我目前有两套房，贷款还清。想卖掉一套再买一套。是否被限购？再贷款利率多少？

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• 137****6621

  1。首先现在楼市好了，国家对于二套房贷款利率限制的严格了，对于第二套房利率规定不低于1.1倍。
  
  2、我做这个行业很多年了，在青岛的有些银行规定是，你只要以前享受过买房贷款利率优惠，不管是否还清，就不能再享受利率优惠。
  
  你这样子，还清了，**比例上不属于2套房，但是贷款利率有影响。
  
  建议：你网上问了这么多，没实际用处。
  你在哪个城市买房，就去问问你们城市的各个银行的政策。不同城市不同银行的政策不一样。有认识人**好。

  查看全文↓ 2014-02-12 21:01:31

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  如果是杭州本地户口，卖掉还可以买一套。能不能贷款要看你那两套房子又没有贷款，如果两套都是贷款，就不能贷款了，如果只一套贷款了还可以贷款一次，二套房**是6成。

• 问 在北京如果之前有两套,现在限购了，卖一套还能再买一套吗？
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  可以，但是根据房产税规定如果人均面积超过60平方米部分要缴纳房产税。但如果是孩子结婚买首套房，产证上没有夫妻的名字，就可以不用缴税

• 问 在北京如果之前有两套,现在限购了，卖一套还能再买一套吗？
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  如果你是深户那就可以！！！！！！！！！

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