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目前房产局执行的个人购房标准，是由财政部房产政策规定的，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1%。首次购房**少**2成，享受现行银行预期年化利率8.5折优惠，**3成，预期年化利率8折，如果缴存了住房公积金，那么可以用公积金贷款，公积金贷款预期年化利率3.85，可以享受首套购房退税的财政优惠。
全部3个回答>现在首次购房，房贷利率有优惠吗？哪个银行可以办理？
141****4579 | 2014-02-11 17:37:20
已有111个回答
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154****9917
目前各区标准不一,而且**近银行收紧,优惠比较困难,还是看房子那边开发商给多少优惠比较实在.现在二.三线城市在降价,但仔细观察,不难发现,全是小企业,而且品质不高的楼盘才会降价,比较大的企业或者小区品质很高的都不会有太大的浮动,或多或少给出一点折扣优惠,也是顺应趋势.政府不会让银行一直收紧下去,等利率回调或限购政策放松,便是开发商放松马缰的时候.所以现在一味追求贷款优惠,或者等房价降到**低点,{就象股票一样,谁都掌握不好},还不如看清局势,及时抓住开发商的"诱惑",或许不久的将来,你将会为自己能咬到这块饼而窃喜.聪明者自食直钩.
查看全文↓ 2014-06-02 16:56:33 -
155****5590
每个楼盘贷款细则都是不一样的，详细可以咨询021-60525166
查看全文↓ 2014-03-25 13:19:30 -
143****5902
每个楼盘贷款细则都是不一样的，详细可以咨询021-60525166
查看全文↓ 2014-03-25 13:19:30 -
158****8763
每个楼盘贷款细则都是不一样的，详细可以咨询021-60525166
查看全文↓ 2014-03-25 13:19:30 -
157****8338
每个楼盘贷款细则都是不一样的，详细可以咨询021-60525166
查看全文↓ 2014-03-25 13:19:29 -
135****3271
每个楼盘贷款细则都是不一样的，详细可以咨询021-60525166
查看全文↓ 2014-03-25 13:19:29 -
144****5681
每个楼盘贷款细则都是不一样的，详细可以咨询021-60525166
查看全文↓ 2014-03-25 13:19:28 -
155****4121
每个楼盘贷款细则都是不一样的，详细可以咨询021-60525166
查看全文↓ 2014-03-25 13:19:28 -
144****8296
每个楼盘贷款细则都是不一样的，详细可以咨询021-60525166
查看全文↓ 2014-03-25 13:19:28 -
148****6282
每个楼盘贷款细则都是不一样的，详细可以咨询021-60525166
查看全文↓ 2014-03-25 13:19:28 -
142****7195
每个楼盘贷款细则都是不一样的，详细可以咨询021-60525166
查看全文↓ 2014-03-25 13:19:28 -
131****6272
每个楼盘贷款细则都是不一样的，详细可以咨询021-60525166
查看全文↓ 2014-03-25 13:19:27 -
144****7208
每个楼盘贷款细则都是不一样的，详细可以咨询021-60525166
查看全文↓ 2014-03-25 13:19:27 -
144****8533
每个楼盘贷款细则都是不一样的，详细可以咨询021-60525166
查看全文↓ 2014-03-25 13:19:27 -
156****5388
每个楼盘贷款细则都是不一样的，详细可以咨询021-60525166
查看全文↓ 2014-03-25 13:19:27 -
153****0465
每个楼盘贷款细则都是不一样的，详细可以咨询021-60525166
查看全文↓ 2014-03-25 13:19:27 -
133****3402
