以小孩名义买房要什么手续

已有10个回答

• 137****1881

  您好！他们以子女的名义买房给自己，这个事需要你们同意的，并且很多手续都是要你们去办的，要用你们的身份证、银行账户等信息的，你们可以选择不同意，不过这个有点不通人情似乎。
  如果你们同意了，你们以后自己卖房子可能就会遇到麻烦，比如限购、贷款等方面，可能导致你们自己买不了房子，除非你们有能力全款啥的。
  这个根据你们自身的情况，综合考虑了。帮还是不帮他们？以及帮的话以后你买房怎么办？考虑清楚做打算了。

  查看全文↓ 2014-02-13 14:52:30
• 152****7900

  可以的，以孩子名义买，入他的户

  查看全文↓ 2014-02-13 09:39:17
• 153****5785

  需要身份证原件,户口本

  查看全文↓ 2014-02-13 09:37:50
• 158****8113

  是首套，对以后的影响就是再买房算二套了呗，**六成

  查看全文↓ 2014-02-13 09:34:39
• 151****6151

  可以,应提供:未成年人户口本、未成年人监护人到场(生父或生母均可)、监护人的身份证明、监护人与产权人关系证明。产权人本人不需到场。

  查看全文↓ 2014-02-12 22:21:01
• 151****3486

  可以以孩子名义买房，但要全款，需要父母的身份证，户口本，结婚证，小孩的出生证明和户口本。

  查看全文↓ 2014-02-12 20:26:07
• 142****8172

  可以的只要你符合.....

  查看全文↓ 2014-02-12 16:47:27
• 147****9908

  只要是厦门户口就可以了

  查看全文↓ 2014-02-12 13:41:53
• 149****3897

  银行加息了，来年是经济**变化一年，我希望你不要买房子，如果你将来需要投资，钱留在手里是关键！

  查看全文↓ 2014-02-12 09:08:18
• 131****6127

  鞍山路 八大峡。

  查看全文↓ 2014-02-11 10:23:34

相关问题

• 问 以小孩名义去买房，算首套房吗？
  答

  房屋套数按您的家庭拥有的房屋套数计算（即包括您及您的配偶、未成年子女名下所有的房产）。要看你的小孩成年了没。如果没成年就跟你们一个家庭为单位。成年后可独立作为一个家庭单位，旗下没房就算首套房

• 问 小孩可以买房吗?以孩子的名义买房会有什么风险吗?
  答

  一、法律并未限定购房者的年龄，所以可以未成年人名义购房。只是在签订买房合同和办理房屋权属登记时应当由未成年人的法定监护人代为办理。二、以未成年人名义买房的，除了按照正常的房屋交易登记程序提交资料外，还需要提交未成年购房人的户口簿或出生证、独生子女证以及该未成年人监护人的身份证明。同时，户口簿、出生证、独生子女证上要能明确记载监护人与该未成年人的父子或母子直接关系。备齐以上资料后，可去房管局办理房屋交易登记手续，将该房产登记在未成年人的名下。三、鉴于“银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人”，未成年的孩子虽然可以单独购房，但不是完全民事行为能力人，也没有债务偿还能力，因此未成年人购房一般不能进行银行贷款。若产权证共同办理在父母及未成年人名下，一般申请贷款银行会要求父母为还款人。在办理抵押登记时，除正常受理的材料外，《借款合同》中的“用途”应明确约定为“购房”，同时需监护人出具承诺公证，带上身份证和户口本原件、复印件到登记窗口签字(未成年人由监护人代签)。

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• 问 能以小孩的名义买房吗？需要什么证件？
  答

  法律并未限定购房者的年龄，所以可以未成年人名义购房。只是在签订买房合同和办理房屋权属登记时应当由未成年人的法定监护人代为办理。以未成年人名义买房的，除了按照正常的房屋交易登记程序提交资料外，还需要提交未成年购房人的户口簿或出生证、独生子女证以及该未成年人监护人的身份证明。同时，户口簿、出生证、独生子女证上要能明确记载监护人与该未成年人的父子或母子直接关系。备齐以上资料后，可去房管局办理房屋交易登记手续，将该房产登记在未成年人的名下。鉴于“银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人”，未成年的孩子虽然可以单独购房，但不是完全民事行为能力人，也没有债务偿还能力，因此未成年人购房一般不能进行银行贷款。若产权证共同办理在父母及未成年人名下，一般申请贷款银行会要求父母为还款人。在办理抵押登记时，除正常受理的材料外，《借款合同》中的“用途”应明确约定为“购房”，同时需监护人出具承诺公证，带上身份证和户口本原件、复印件到登记窗口签字(未成年人由监护人代签)。买房注意事项:前期准备：有的人可能工资不是很高，买房也大部分都是家里出的**。自己的银行流水账单可能不是很漂亮。在你买房之前。**好是做一个漂亮点的流水账。 每个月在银行卡里面存一点钱进去。 这样就有了存款记录！！会增加你的审核通过率！！银行流水账是需要你贷款月供的两倍！！有的银行超过5000要流水账。 有的是不管多少都要。贷款尽量贷整数：因为银行贷款都是按照整数贷的。不会贷到千位。 如果以侥幸的心里。 想着会通过！遇到贷款放款紧的时候银行是很难放款的。所以条件允许。尽量贷整数！比如你要贷款32.5万。尽量只贷32万！！买房前尽量少辞职：如果你的工作总是换来换去。 贷款是很有难度的！如果要买房了。 尽量在一个公司呆着。 想辞职的都等到贷款下发之后在辞职！尽量让开放商挑银行因为如果是你自己挑的银行。 如果贷款没有下发。 这就是你的责任的。 如果是开发商挑的银行。贷款没下发 。 还可以逼着开发商帮你想办法！！如果贷款没下发， 就算追究责任， 如果是你自己执意挑选的银行。开发商肯定是不会曾但任何责任的！！

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• 问 以小孩子的名义买房会有什么样的麻烦？
  答

  这个是可以的,到地税局开个证明他会给你打印出来的.

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• 问 以公司的名义买房，贷款的话需要什么？
  答

  公司名义的话，不能走个人贷款，它属于企业贷款。以公司名义买房的话，它属于公司贷款。公司利率跟个贷的利率不一样。