房产中介的看房协议有法律效力吗

已有8个回答

• 148****5413

  楼主。本人从事过中介一段时间，明确跟你说法律效力很低，因为房产经济人流动性太大了，公司完全可以不认账的，建议楼主立刻要求中介房提供有公章的合同书。

  查看全文↓ 2014-02-12 12:46:25
• 144****7721

  我是律师，就你所述，没有法律效力。

  查看全文↓ 2014-02-11 20:40:37
• 131****0687

  如果不是在A中介获取的房主信息,以及相关的交易信息,可以不用缴纳中介费。

  查看全文↓ 2014-02-11 15:19:51
• 131****2614

  需要看那个协议的内容。协议应该具有效力。不过你不要担心，没有什么事情的，打官司他不会打的。浪费时间。

  查看全文↓ 2014-02-11 14:17:47
• 136****1401

  看房协议当然是有法律效力的！但仅限于如果你和房东私下里交易！如果房东不是独家委托给那家公司的话，那你到别的中介也可以去购买！既然第一家公司要打你官司，你无非**坏的结果就是支付前一家公司些许车马费而已！

  查看全文↓ 2014-02-11 09:42:02
• 154****7165

  1.中介看房协议是有法律效应的，一般有效时间在6个月内不能跟别人定这套房子。
  2.至于你说第一家要价很高，那么你可以提醒他们如果他们按你的价格谈不下来，你是有权利找第二家帮你谈价格的。
  但是建议跟了中介看房签了协议就不要再找第二家了跳了很不道德的，中介也很辛苦的，带你看了那么多套房子反过来你跟别家中介定，你说是什么心情。请理解。

  查看全文↓ 2014-02-11 09:24:00
• 131****8297

  不好说，要看协议内容，如果仅仅是协议，那对彼此都没有约束力。一般情况合同要具备完成的要件。

  查看全文↓ 2014-02-10 09:23:03
• 154****4947

  第一,有法律效力的。第二,一般的看房协议是有时间限制的,如果您是短期内就在别的公司定的话,的确违反了协议。第三,其实您可以找您买卖的那个中介公司让他们给您解决。

  查看全文↓ 2014-02-09 22:37:20

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  1、只要你俩都是自愿的，协议有效。（如果你朋友已经结婚，一定要和他们夫妻一起签，不要只和你朋友签） 在合同中要注明，对方要配合过户，写明白房产税是谁交。2、两种方式都行，但是都要让对方打收条，说明是你付的房屋款。

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  1、一般情况下，私人之间的房屋买卖协议都是合法有效的。《合同法》第四十四条：依法成立的合同，自成立时生效。《合同法》第五十二条：有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；

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  您好，以下为对您问题的回复：个人认为中介的人员未尽到合理的提醒义务，属于重大误解，可以撤销。看房协议中有一条规定，如果通过其他中介购买之前已经看过的这所房屋的，购房人应当向原中介公司支付一定的违约金。这是房介业内的规则。但是这家房介的工作人员并未在签订看房协议时尽到合理的提醒义务，并且合同是房介提供的，所以个人认为房介未尽到合理的提醒义务，该违约条款无效。

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