每个楼盘贷款细则都是不一样的，详细可以咨询021-60525166
查看全文↓ 2014-03-25 13:19:26 -
152****4138
每个楼盘贷款细则都是不一样的，详细可以咨询021-60525166
查看全文↓ 2014-03-25 13:19:26 -
155****1024
每个楼盘贷款细则都是不一样的，详细可以咨询021-60525166
查看全文↓ 2014-03-25 13:19:26 -
145****7327
每个楼盘贷款细则都是不一样的，详细可以咨询021-60525166
查看全文↓ 2014-03-25 13:19:26 -
131****7598
每个楼盘贷款细则都是不一样的，详细可以咨询021-60525166
查看全文↓ 2014-03-25 13:19:25 -
143****0372
免佣，部分楼盘有自己的优惠。
查看全文↓ 2014-03-25 09:58:23 -
155****2807
每个楼盘贷款细则都是不一样的
查看全文↓ 2014-03-24 23:08:27 -
131****5856
每个楼盘贷款细则都是不一样的
查看全文↓ 2014-03-24 23:08:13 -
142****7947
现在银行收紧，都没有优惠了，能快速放款已经是不错的了．
查看全文↓ 2014-03-07 13:16:46 -
137****1748
几乎没有
查看全文↓ 2014-03-07 09:30:59 -
134****6162
优惠现在很少有了
查看全文↓ 2014-03-06 16:21:35 -
151****5723
现在没有了
查看全文↓ 2014-02-21 16:55:37 -
143****2552
每一家银行的优惠是不同的
查看全文↓ 2014-02-20 09:14:26 -
133****8384
每一个地区，每一个银行都不一样
查看全文↓ 2014-02-19 16:37:42 -
156****5286
每个银行不一样
查看全文↓ 2014-02-19 13:48:04 -
148****1193
看是哪的了
查看全文↓ 2014-02-18 19:33:13 -
157****0625
视具体情况而定
查看全文↓ 2014-02-18 18:02:36 -
134****4326
具体看你买哪个楼盘了，贷款银行不一样优惠也不一样
查看全文↓ 2014-02-18 15:16:12 -
143****3955
每个楼盘贷款细则都是不一样的
查看全文↓ 2014-02-18 14:24:06 -
158****8533
每个楼盘贷款细则都是不一样的，
查看全文↓ 2014-02-18 10:06:52 -
138****2220
每个楼盘贷款细则都是不一样的
查看全文↓ 2014-02-18 09:57:22 -
135****8746
现在有利息优惠的很少了，一般情况很多银行都上调了利率，可以办理工商银行的，现在还没上调
查看全文↓ 2014-02-17 10:27:06 -
143****9016
百分之九十九没有了，除非个把特别的银行
查看全文↓ 2014-02-17 09:59:50 -
137****9960
具体看你买哪个楼盘了，贷款银行不一样优惠也不一样
查看全文↓ 2014-02-16 18:27:05 -
142****3058
现在房屋贷款都在缩紧，各个银行几乎都停止了优惠政策，具体看您购买的是哪个楼盘，因为开发商有自己指定的贷款银行。
查看全文↓ 2014-02-16 17:55:45 -
136****5297
现在房屋贷款都在缩紧，各个银行几乎都停止了优惠政策，具体看您购买的是哪个楼盘，因为开发商有自己指定的贷款银行。
查看全文↓ 2014-02-14 16:19:14 -
147****1580
基本都可以优惠中国四大银行中国工商银行，农业银行，建设银行，中国银行可以8.5折。其它的要看情况。
查看全文↓ 2014-02-14 15:20:44 -
158****0201
每个银行贷款的要求和政策不同，看你买哪里房子？找哪个银行！咨询电话
查看全文↓ 2014-02-14 13:29:55 -
154****1895
详情请来电咨询.
