房改房能够馈赠给他人吗

已有8个回答

• 157****0786

  现在国家政策不能走赠与了，必须要走正常的买卖程序，现在的土地指导价也已经上调了，按您家庭房本满五年名下唯一住房的话，此房只有一个契税和土地出让金！
  我是我爱我家海淀北蜂窝的买卖经纪人，有需要您可以打电话咨询我

  查看全文↓ 2014-02-17 10:01:48
• 151****7150

  应属于夫妻共同财产，买画的收入应按共同财产进行处理。

  查看全文↓ 2014-02-17 09:53:31
• 135****0844

  夫妻共同财产平均分割，一方有外遇另外一个可以要求损害赔偿，如果还有疑问，你可以搜索我昵称中的网站，那里有很多律师提供免费的在线咨询。

  查看全文↓ 2014-02-15 21:20:01
• 147****3123

  身份证,户口本,委托书

  查看全文↓ 2014-02-15 19:31:17
• 157****4510

  可以享受政策的!!建议到当地有关部门求证!!

  查看全文↓ 2014-02-15 13:59:33
• 153****7613

  可以,和其它赠予一样。但被赠人要卖时会征收20%个人所得税

  查看全文↓ 2014-02-15 09:55:46
• 136****0410

  可以的，赠予的话要交3%的契税，还有一个公证费！

  查看全文↓ 2014-02-15 09:32:55
• 144****6478

  可以的,赠予的话要交3%的契税,还有一个公证费!

  查看全文↓ 2014-02-14 13:28:39

相关问题

• 问 限价房可以继承吗？可以转赠给他人吗?
  答

  一、可以的，但是房产所有权人必须是对该限价房拥有独立的所有权才可以的。二、限价房，又称限房价、限地价的"两限"商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照"以房价定地价"的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。三、限价房买卖限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住2、限制:限价房8年内不得上市转让3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房注意:已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理中心出相关证明，视为退出原承租住房，可以再申请购买限价商品房房。

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• 问 廉**住房可以转**给他人吗？
  答

  廉**住房不可转**他人，否则将收回廉**住房。

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• 问 贷款的房子可以赠予给他人吗
  答

  可以，但需要通过合法的手续完成转让手续，否则是不合法的。

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• 问 住房贷款可以转给他人吗
  答

  还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。 “转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 　　“转按揭”的实质就是已购房产的借款人主体的变更。也就是说，购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产；买入该房产的人，又可以向银行申请二手房贷款。购房者也可以在收入低、偿还贷款能力不足时购买较便宜的住房，待收入提高、偿还能力增强后，将第一套房转卖给他人，再购买条件较好的住房。

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• 问 限价房可以继承吗？可不可以转赠给他人?
  答

  限价房同样有继承权，可以继承。且继承房产不收5年期的限制。所谓5年期，仅仅是限制在5年内不能上市交易。继承需要做继承公证（2%）或法院判决（比公证稍贵），房管部门只需要工本费等少量费用。没有年限限制。办理继承公证需要以下材料：第一，被继承人的死亡证明，到派出所开具。第二，产权证原件及复印件。第三，家庭成员关系报告：产权人xx的配偶是xx，共有子女：xx，xx。产权人的父母是否比他先死亡。（配偶也过世的，也要写明配偶的父母是否比他先死亡）。第四，单位的职工登记表复印盖章。第五，所有继承人的身份证户口簿原件及复印件。各个地区有些差异，但一般差异不大。商品房还是遵循的商品房的继承原则

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