市属公积金如何确定贷款额度（与哪些因素有关）？

已有8个回答

• 132****2546

  你的交存金额和交存比例,你单位的性质和开出的收入证明金额

  查看全文↓ 2014-02-12 10:17:16
• 133****4810

  目前公积金贷款额度为80万，如果要想贷的更多可以去公积金管理中心评个人资质，评的星级越高贷的越多，市属的A可带80。AA可带92.AAA可带104万

  查看全文↓ 2014-02-12 09:55:14
• 152****6453

  贷款额度：以房改房成本价购买公有住房，单笔贷款额度不超过30万元，同时不超过房价款的90％；购买商品房和经济适用住房，单笔贷款额度**高不超过30 万元，同时不超过房价款的80％；购买二手住房申请住房公积金贷款，单笔贷款**高限额不超过30万元，同时不超过房屋评估价的80％。
  
  住房公积金贷款的全称是个人住房担保委托贷款。它是指住房资金管理中心，运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低，另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。
  公积金贷款期限在1―5年的利率是3.6％，6－30年的利率是4.05％；商业性贷款在1－5年的利率是4.77％，6－30年的利率是5.04％。
  普通职工65周岁之前，副部级干部75周岁之前都可以申请住房公积金贷款。
  在职职工申请住房公积金贷款的两个条件：第一要求建立公积金在一年以上，第二是要求在申请贷款之前连续6个月缴存公积金。

  查看全文↓ 2014-02-11 15:49:38
• 151****1652

  一般上海住房公积金贷款可贷额度=公积金月缴额×30×贷款年限，并不能超过其房价的70%。申请贷款：请到中国**的在线贷款平台——易贷中国官方网站

  查看全文↓ 2014-02-11 10:51:48
• 134****8351

  贷款额度和以下有关：1. 个人每月收入？2. 年龄？3. 性别？4. 第几套？我在苏州这边，沈阳不太清楚，地区还有差异，希望能帮到你！

  查看全文↓ 2014-02-10 11:00:33
• 141****9508

  借款人个人月缴存额度、缴存比例、利率、房龄、评估值、套数
  如何通过公积金缴存金额计算可贷款金额？
  （个人月缴存额÷缴存比例）-400/对应年限月均还款额
  公积金贷款如何进行信用评级？信用评级与哪些因素有关？
  市属公积金为后评级，即申请贷款的过程中才可以评级，国管公积金是预评级。
  信用评级考虑的方面：工作单位、工作年限、学历、有无国家认定的职称、缴存额度、是否拥有过住房、征信记录等。
  申请市属公积金贷款，不同信用级别的客户，可以贷款的**高额度分别是多少？
  AAA**高可贷104万，AA**高可贷92万，A级及以下**多可贷80万
  申请公积金贷款，收入证明有什么要求？
  市属不要收入证明

  查看全文↓ 2014-02-10 10:01:36
• 158****5785

  天津青创联投资咨询有限公司属于国家正规注册的**二手房过户、贷款、咨询服务机构[BR][BR]公司网址：www.tjdaikuan.cn[BR]

  查看全文↓ 2014-02-10 10:00:33
• 143****9939

  市管看缴存额，国管看工资流水。再根据房屋的评估值过计算的**大贷款额度对比，取**小值

  查看全文↓ 2014-02-09 18:28:42

相关问题

• 问 商业贷款如何确定贷款额度（与哪些因素有关）？
  答

  一、 银行授信额度就是指银行能贷给你**高多少的钱。 授信就是金融机构(主要指银行)对客户授予的一种信用额度，在这个额度内，客户向银行借款可减少繁琐的贷款检查。 一般是指银行向非金融机构客户直接提供的资金，或者对客户在有关经济活动中可能产生的赔偿、支付责任做出的保证，包括贷款、贸易融资、票据融资、透支、各项垫款等表内业务，以及票据承兑、开出信用证等表外业务。 授信可分为表内授信和表外授信两类。一、表内授信包括贷款、项目融资、贸易融资、贴现、透支、保理、拆借和回购等;二、表外授信包括贷款承诺、保证、信用证、票据承兑等。 授信按期限分为短期授信和中长期授信。短期授信指一年以内(含一年)的授信，中长期授信指一年以上的授信。 二、项目贷款是指为某一特定工程项目而融通资金的方法，它是国际中、长期贷款的一种形式，工程项目贷款的简称。由于通货膨胀和新建大型工程项目所需费用急剧增长，投资风险也越来越大；另外有些政府或企业的资金被占用在正在进行的工程项目中，也使得它无力再举办新的大型工程。为了促进大型工程的建设及开拓资金运用的新途径，一些银行兴办了这种工程项目贷款业务。这种业务与各种传统的融资业务有所不同，除了向银行贷款要求的需有项目主办人之外，还需有一个为工程项目而新建立的项目单位来进行筹资、建造和经营管理这一项目。 三、一般授信额度大于项目贷款总额。如何确定其数额，各行有相应的考核计算指标体系，公司注册资本有一定的必然联系。具体：1、公司实力包括资产负债，2、股东状况及法定代表人资历，有无犯罪记录，3、近三年来经营情况，4、银行贷款情况和现金流情况，5、公司未来发展前景，6、项目贷款建成后经济效益和社会效益等等。。。。。。。。。

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• 问 影响贷款额度的因素有哪些？
  答

  影响贷款额度的因素有以下几点：商业贷款额度：跟申请贷款人的银行流水、收入证明等因素相关，以银行**终的审批为准。公积金贷款额度：根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款**高限额和贷款比例三个条件分别算出的**小值就是借款人**高可贷额度。(暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。)1.按照住房公积金账户余额计算的**高可贷额度计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×22.按照贷款**高限额计算的可贷额度，各城市贷款额度有所不同。

• 问 有哪些因素会影响公积金贷款额度?
  答

  1、公积金贷款政策。住房公积金贷款有最高限额，城市和地区住房公积金贷款限额不同。2、首付比例。通常购买首套房的最初支付比例在20-30%之间，两套房通常在30%以上。3、公积金的存款状态。购买个人公积金贷款是根据购买者公积金账户的现状决定的，其中包括公积金的支付时间和支付基数。4、公积金账户的余额。5、房地产评价值。公积金贷款的金额与二手住宅的评估房价有很大关系。

• 问 有哪些因素会影响公积金贷款额度？
  答

  ①公积金贷款政策。各地的政策不同，住房公积金贷款有最高限额，城市和地区住房公积金贷款限额不同。②首付比例。各地区对首付的比例要求不同，通常购买首套房的最初支付比例在20-30%之间，两套房通常在30%以上。③公积金的存款状态。包括公积金的支付时间和支付基数。④公积金账户的余额。公积金贷款额计算通常是根据公积金账户的余额乘以一定倍数计算的。⑤房地产评价值。

• 问 有哪些因素会影响公积金贷款额度？
  答

  ①公积金贷款政策。 各地的政策不同，住房公积金贷款有最高限额，城市和地区住房公积金贷款限额不同。 ②首付比例。 各地区对首付的比例要求不同，通常购买首套房的最初支付比例在20-30%之间，两套房通常在30%以上。 ③公积金的存款状态。 包括公积金的支付时间和支付基数。 ④公积金账户的余额。 公积金贷款额计算通常是根据公积金账户的余额乘以一定倍数计算的。 ⑤房地产评价值。