查看全文↓ 2014-02-14 10:14:43 -
151****0126
基本都可以优惠中国4大银行中国工商银行，农业银行，建设银行，中国银行可以8.5折。其它的药看情况。
查看全文↓ 2014-02-14 09:25:22 -
145****1595
具体看你买哪个楼盘了，贷款银行不一样优惠也不一样。地区不一样都是有变化的
查看全文↓ 2014-02-13 21:27:33 -
151****1912
具体看你买哪个楼盘了，贷款银行不一样优惠也不一样
查看全文↓ 2014-02-13 16:48:56 -
158****0642
这要看你买哪个盘,在不同的银行贷款优惠也不同的
查看全文↓ 2014-02-13 15:55:19 -
147****1670
具体看你买哪个楼盘了，贷款银行不一样优惠也不同的
查看全文↓ 2014-02-13 15:25:27 -
143****3062
去年年底开始，已无85折优惠
查看全文↓ 2014-02-13 10:42:54 -
152****7996
具体看你买哪个楼盘了，贷款银行不一样优惠也不同的
查看全文↓ 2014-02-13 10:24:47 -
138****3228
每个楼盘贷款细则都是不一样的
查看全文↓ 2014-02-13 09:41:37 -
142****1641
具体看你买哪个楼盘了，贷款银行不一样优惠也不一样
查看全文↓ 2014-02-13 09:41:21 -
152****1873
银行优惠不同
查看全文↓ 2014-02-13 09:18:32 -
152****4873
木有。利率不上调就算你挣到了
查看全文↓ 2014-02-12 20:28:51 -
138****1458
每家银行都可以呀
查看全文↓ 2014-02-12 20:20:44 -
136****9751
银行优惠不同
查看全文↓ 2014-02-12 19:25:44 -
154****4759
要看银行的了
查看全文↓ 2014-02-12 19:23:26 -
136****2688
每家银行都可以呀
查看全文↓ 2014-02-12 19:17:24 -
131****6476
我这的银行都可以办理
查看全文↓ 2014-02-12 18:20:59 -
154****0646
银行优惠不同
查看全文↓ 2014-02-12 17:18:32 -
135****5438
今年优惠全部取消了，不过，现在农行有98折，贷款80万以上；
查看全文↓ 2014-02-12 17:10:56 -
156****6865
银行优惠不同
查看全文↓ 2014-02-12 16:51:07 -
137****2805
银行优惠不同
查看全文↓ 2014-02-12 16:37:36 -
148****7869
开发商是和哪家银行合作，各有优惠不同，具体要看你说的是什么项目了
查看全文↓ 2014-02-12 16:37:16 -
155****1608
有的，看你买哪个楼盘
查看全文↓ 2014-02-12 16:31:21 -
142****9963
具体看你买哪个楼盘了，贷款银行不一样优惠也不一样!
查看全文↓ 2014-02-12 16:11:03 -
152****2271
开发商是和哪家银行合作，各有优惠不同，具体要看你说的是什么项目了
查看全文↓ 2014-02-12 15:46:29 -
136****0277
具体看你买哪个楼盘了，贷款银行不一样优惠也不一样!
查看全文↓ 2014-02-12 15:29:22 -
133****9097
2014年**近政策， 农行 98折，其他 全无优惠！
查看全文↓ 2014-02-12 15:21:09 -
155****2162
具体看你买哪个楼盘了，贷款银行不一样优惠也不一样!
