房子遗产继承父母的房子过户到我的名下需要交多少的税

已有8个回答

• 138****3296

  不需要交什麽税，办个遗产继承公证就可以把房子过户到你名下

  查看全文↓ 2014-02-16 09:58:04
• 132****2720

  正常情况下应该不用 所谓交税是在买卖情况下的比如说你父母把房子卖给你 和你买卖房屋没关系 但各地政策稍有差异建议你出房产局咨询一下

  查看全文↓ 2014-02-16 09:54:29
• 144****7388

  世界无法解释的七大奇异景象
  1.晚上2点32分点蜡烛的人会看到18世纪巫婆的惨死。 2。指甲涂一层黑，一层白，一层红还完好无损，就会有人向你表白。
  3.夜里4点38分削苹果，如果苹果皮断了，96小时莫名其妙死亡。 4.0点照镜子，会照到自己的前世和你怎么死的。
  5.夜里穿黑衣不梳头发的女孩没影子
  6.将此贴转向5个以上贴坛，就不会被魔鬼缠身，且实现一个愿望。
  7.不回帖会遭英国魔鬼.. .. 偶也是被*的

  查看全文↓ 2014-02-15 10:03:58
• 156****8606

  您好，这种只需要做继承公证然后办证，一般只需要交一些手续费，之前我办过一次是3000元，具体要咨询一下。

  查看全文↓ 2014-02-15 09:54:48
• 133****7178

  如果房产证还是你爷爷名字,让你父亲一起拿着爷爷死亡证等有效证明去公证处办理公证,你父亲继承,你大伯放弃继承,继承过户到你父亲名下就可以卖了。
  关于遗产房,社会很多误解都要交遗产税,其实我国现在还没实行遗产税,那20%是所得税。一般办理遗产房,首先看被继承人的房产有没有过5年,很多地方过了5年的,直系继承没有20%所得税,而且继承更名的日期还是从被继承人名下年份起算,你今天继承更名办了新证也算满5年的。
  记住能办继承就不要办理赠与。

  查看全文↓ 2014-02-14 15:32:24
• 146****4557

  既然属于“遗产”，继承变更所有权环节不需要缴纳相关税收，只需要缴纳办理所有权变更登记手续时房地产管理局收取的一部分费用，具体包括：所有权登记费、房屋维修基金、测绘费、工本费等，具体收费标准可以咨询一下所在地房地产管理局，因为各地执行标准不一致。

  查看全文↓ 2014-02-13 22:19:02
• 144****1597

  正常过户的话费用低，小房子的话，满5年只要下家一般百分之1的契税，如遗产赠送过户，过户前要付百分之1的评估费，百分之1的公证费，以后出售时还要交差价部分的百分之20的遗产个税

  查看全文↓ 2014-02-13 17:32:50
• 134****3311

  是的,因为你十年前的赠送没有交所以现在要补交上才行。关于这方面的问题不管你是多少年的都是要补上的,**关重要的是你要去咨询好详细的操作不要多花不必要的钱

  查看全文↓ 2014-02-13 16:05:50

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  答

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  继承父母的遗产，依法是需要征收遗产税的，一套房产想要过户给子女，一般有三种方式可以实现：买卖、继承或者赠予等方式都可以，但哪种方式**省钱呢?这是一个需要仔细权衡的问题。第一种方式比较多见，就是继承。继承分成两种，一种是法定继承，一种是遗嘱继承。法定继承是在没有遗嘱指定的情况下，房子按照继承顺序传递和分配。如果有两个子女，但老人只想把房子给其中一个，那就需要提前立遗嘱，指定谁为继承人。继承时涉及的费用主要是房子评估费和继承公证费。房子评估费一般是房子评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。一般评估价会比市价低30%左右。所以一套500万市价的房子，评估费也就在1.8万左右。

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  答

  当你计划购买泰国房产时，需要了解相关的步骤，而**重要的一步是将房产从所有人或开发商手中过户给你。通常情况下，购房合同应明确规定房产是如何过户的。一般在土地厅进行房产的过户登记，完成转让手续。如果你从开发商手中购买的是期房，那么房产过户只能在房产竣工后进行；如果是现房，那么只要完成购房合同约定的分期付款之后就可以过户房产了，尾款通常在土地厅进行过户登记的当天付清相关税费和过户费除了购房款，您还必须缴纳相关税费和过户费。一般来说，买方负责过户费，又或者两方各自承担所有税费的50%，当然，比例可以进行协商。过户税——土地部门征收所登记房产价值的2%。预缴税——征收房产估值的1%（说明如下）。特别营业税——仅针对持有不足5年的房产，征收房产价值的3.3%。Yin Hua Shui——征收所登记房产价值的0.5%。买方和卖方可通过协商约定各自需承担的比例，并将其写入合同中，之后再去土地厅进行登记过户。销售房产所得税 （预缴税）销售房产所得税属于泰国所得税范畴。土地部门扣缴所登记的过户房产的所得税。费率根据自然人和法人而有所不同：a、如果房产卖方是公司，预缴税为房产销售价格或估值的1%，按金额高的计算。

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• 问 从父母继承的房子要交多少税
  答

  取决于当地的遗产税法律。有关遗产税的具体细节可以向当地税务机构咨询。

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• 问 父母名下的房子怎么转到我的名下比较划算
  答

  您好!继承过户**省钱:在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是**经济快捷的途径,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。但是继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现。

  全部5个回答>