公司购房需要什么条件，在京购房有什么不同呢？

已有10个回答

• 155****8965

  需要在京居住证明满一年，在京购房审批点，护照和基本工作证明。

  查看全文↓ 2014-02-16 17:37:22
• 156****1283

  需要在北京连续缴存五年的社保或满五年的纳税证明，说白了就是要证明你是来北京上班的，买房是为了住的，不是投资的

  查看全文↓ 2014-02-16 09:51:57
• 156****4605

  在京5年连续社保在京5年连续完税北京工作居住证

  查看全文↓ 2014-02-16 09:37:23
• 157****6476

  外地人京购房需要提供五年的社保或者纳税证明，这是以前没有的，而且现在外地人在京还必须没有房产记录！现在**款比例**低可以三成，公积金还可以用，但是公积金贷款额度针对每个人是不一样的，现在贷款建议还是用商贷，至于**到底要拿多少，要根据您所想买二手房的面积来计算！
  当然还是**高了好一些！贷款需要您提供身份证、户籍证明、学历证明、婚姻状况证明、在京暂住证、工资流水或者是银行大额存款证明，还要提供工作单位营业执照副本加盖公章（以上材料还要复印件）。
  还要填写在京住房申购表。

  查看全文↓ 2014-02-15 19:56:24
• 146****1059

  台湾同胞在大陆购房有一定条件限制。具体如下：
  
  1、需提供合法护照作为个人身份证明来签订合同（大陆居民则提供身份证）。如是外文护照另需提交公证翻译文件，公证费90元（各地略有不同）。
  
  2、需提供在北京任职证明及薪资证明（合并一起称“收入证明”），具体格式在售楼处可以拿到，在此不详述了。
  
  3、需提供一份由北京户口的常住居民提供的担保书，具体格式在售楼处可以拿到，在此也不详述了。
  
  4、如果没有北京居民的担保，可以由工作单位提供担保，或者由购房者提供不动产或其他金融资产质押（定期存单，债券、股票等等）。
  
  5、具备以上条件就可以贷款购房，一手房、二手房的贷款手续对于购房者相差不大（对于出售人来说手续相差较大）。一手房可以通过售楼部咨询了解，二手房则咨询房产中介公司了解。
  
  6、一手房的贷款银行都为楼盘指定的，二手房贷款可以自由选择，建议选择中小银行（浦发、交通等等），它们经营灵活、手续简单。
  
  广东湛江房产人阿斌为你解答。

  查看全文↓ 2014-02-15 16:20:17
• 132****9979

  如果你是全款买房就没什么要求条件，如果你是贷款买房就要在广州交够 一年的税收或交了一年的社保，并有固定的月收入证明。

  查看全文↓ 2014-02-15 09:52:38
• 152****4685

  中国政府是不承认双重国籍的人，你这样的如果已经加入其他国籍的话，你这样必须的满足以下条件才能在京购房在京居住、工作满一年，并且之前没有在京买过房的外籍人士。
  办理外籍人士在京购房的相关流程如下：到工作单位开工作证明：证明你是在京有工作的，需要住房的，不是无业游民，也不是来旅游的。并且证明工作已满一年了。
  到你居住地的当地派出所开居住证明：证明你来京到这个地方居住是有登记的，不是黑户，并且住满一年比较重要就是要开《外籍人士在京居留状况声明》：拿着前面两份材料到东城区安定门东大街2号市公安局出入境管理处办理即可，时间大约是10个工作日。
  做涉外审批上面说的要同时进行办涉外审批前一定记得做护照的译文公证哦。
  外籍人士在京购房必须要具备的材料：
  1、护照
  2、护照中文译本的公证
  3、涉外审批单
  涉外审批单主要是要调查一下客户所买的楼房是否是可以对国外人士出售的，比如一些国家行政单位啊科研所啊等一些涉及到国家机密、安全等的地方士不可以对他们出售的。其实一般的商品房都是比较符合要求的。
  办理涉外审批需要携带的材料有：
  1、他所购买的那套房子的房产证复印件（有土地证的要携带土地证）
  2、卖方夫妻双方的身份证复印件
  3、买房的护照、及复印件
  4、买房护照中文译本的公证书及复印件。
  缺一不可的哦。另外就是那些复印件**好是提前准备好
  涉外审批办公室的地址：西直门西环大厦T217层C9室。西环大厦

  查看全文↓ 2014-02-15 09:47:52
• 157****2540

  可以，请到领事馆开出证明

  查看全文↓ 2014-02-14 13:44:14
• 153****4151

  需要连续社保连续缴税五年或持有工作居住证和在京部队服役期间持军官证.

