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房屋拆迁补偿面积

138****6220 | 2014-02-13 14:48:47

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  • 151****3389

    关键看你的二层楼房是否经有关部门批准建筑,否则属于违章建筑,对于违章建筑,开发商可以拒绝补偿,如果不是属于违章建筑,开发商必须予以补偿,否则就违法.

    查看全文↓ 2014-02-13 14:58:59

相关问题

  • 房屋征收部门在制定补偿方案时是要考虑这一点的,主要采取的几种补偿方式有:按比例考虑:如1比1.3,这0.3里就包含了公摊面积增大的补偿;赠送面积:如赠送一定面积作为补偿。

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  • 如果就只有楼上阳台,那么就是不算面积。如果是有立柱的走廊,那么就是半面积。如果是有围护结构的走廊,那么就是全面积。

  • 按照国家房屋动拆迁管理办法,还有房屋评估有关规定,没有产权证的面积不计算,但是在动拆迁里,会有一些补偿,但不是一定要补偿你的,关键看你自己的谈判能力和处理问题的能力。

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  • 一、国有土地上的房屋征收拆迁,补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定,一般是按照被征收房屋的产权证载明的建筑面积给予补偿。二、集体土地上的拆迁补偿标准不一,目前有的地方按建筑面积、有的按容积率、有的按宅基地面积、有的也按人口数等,主要依据《村民组织法》的规定,村委拿出补偿方案,经村民大会或村民代表大会通过后执行。

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  • 当然会考虑房屋的质量的问题,还有房屋建造年代、装修等。因为拆迁的补偿主要是依据房屋评估公司对该房屋的评估价值。--本人曾经参与过房屋的拆迁,对房屋的拆迁补偿标准和法律依据、程序都有个研究。

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