夫妻双方有一方是农村户口一方是城镇户口勉契税吗

已有9个回答

• 135****5865

  你们如果都是首次够房90平方以下就可农村户口就全免，城市户口就只能免2%，如果是90平方以上的就只能免1。5%

  查看全文↓ 2014-02-14 10:07:43
• 139****2017

  现在农村户口比较好啊。补贴多。城市户口就上学好点%7E

  查看全文↓ 2014-02-14 09:58:46
• 155****0643

  重庆市全免契税是名确规定：1，夫妻双方都是农村户口且户口薄上必须是粮农或是农民字样，
  2，购买的房子必须是90平米以下，
  3，户口薄需要更新为一年内的，
  你们虽然不能去全免，但还是可以享受重庆市首套房的标准，只上1%的契税

  查看全文↓ 2014-02-14 09:42:08
• 141****6752

  可以的,因为你老公是农村户口,国家政策有规定,90一下的农村户口首套,免契税!

  查看全文↓ 2014-02-13 13:47:23
• 136****9112

  和户口没有关系的啊，只要是第一次购买普通住宅，享受减半征收。第一次购买90平米以下住房，享受1%的税收优惠。

  查看全文↓ 2014-02-12 21:07:20
• 151****8582

  不可以,看你是否是首次购房,需要提供夫妻双方的无房证明,是以家庭为单位执行

  查看全文↓ 2014-02-12 13:20:12
• 138****0856

  无论是购买一手房，还是二手房，契税是不可避免的。

  查看全文↓ 2014-02-12 10:39:27
• 145****8206

  不可以的,写双方的名字就要双方都提供农村户口才可以免契税!

  查看全文↓ 2014-02-12 09:35:27
• 147****5218

  不可以的 夫妻必须同时具备条件。

  查看全文↓ 2014-02-11 10:24:41

相关问题

• 问 什么是城镇户口什么是农村户口
  答

  区别很多，**主要的区别：1，如果当事人不是农村户口，就不能享受本村集体的利益分配，就不是本村集体经济的成员；2，农村户口转城市户口相对来说容易，城市户口转农村户口限制很多；3，目前我国已经在进行户籍改革，取消农村户口与城市户口是早晚的事。一，农业户口优势第一，农业户口**大的优势在于有宅基地和土地，若赶上拆迁的话，会有高额补偿款。第二，有些地方农村户口的人，凡男的45岁以上、女的40岁以上，都买了养老保险，保费政府出1/3，村里出1/3，自己出1/3。因此，只要出很少一部分钱，男的到60岁，女的到55岁，每月就**低可以领到一定的养老金。相反，非农业户口的人如果没有工作，就必须自己买养老保险。第三，有些地方医疗保险村里全包，不用出一分钱。如果生病住院，无论大人还是孩子，每年可报销一定的住院费。第四，有些地方垃圾费、治安费等费用也不用自己出，全由村里出，在这一点上，比非农业户口有优势。第五，有些地方农村义务教育全部免费。第六，有些地方规定农村户口如果第一胎是女孩，可生第二胎，不罚款。第七，有些地方现在村里凡有户口的，不论大小，每人每年能分红，但如果户口迁出，就不能参加分红了。二，非农业户口优势招工、失业待遇好。1、招工：农民要想致富，企业上班是出路。可是企业在招工时原则上只考虑非农业户口，即使没有户口限制，也在主观上优先考虑非农业户口。2、失业保险：非农业职工失业后，其享受失业保险金标准为本市**低工资标准的70%至90%，**长不超过2年;而农民工与企业终止或解除劳动关系时，其领取失业保险金的标准为本市职工**低工资的40%，根据单位为其连续缴费的时间，一次性支付本人，缴费每满1年发给1个月生活补助，**长不超过1年。此外，非农业职工在享受失业待遇期间，可以享受国家和政府部门的多项优惠政策。比如：非农业职工办理失业手续后，如个人选择自谋职业的，持相关证明资料可以享受税收减免政策、免收办理个体营业执照手续费用等相关优惠政策。非农业户口失业人员中的就业困难群体，选择自谋职业后，还可以享受国家社会保险政策补贴。相对于非农业户口失业人员，农业户口职工失业后，这些相关优惠政策都不能享受。

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• 问 城镇户口怎样能变成农村户口
  答

  按照户籍管理的有关规定,您居住在那里,户籍就应该落在那里,根据您说的情况,您拥有的是非农业户口,想转变为农业户口，目前是不可行的。原因是凡农业户口,其所在的村1998年二轮土地承包时,都有权参与承包土地的分配,并有可能享有该集体经济组织收益的分配权。目前我国农村土地实行的是"30年不变"的政策,因此，一旦所在地接受您“非转农”,将有可能引发一系列矛盾.鉴于此现实,您所要落户的村民会议或村民代表大会是不会通过的。当然如果您仅仅是想居住、不想得到农业户口所拥有的权利，您只需落户的村民会议或村民代表大会通过并得到所在地派出所的同意，即可办理“非转农”手续。但这样做或许对您“非转农”没有实质性意义！

• 问 夫妻一方卖房是不是需要双方到场签字？
  答

  1、夫妻离婚后房产归一方：夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议（或法院的离婚判决书或离婚调解书）、房产证、双方的户口本和身份证等，到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。2、离婚后卖房：（1）如果房子已经过户到一方名下，再卖房子过户时，不用另一方到场签字了。（2）如果离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下，再卖房时房管局会要求双方都到场签字的。这种情况下，双方带上房产证和各自的身份证、离婚法律文书到场办理过户手续即可。

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• 问 城镇户口转农村户口的条件有哪些
  答

  现在按照国家的相关户籍改革政策，符合特定条件是可以迁回农村的。第一类，落户地村集体组织同意，且原属于村集体组织成员。你想迁回农村户口，那首先得就是这个村以前的成员。现在想迁回来了，那么得经过村集体组织认可，并开证明才行。毕竟如果多了一人，村集体在福利或保险方面要多增加一份负担。此外需要注意，根据国家户籍改革趋势，以后农村户口将会逐步取消成为居民户口，如果你要迁回的村子已经农改居了，那基本无望。第二类，夫妻之间的户口“跟随”。夫妻之间其中一方为农村户口，另一方为城镇居民户口，那么城镇户口方可随农村户口配偶方迁移户口。但也有三点要求都必须满足：1、城镇户口一方无固定职业。2、农村户口方在所在村有承包土地和宅基地。3、必须提供结婚证等相关证明。第三类，农村返乡创业大学生群体。那些年，我们去城里上大学基本都将户口迁到了**所在地，成为城镇户口。再迁回原地时候就被整成了当地集体户口，根本不能返回原农村。

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• 问 夫妻纯公积金贷款，一方外地农村户口，需要复议吗？复议能通过吗？需要社保和税单吗？
  答

  不管你是公积金贷款还是商业贷款,非本地户籍购房新政规定:1、能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品房和二手住房);2、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,不能购买。所需材料:身份证明、结婚证、户口薄。

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