  查看全文↓ 2014-02-13 19:00:28
• 136****9728

  非京户口，在京买房条件：
  1. 本市有效暂住证
  2. 在本市没有住房（居民家庭已拥有住房包括已经完成房屋产权登记的住房和已进行网上签约但尚未完成产权登记的住房。）
  3.连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税
  这样的限购1套住房(含新建商品住房和二手住房。不符合上述条件不能买房。
  所需材料：
  1.家庭成员身份证明
  2.婚姻证明的原件和复印件
  3.拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》
  4.有效暂住证，
  5.在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查。
  说明：居民家庭成员中至少有一人具有本市户籍的，视为本市户籍居民家庭。

  查看全文↓ 2014-02-13 18:08:19

相关问题

• 问 外籍人员在京购房需要什么条件呢？
  答

  需要条件如下：1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明，自2012年12月18日起,补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房,那么从2010年起,需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。2、有北京合法有效的暂住证，北京暂住证有效期为6个月,因此购房者买房时暂住证不能过期。3、购房者在北京没有房屋,如果已经结婚,双方在在北京没有房屋，外地人在北京限购一套住房。4、结婚证和户口本。在北京买房政策如下：1、限购政策对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。因此，外地人在北京只能购买一套住房。2、停售政策对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。3、二套房**新政策新政策规定各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行“**款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。4、非京籍家庭连续交5年社保或个税“非京籍家庭在北京无房的，且已连续五年在北京缴纳社保或个税，可以购买1套北京住房。”杨博说。刘斌表示，“若是非京籍家庭想在北京通州区买房的，在符合本市限购政策的前提下，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求，才能购买1套通州住房。”同样，非京籍家庭申请购买北京住房，需要提供各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件等资料外，还需要提供有效暂住证或居住证、外加提供拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。5、外籍家庭买房需持有特定签证外籍家庭可以在北京买房，但需要满足一定的购房条件。刘斌解释说，“按照北京市住建委网站公示的政策，持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭，可购买1套北京住房。”

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• 问 外籍人士在京购房需要什么条件？
  答

  1：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；2：有北京合法有效的暂住证；3：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；4：身份证、结婚证和户口本。5：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

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• 问 外籍在京购房需要满足什么条件吗？
  答

  外籍人在京购房政策：外籍人在京购房的行为和程序有所变化。北京市住建委和市公安联合发布《关于进一步规范境外个人购买商品住房有关问题的通知》（京建发〔2015〕207号），通知对规范境外个人购房，提高办事效率和服务水平有新规定：1、境外个人在北京购房前，应按京建发〔2011〕65号、京建交〔2007〕103号文件的规定，如实向房地产开发企业、经纪机构、区县存量房网签窗口等网签服务机构，提供有效身份证明材料，申请购房资格审核；2、房地产开发企业、经纪机构、区县存量房网签窗口等网签服务机构对材料进行初步核查后，在北京交易登记系统填报相应信息，网上向市住房城乡建设委提交购房资格审查申请，并按京建发〔2011〕65号文件规定留存申报材料；3、市住房城乡建设委会同市公安局在10个工作日内对境外个人购房资格进行审核。审核结果可在市住房城乡建设委网站查询。通过审核的境外个人方可办理网上签约手续；若果境外个人对审核结果有异议的，可持相关证明材料到市住房城乡建设委申请复核。4、通知已经执行。自执行之日起，市公安局不再为境外个人开具纸质《境外个人在境内居留状况证明》(以下简称《居留证明》)；境外个人新申请购房资格审核的，通过审核后办理网签购房合同，不再出具《居留证明》，后续办理转移登记手续时，各房屋登记部门不再收存《居留证明》纸质材料。之前已完成网上签约，办理后续权属登记手续的，仍按原规定执行。外籍人士在京购房资格审核标准不变外籍人士在京购房资格、标准：境外/外籍人士在北京工作、生活满一年，可购买一套住房，且所购房产仅限于自用自住；境外机构只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋。

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• 问 购房需要什么条件呢？
  答

  没有任何限制的，商品房是可以自由买卖的。房产证办理流程：一、提供所需材料。二、进行产权登记。三、契税税率及缴款书的办理。1.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印件(带原件校验)。3.提供销售合同及**终补充合同复印件(带原件校验)。4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。房产证办理所需材料：1.房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。4.完税凭证(契税缴款书)。5.⑴购房人已婚。①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。②婚姻证明复印件(带原件校验)。③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)。①身份证复印件(带原件校验)②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理⑶购房人为单位①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

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• 问 外籍人员在京购房需要哪些条件呢？
  答

  通州区购房政策，符合现行政策有关规定且符合以下条件之一的家庭，限购1套通州区商品住房：（1）没拥有住房的本市户籍居民家庭。（2）已拥有1套住房、户籍属于通州区且落户3年（含）以上的本市户籍居民家庭。（3）已拥有1套住房、近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的本市户籍居民家庭。（4）在本市没拥有住房且近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭。

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