我老公婚前有一套房，贷款已还清，我自已婚前有套房已买然后和我老公在市区买一套房，现在我还可以买房吗？

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• 147****1548

  我是房管局工作人员，你这个情况肯定执行二套房贷。
  不管是婚前买的房子还是婚后买的房子，二套房是以家庭为单位计算的， 你们家现在有房子，所以算二套房。
  可以公积金贷款，在我们城市是二套房公积金贷款要**5成，利率1.1

  查看全文↓ 2014-02-18 20:21:40
• 134****0677

  您好：应该可以买算二套了啊

  查看全文↓ 2014-02-18 09:25:50
• 147****8368

  可以买呀，但是不能赠与给父母，

  查看全文↓ 2014-02-17 10:54:50
• 157****1068

  北京限购政策下,资质审核是以家庭夫妻双方为单位,北京户口夫妻双方名下只能由两套房子,外地家庭名下只能有一套房子,从您提供的信息来看,您夫妻双方名下已经有2套房子,所以没有购房资质了.

  查看全文↓ 2014-02-16 20:10:50

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• 问 我婚前贷款买了一套房，现在老公能贷款再买一套吗？
  答

  可以，属于二套房，**6成以上

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• 问 我老公有一套房是婚前购买的，我们可以再买一套吗？
  答

  不能，现在计算首套住房是以家庭成员为单位的，不管是婚前还是婚后，只要夫妻双方一人有住房，就不能算首套。但现在查询手段有限，有的地方是以个人信用报告查询情况来统计的，只要你老公以前买房没有贷款，现在有可能认定为首套。

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• 问 婚前有一套房婚后买房算二套房吗
  答

  有一套房，婚后再买房就算二套房，因为目前国家对于二套房的认定标准是个人名下有几套房产，无论是婚前还是婚后，只要名下有房产，再次购房就都算二套房，所以如果婚前已经购买过房屋，同时也申请过房屋抵押贷款，无论是婚前还是婚后再次购房就都属于二套房，待购房的时候需要按照二套房的标准执行，比如首付比例至少50%，而且贷款的利率也会上调。首套房贷购买的时候能够享受到不少的优惠政策，不仅仅首付比例会比较低，而且年代贷款的利率也会比较低，在最近国家调整了贷款的利率，目前首套房的贷款利率，商业贷款的话最低在4.5%，二套房的贷款利率在5.05%，如果是按照公积金的话，利息还会更低一些，所以大家要保留好自己的首套房购房资格。

• 问 婚前，老公买过一套房子，贷款，已卖掉；我买过一套房，现在还在贷款中；11年底刚结婚，婚后想再买一套
  答

  你好！首先现在首套房的话是以家庭为单位，只要你老公和你现在名下都没房产，就算首套房！至于如果你在广州想用深圳的公积金贷款买房的话，这个就只能具体咨询当地公积金中心了！因为现在国家对异地使用公积金政策还没完全落实！还有就是在你名下没房产没按揭的记录下，买房算首套，按揭一般**30%,现在利率都是基准利率！（如名下有房产，但没按揭记录，那么买房算2套房，但按揭还是按首套按揭标准来）！具体也可电话咨询佛山当地的就可以呀！希望对你有帮助！如果觉得我的回答还满意，请及时采取！谢谢！

• 问 本人婚前有一套房，老公名下没房，后面公公过世后，老公过户了一套房子转手卖出。现在我们要合买一套房子，这套房子算第几套房子啊
  答

  没的贷款就是首套房啊

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