2013年准备购买首套房，这个首次购房契税是多少？

已有9个回答

• 134****6906

  首套90平以下含90平是百分之一， 90到140之间不含90但含140是百分之一点五， 140以上不含140是百分之三，二套都是百分之三。

  查看全文↓ 2014-02-19 22:17:49
• 141****0676

  您好！这个与房子是否为普通住宅是有关的，下面我给您讲一下：
  若房子为普通住宅，则有3种情况：
  1.房子面积小于90平方且是首套，则契税为房价款的1%
  2.房子面积大于90平方且是首套，则契税为房价款的1.5%
  3.房子面积大于或小于90平方且非首套，则契税为房价款的3%
  若房子为非普通住宅，则契税为房价款的3%
  希望对您有所帮助！若您满意，给个好评，谢谢！

  查看全文↓ 2014-02-19 11:52:46
• 138****8290

  首次购房，90平米（不含）以下契税1%，90-140平米（不含）契税1.5%，140平米及以上契税3%

  查看全文↓ 2014-02-19 10:34:27
• 132****3474

  首套与二套的计算都一样、地区指导价*面积*3%=就是契税

  查看全文↓ 2014-02-19 09:40:31
• 152****4103

  中山市地税局日前发布《关于明确家庭唯一住房证明开具问题的公告》（下称《公告》），对个人购买首套房享受契税优惠需提供的证明材料进行了调整。
  省内非中山户籍的购房者，如果要享受首套房契税减半的优惠，必须同时提供户籍所在地的住房情况证明和中山房地产主管部门开具的家庭唯一住房证明。
  《公告》指出，对在中山市购买住房的个人，如需申请适用家庭唯一住房契税优惠税率的，根据户口所在地不同需提供的相关证明材料也有差异。
  其中，户口所在地在中山市内或广东省行政区域范围外的纳税人，可以家庭为单位，凭购房人、配偶以及未成年子女身份证明等资料直接到中山市房地产主管部门开具家庭唯一住房证明。
  而省内非中山户口的纳税人，应以家庭为单位，先到户口所在地房地产主管部门开具家庭住房登记情况查询结果，再凭购房人、配偶以及未成年子女身份证明等资料到中山市房地产主管部门开具家庭唯一住房证明。
  如因户口所在地房地产主管部门暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果凭证的，纳税人应提供由户口所在地房地产主管部门开具的不能提供家庭住房登记情况查询的书面证明。
  《公告》还明确规定，纳税人不能提供上述证明材料的，其在中山市购买的住房应界定为不属于家庭唯一住房，一律适用3%的税率征收契税。
  日前此规定已经正式执行。

  查看全文↓ 2014-02-18 19:01:22
• 157****8320

  个人首次购房可申请1%，如果是第二套就是3%。

  查看全文↓ 2014-02-18 09:52:07
• 131****0007

  90平以下契税1% 90平-144平契税3% 144平以上契税4% 如果不是首套的话（144平以下契税3%）我刚交的，没错，望采纳。

  查看全文↓ 2014-02-18 09:19:31
• 147****5777

  注意环境和户型的设计，了解进出大门朝向，等等，一言难尽。需要帮助可以联系我*704479628

  查看全文↓ 2014-02-17 13:05:59
• 142****7928

  奕心老师教你如何选楼
  一、注重大的环境（大太极）。
  首先要查看峦头―外环境。峦头是指室外山水的形势，看山水形势是否有情或是无情。阳宅家居风水首重峦头，因为房子不是孤立的，所以要分析它附近的楼房、大厦、地形、地貌，尤其是周围1000米之内的物体和建筑。
  二、视用途而定。
  大部分人购房是为了居住，但也有人是为了出租，不管是何种用途，都应该考虑以下情况：
  1、孩子上学是否方便。
  2、购买日常用品是否方便。
  3、如今买车的人多了，是否有车库。
  4、与自已上班地点的远近。
  5、交通是否便利。
  三、尽量不要购买的房子。
  1、立交桥旁。
  高速通行的车辆产生的噪音和涡旋气流会对居住者产生伤害，当然也会对建筑物的风水财气产生极大的冲断作用，对住户身心健康及财运、官运都不利。
  2、高压电塔或电视电台塔旁。
  因为这些地方会产生很强的电磁波，如果人体长期接触这种较强的电磁波，会使人的神经系统和免疫系统受到破坏，会引起多种较严重的疾病。因此这些地方不宜居住。
  3、加油站旁。
  加油站会造成火灾隐患，车辆往来噪音也很大，会使居住者性情变得烦躁不安。
  4、位于玻璃幕墙对面。
  住在玻璃幕墙的倒影中，对人会有一种压抑感。其次阳光反射，形成光污染，对人体健康非常不利。
  5、阳台或主卧室不可正对大路呈一条直线，否则房屋会受到道路的冲煞，对健康不利。
  6、阳台或主卧室正对附近建筑物的转角或尖角，就像一个楔子，打进住宅中心，风水上叫尖刀煞，居住在这种住宅里会使人觉得难以忍受，心情很差，当然会对健康产生不利的影响。
  7、建在靠近铁路旁的住宅。火车的速度很快，高速来往的火车会产生很强的气流旋涡，并且气笛鸣叫，使人不能安宁，对人身体健康不利。
  8、住宅周围的建筑物都很高，自己的住宅很小，向外视野被遮蔽，使人有被困之感，事业发展将会受到严重影响。
  9、住宅的阳台及窗外不可看到坟场、墓地等不洁之物，或者面对工厂烟囱，会令居住者的心理受到较大影响，甚至会经常作恶梦，对健康不利。
  10、住宅不可离松软的山体太近，因为松软的山体可能会在大瀑雨时滑坡，可能会产生严重的后果。

  查看全文↓ 2014-02-17 11:07:13

相关问题

• 问 成都2013购房契税首套房是多少
  答

  第一次购房契税减半 征收标准：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按1.5%征收。 计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×征收率1.5% 计税依据：成交价格（包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款）如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。 所需资料：1、商品房购买合同；2、商品房购买发票；3、购买房屋者身份证；4、开发公司大产权证；5、成都市地方税务局契税纳税申报表；6、如果购房者委托他人（包括开发公司、中介机构等）代为办理纳税还需出具委托书。 第二次购房契税3% 征收标准：契税的税率为3%，不再享受税收优惠政策。 计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×3% 所需资料：与个人第一次购买普通住宅相同。 二手房参照市场价收税 征收标准：二手房契税的税率为3%，其中个人购买第一套普通住宅的减半征收。 计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×3%（或1.5%） 计税依据：成交价格，如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

• 问 首次购房契税是多少？ 唐山首次购房契税是多少呢?
  答

  您好！房产契税，普通住宅，不管房本满不满五年，房本面积低于90平，不包含90平，且客户首次购房为1%；90~140平之间，且客户首次购房为1.5%；客户二次购房无论面积大小都是3%；非普通住宅，就是大于140平，且容积率小于1.0，不论房本满不满五年，契税均为3%。

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• 问 内蒙古2013年首套房契税标准是多少？
  答

  你好，首套房，普通住宅契税优惠。

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• 问 2013年购房契税交多少？
  答

  第二套，因为在你老婆名下已经有一套房屋，这个的确是这样到，其实可以先别结婚以自己到名义买就不用交3%，上海规定单身的本地户口可以购买一套的，

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• 问 首次购房契税税率是多少？
  答

  财税[2016]23号 ：(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。房子应交契税=购房总价÷（1+5%）×上述适用税率

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