北京的购买二手房是否可以申请公积金贷款

已有8个回答

• 141****1249

  可以,但是往往在过户之后房主要2个月才能拿到银行交付的房款,所以房主不配和而无法办理。况且收费着实不低,未必比商业贷款节省多少 到贷款易网站查看回答详情>>

  查看全文↓ 2014-02-14 09:12:29
• 138****5864

  想要有一份你要买房子的网签合同,在准备你的资料,和卖房去公积金管理中心提交申请贷款就可以。

  查看全文↓ 2014-02-13 11:43:37
• 135****4729

  你是哪儿的户口?如果是北京的,可以公积金贷款,顺驰胡扯! 到贷款易网站查看回答详情>>

  查看全文↓ 2014-02-13 09:39:13
• 134****2337

  这个要看您的资质，是否有过正常的公积金缴存，按照正常的规定是必须连续缴存一年以上的才可以去做公积金贷款，而且贷款的额度也和您所缴存的公积金有关系；
  拿着购房合同、购房发票、身份证、房产证、土地证、税费缴纳证明、户口本(暂住证)等证件到房管局办理过户就可以了。

  查看全文↓ 2014-02-13 09:34:15
• 156****4697

  签协议,拿上合同,**,在申请贷款,

  查看全文↓ 2014-02-13 09:19:35
• 152****2590

  你好。
  只要您符合公积金的贷款条件就可以贷款。公积金的贷款条件是必须满足至少连续缴存12个月，申请贷款的同时仍处于缴存状态

  查看全文↓ 2014-02-12 21:31:04
• 153****7556

  您好！购买二手房可以贷款，具体流程如下：
  1、申请人将所要购买的二手房进行评估；
  2、申请人到公积金管理部服务大厅咨询窗口领取《福州住房公积金借款申请表》，填写申请表并加盖单位公章；
  3、买卖双方到承办银行。公积金贷款窗口办理购房**款资金托管手续；
  4、携带申请资料到公积金服务大厅业务窗口收件，转入初审；
  5、公积金管理部对受理的材料进行审核，核准后转入审批；
  6、公积金管理部对审核材料进行审批；
  7、提交材料
  （1）贷款申请表一式二份；
  （2）借款人夫妻双方收入证明原件二份；
  （3）借款人夫妻双方身份证原件及复印件三份；
  （4）借款人夫妻双方户口簿原件及复印件二份；（住：如申请人或配偶为集体户，请在复印件上加盖户籍所在地派出所的户口专用章。）
  （5）借款人婚姻状况证明原件及复印件二份；（注：未婚者提供一寸彩照二张到公积金管理部业务窗口面签未婚声明。离婚的需另提供离婚证、离婚协议或判决书。）
  （6）经连江县房地产交易登记中心登记备案的商品房买卖合同原件及复印件二份、房屋预告登记证明原件及复印件二份（购买二手房的提供买卖契约原件一份、房产评估报告原件一份）；
  （7）预交30%以上购房**款发票原件及复印件二份（购买二手房的提供**款资金托管凭证）；
  （8）购买二手房的提供卖方产权人共有权人身份证、结婚证、房产证、土地证原件及复印件二份；（房屋性质为拆迁房的须提供土地证，其他性质的二手房无须提供）
  （9）借款人配偶一方或共同买受人在省直、福州铁路系统、省煤炭中心参加公积金的，需提供所在公积金管理机构出具的公积金专用存折；
  （10）借款人家庭住房情况证明；
  （11）如遇特殊情况请按“管理部”要求提供相关证明或材料。
  8、注意事项
  （1）所购房屋为框架结构，房龄不超过10年；
  （2）借款申请表、收入证明用蓝黑钢笔填写，字体工整，不得涂改；
  （3）所有表格应保持公章完整、清晰；所需复印材料必须清晰、完整、不得缩小或放大；
  （4）除借款人夫妇双方以外，有其他房产共有人的也需提供身份证、户口簿、婚姻状况证明。

  查看全文↓ 2014-02-12 09:38:18
• 131****3482

  首先请楼主注意，您说的情况是 婚前买房
  
  1、你们共同申请公积金贷款的前提是两人已经婚
  2、两人共同申请公积金贷款，额度肯定比一个人高，具体看每个人被核定可贷的额度为准
  3、一般情况下，每人可申请的公积金贷款额度为25万，2人共同申请，理论上可达50万。具体以你所在地公积金管理中心核定为准。
  中介说20万，请你们详细问题其是如何计算的。具体的核定由公积金管理中心处理，与你们月缴的公积金有关。
  
  4、如果房产证只写一个人的名字，则另一人暂时不可以提取公积金，只有等你们结婚后，出示结婚证方可以提取另一方的公积金

  查看全文↓ 2014-02-11 10:48:44

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• 问 个人是否可以向银行申请贷款，购买二手房？
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  快了，这只是同贷书，放款后你才能收到钱！再等等吧，一个星期左右！

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• 问 购买二手房如何申请公积金贷款
  答

  自己办是可以的,主要是跑腿的事,但可能会跑一点冤枉路.签订购房合同并**.凭房产证个人身份证和公积金帐号到公积金管理中心和相关银行填表申请,对房产进行评估并上保险,确定贷款额和月供等.到银行务必先问后做.

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• 问 购买二手房可以申请贷款吗？
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  可以的，社保或者税单在三年之内交满24个月就可以办理商业贷款，如果工作单位有缴纳公积金也可以办理公积金贷款，贷款的话要先跟银行信贷员预约，带上证件：（身份证、户口本、结婚证、银行流水、社保单或者税单等），然后就等银行的贷款合同下来之后办理抵押证明就可以了。

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• 问 购买二手房是否可以提取公积金呢？
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  住房公积金是可以取走。准备资料：首先要准备原单位退休证明，个人身份证、户口本。详细原因：1. 本人携带单位退休证明，个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理；2. 工作人员会对你提交的材料进行审核，确认无误，会叫去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡（公积金中心有银行窗口）；3. 材料审核一般是五个工作日，审核通过可以直接到公积金管理中心提取。总结：住房公积金可以取出来,本人到所在的住房公积金管理处问现在如果提取住房公积金需要那些手续,但前提是本人的住房公积金得交够1年以上。

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• 问 购买二手房如何申请住房公积金贷款？
  答

  申请住房公积金贷款需具备以下条件：（1）具有本市城镇常住户口或有效居留身份证明；（2）按时足额缴存住房公积金：在职职工须连续、正常缴存住房公积金12个月（含12个月）以上；新参加工作缴存职工须连续正常缴存公积金6个月（含6个月）以上；外地调入职工将原缴存公积金转入本市，并由原缴存中心出具证明的均视为正常缴存。（3）能提供购买、建造、翻建、大修自住住房（含公有住房、集资建房、市场运作房、经济适用住房、普通商品房、自建房及二手房）的有关证明材料；（4）具有稳定的经济收入，信誉良好，有按时足额偿还贷款本息的能力；（5）具有相当于所购自住住房价款30%以上的首期付款，或者具有所建造、翻建、大修自住住房工程款40%以上的自有资金；（6）具有中心和受托银行认可的房产作为抵押物；（7）同意在受托银行设立还款账户并同意授权划款；（8）同意在担保公司或保险机构办理保证担保或综合保险。购买二手房还需提供资料：1.买卖双方签订的《房地产买卖契约》原件1份及其复印件2份；2.缴纳房产契税的税票原件及其复印件2份；房产价值评估报告书原件及其复印件2份；3.已办理过户的房屋产权证及土地使用权证原件及其复印件各2份。