查看全文↓ 2014-02-12 13:45:20 -
142****6868
每个楼盘贷款细则都是不一样的，详细可以咨询150-0038-9275！
查看全文↓ 2014-02-12 13:30:53 -
156****8775
现在房贷优惠政策取消了
查看全文↓ 2014-02-12 12:53:02 -
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148****2086
您好，现在房贷优惠已经取消了！
查看全文↓ 2014-02-12 11:21:52 -
134****9532
您好，现在房贷优惠已经取消了！
查看全文↓ 2014-02-12 11:14:28 -
141****5017
您好，现在房贷优惠已经取消了！
查看全文↓ 2014-02-12 10:52:57 -
143****6510
您好，现在房贷优惠已经取消了！
查看全文↓ 2014-02-12 10:34:43 -
157****1955
您好，现在房贷优惠已经取消了！
查看全文↓ 2014-02-12 10:27:44 -
155****9618
一般都是开发商指定的银行的,也可以自己找！2014年贷款没有优惠了！
查看全文↓ 2014-02-12 10:27:17 -
138****0851
一般都是开发商指定的银行的，2014年上浮5%了
查看全文↓ 2014-02-12 10:24:20 -
141****4858
一般都是开发商指定的银行的，2014年上浮5%了
查看全文↓ 2014-02-12 10:15:37 -
153****0387
在上海银行贷款是有优惠的
查看全文↓ 2014-02-12 10:06:31 -
144****9736
在上海银行贷款是有优惠的
查看全文↓ 2014-02-12 09:49:14 -
152****2859
一般情况下贷款优惠9折，利率是6.55，有些开发商都有指定的银行的
查看全文↓ 2014-02-12 09:42:22 -
134****1184
**三成，公积金4.95 商业7。205，固定的，银行都可以办理，我这还有**一成的一手房免佣金的，有兴趣吗
查看全文↓ 2014-02-12 09:32:26 -
133****6457
每个银行会根据不一样的楼盘给予不一样的政策！
查看全文↓ 2014-02-12 09:20:08 -
134****3257
**多现在能享受9折优惠
查看全文↓ 2014-02-12 09:12:01 -
137****4251
你好，在上海，现在各大银行紧缩银根，85折几乎绝迹，**多现在能享受9折优惠，而且放款时间延长，审查严格，现在有一些外资银行可以享受到85折！
查看全文↓ 2014-02-12 08:59:53 -
146****6554
开发商会给您几个合作银行选择，利率没有优惠！
查看全文↓ 2014-02-12 08:52:17 -
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142****5339
你好，在上海，现在各大银行紧缩银根，85折几乎绝迹，**多现在能享受9折优惠，而且放款时间延长，审查严格，现在有一些外资银行可以享受到85折！
查看全文↓ 2014-02-11 20:31:22 -
138****6829
现在各大银行紧缩银根，85折几乎绝迹，**多现在能享受9折优惠，而且放款时间延长，审查严格，现在有一些外资银行可以享受到85折！
查看全文↓ 2014-02-11 19:47:34
我们代理销售全上海80%的一手楼盘（公寓，别墅，商铺，写字楼，酒店式公寓，厂房等）不收任何费用，只做介绍和推荐 -
132****6463
你好，在上海，现在各大银行紧缩银根，85折几乎绝迹，**多现在能享受9折优惠，而且放款时间延长，审查严格，现在有一些外资银行可以享受到85折！
查看全文↓ 2014-02-11 19:04:13 -
158****7245
现在各大银行紧缩银根，85折几乎绝迹，**多现在能享受9折优惠，而且放款时间延长，审查严格，现在有一些外资银行可以享受到85折！
查看全文↓ 2014-02-11 18:59:29
我们代理销售全上海80%的一手楼盘（公寓，别墅，商铺，写字楼，酒店式公寓，厂房等）不收任何费用，只做介绍和推荐！ -
142****1538
你好，在上海，现在各大银行紧缩银根，85折几乎绝迹，**多现在能享受9折优惠，而且放款时间延长，审查严格，现在有一些外资银行可以享受到85折！
查看全文↓ 2014-02-11 18:58:56 -
159****9474
现在各大银行都已经取消了所有利率优惠政策.
