海棠湾二期要开了！！已经开始排号了！！！

已有5个回答

• 148****8788

  是的，随着调控，二手房市场冷淡，一手房价格肯定要涨上去的

  查看全文↓ 2014-02-12 21:58:10
• 156****4760

  是吗？太好了！俺已经买了一期的了哈哈哈哈哈哈

  查看全文↓ 2014-02-12 13:11:55
• 131****4431

  **好的办法就是不要买，让他去涨

  查看全文↓ 2014-02-11 12:09:31
• 137****1143

  你百度一下这个小区，就可以了。

  查看全文↓ 2014-02-11 09:25:08
• 139****3502

  一般开始排号的话，是开发商的一种宣传手段，也是为开始售卖的时候能有一个大的成交量，同时，开盘的时候排号还是有一定的优惠的，售卖日期开发商会在一定阶段通知排号客户的，交房的话需要到要买的楼盘的售楼部咨询一下

  查看全文↓ 2014-02-10 21:53:18

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• 问 海棠湾二期首套房的契税怎么计算？谁能说说呢？
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  算作二套，缴纳契税是按照实际房屋持有的数量来决定的，你现在缴纳的契税属于二套，在你第一套房子的开发商通知你去缴纳契税的时候，可以按照首套房来缴纳契税。

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• 问 国美海棠湾二期房子办理房产证需要多少费用？谁能说一下呢？
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  《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。”根据该条例的规定，《城市房屋权属登记管理办法》和《城市商品房预售管理办法》均相应规定房屋权属登记由权利人(承购人)提出申请。因此，房屋买受人是申请办理房屋所有权证的法定义务人。当然，如果房屋买受人与开发商(出卖人)在购房合同中明确约定由开发商代为办理产权证，则开发商负有代为申请办理产权证的义务，开发商不履行该项办证义务时，依法应当承担违约责任。

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• 问 保利海棠湾二期房子契税怎么计算公式？谁能说说呢？
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  首套住房（住宅类） 如果面积≤90㎡，按成交价的1%缴纳契税；如果面积小于90㎡大于等于140㎡，按成交价的1.5%缴纳契税；如果面积大于140㎡，则按照3%缴纳契税。　　第二套（住宅类） 按照成交价的3%缴纳契税。 商业用房的契税是成交价的3%，不分首套和二套。　　二套房屋都是3个点，如果是贷款收评估价的百分之三，如果是全款购买就是看当地区**低过户指导价是多少，用**低过户指导价的值乘以面积在乘以百分之三就是所要交的契税。

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• 问 中金海棠湾二期房子契税怎么计算公式？谁能说说呢？
  答

  关于这个问题、在上海目前的政策下是这样的、 第一、外地人限购、只能买一套 第二、上海单身只能买一套、已婚可以买二套、二套的契税是、百分之三、然后**得六成

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• 问 融创海棠湾二期的房子如何装修？谁能说一下呢？
  答

  融创地产的房子装修的都还可以，融创旗下王府壹号的物业公司是天津融创物业管理有限公司，它隶属于融创中国控股有限公司。王府壹号项目在天津市南开区怀安环路南北两侧，项目位于南开区经济文化中心，项目南侧为鞍山西道科贸一条街，北侧为现代商务办公中心，东西两侧紧邻4万平米的中心花园绿地及扩建的南开文化宫，地理位置优越。

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