/授信金额**高不超过房产评估现值的70%；2、若您以“商业用房”作为抵押物，贷款/授信金额**高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%；3、贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。具体您的可贷金额及年限，需由网点综合审批后确定，请您直接联系经办行确认。
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