查看全文↓ 2014-02-11 18:48:46 -
137****7218
目前各大银行取消了所有的利率优惠政策
查看全文↓ 2014-02-11 18:42:35 -
154****9097
昆山首套建行和工行50%利率上升1.15%
查看全文↓ 2014-02-11 18:42:13 -
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158****6589
现房贷优惠全部取消啦
查看全文↓ 2014-02-11 18:36:04 -
148****9101
具体看你买哪个楼盘了，我们这边是可以谈的!贷款银行不一样优惠也不一样
查看全文↓ 2014-02-11 18:33:23 -
144****4780
以前基本上都是打个８５折 现在各大银行都将要取消首套房的贷款优惠政策，所以买房要赶紧了．
查看全文↓ 2014-02-11 18:24:07 -
135****4505
没有的，房贷有两种途径一：商业贷款，公积金贷款，这都是银行规定的，可能不同的银行贷款会有点优惠
查看全文↓ 2014-02-11 18:22:06 -
145****9924
没有的，房贷有两种途径一：商业贷款，公积金贷款，这都是银行规定的，可能不同的银行贷款会有点优惠
查看全文↓ 2014-02-11 17:58:20 -
143****5872
以前基本上都是打个８５折 现在各大银行都将要取消首套房的贷款优惠政策，所以买房要赶紧了．联系很靠普的小郭１３８１７５８１１７５
查看全文↓ 2014-02-11 17:54:18 -
131****2131
每个银行会根据不一样的楼盘给予不一样的政策！
查看全文↓ 2014-02-11 17:54:13 -
137****7792
具体看你买哪个楼盘了，贷款银行不一样优惠也不一样 详询请拨188-0196-6212
查看全文↓ 2014-02-11 17:51:14 -
157****5106
具体看你买哪个楼盘了，贷款银行不一样优惠也不一样
查看全文↓ 2014-02-11 17:46:50 -
141****3059
具体看你买哪个楼盘了，贷款银行不一样优惠也不一样，１５８２１５２０３２８
查看全文↓ 2014-02-11 17:40:15
上海买房交流群-45群（335）
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银行将首套房贷利率折扣由8.5折提高至9.5折
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你好 那我就给你解答一下1：房产证现在是卖房名字，如果我们两一起去银行，银行能否操作在改户为我名下的房产同时，我也贷出一部分的款？由于房主要全款我没有那么多的全款。如果可以这个时间大概是多久放款？答：房子是卖方的名字 那么过户到你得名下是要到房管局过户才可以 在银行是不行的 银行只是提供房东把银行的贷款还清 只有把银行的贷款还清才可以过户 如果你也要贷款的话 看房东同意不同意 如果同意的话 那么你就可以进行贷款买房 流程是： 在担保公司签订贷款合同 银行审核你得资料 通过后放款给卖家 如果你不是很清楚的话你可以问卖你房子的中介公司 他们应该会走这个流程 以现在的银行放款速度来讲（地区不通 政策不同 以成都为例）大概要3个月才会放款2：如果上述问题行不通，我用我父母的房子抵押贷款，贷出买房子的部分款的利率与我正常首次买房的贷款利率是否一样？ 分别是多少。（商业贷款与购房贷款好像是有区别）。答：如果你父母抵押贷款的话他们的银行贷款利率要上浮30%如果住房贷款的话按现在银行政策执行大概就是基准利率**多上浮10%要根据地区 银行的贷款政策
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目前的几种基准利率为：1-5年 5-30年2010.10.20后1.1倍 6.56% 6.75%2010.10.20后基准 5.96% 6.14%2010.10.20后85折 5.07% 5.22%2008.12.23后85折 4.90% 5.05%2008.12.23后7折 4.03% 4.16%08.12.23后1.1倍 6.34% 6.53%按照10年10月20日以后的85折利率，你的情况每月应还款3599.88元，利息95985.25元，所以应该是5.2%左右。
全部3个回答> -
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买房子贷款哪个银行利息低目前各个银行的房屋抵押贷款，执行的利率都是在基准利率的基础上浮动执行的，2017年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为4．35％、一年至五年（含五年）的基准利率为4．75％、五年以上为4．90％，大家可以参考一下。接下来，我们以招行和中行为例，将房屋抵押贷款做一个对比：1、招商银行如果你选择在招商银行办理房屋抵押银行贷款业务，贷款金额是以房屋评估机构给出的评估价格的70％为基准，如果你的钱用来买车和生产，贷款年限一般规定为3年；如果买房，贷款年限与房龄之和不能超过30年。2、中国银行中国银行的房屋抵押贷款只针对房屋面积在85平米以上，房龄在15年以下的房屋。贷款金额与房龄息息相关，5～10年的为评估价格的50％，贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率，以10年贷款为例，其利率就是7．83％。中国人民银行决定，从2018年4月25日起，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点。
全部3个回答>
上海买房交流群
上海买房交流群-45群（335）
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