在北京如果之前有两套,现在限购了，卖一套还能再买一套吗？

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• 141****2569

  可以，但是根据房产税规定如果人均面积超过60平方米部分要缴纳房产税。但如果是孩子结婚买首套房，产证上没有夫妻的名字，就可以不用缴税

  查看全文↓ 2014-04-17 10:39:18

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• 问 在北京如果之前有两套,现在限购了，卖一套还能再买一套吗？
  答

  北京户口以家庭为单位能买2套房，卖一套还可买一套。不能购买第三套房（全款也不行 只能拥有2套房）。外地户口满足在京5年社保或纳税证明可以购买一套房。以上所说指的是住宅立项的房（70年产权的房），其他立项的房不限购（商住两用 别墅 商业 ）。

• 问 我目前有两套房，贷款还清。想卖掉一套再买一套。是否被限购？再贷款利率多少？
  答

  1。首先现在楼市好了，国家对于二套房贷款利率限制的严格了，对于第二套房利率规定不低于1.1倍。2、我做这个行业很多年了，在青岛的有些银行规定是，你只要以前享受过买房贷款利率优惠，不管是否还清，就不能再享受利率优惠。你这样子，还清了，**比例上不属于2套房，但是贷款利率有影响。建议：你网上问了这么多，没实际用处。 你在哪个城市买房，就去问问你们城市的各个银行的政策。不同城市不同银行的政策不一样。有认识人**好。

• 问 我们有两套房，如果卖出一套，是否可以马上再买一套？
  答

  如果你是深户那就可以！！！！！！！！！

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• 问 你好，请问，现在有两套房子，卖一套，再买一套的话，算三套房子还是二套？
  答

  算二套，落户满三年或者人才认定就可以再买一套。办按揭银行看现拥有住房有没有贷款，没有就可以付30%首付，首套利率。

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• 问 政策规定是有两套就不能再买房了，那如果我有两套房子，卖掉一套再买一套，可以吗？
  答

  可以的 可以卖了在买

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