普通住宅商品房可以办营业执照么？需要什么手续？

已有9个回答

• 131****0744

  应该是不可以。

  查看全文↓ 2014-02-21 10:00:52
• 144****3066

  可以的，这个跟你的住宅性质没什么关系，主要是你的生意的性质找工商局就办就可以啦！

  查看全文↓ 2014-02-20 17:37:12
• 143****4592

  这年头怎么到处都这么黑的啊，你和房东租了房子，在法律上是属于租赁关系。提供相关的房产证明和签署租房协议是房东的义务或者说是责任。租房合同属于合同法保护的范畴，若他拒绝提供或者索要好处，就是侵犯了你合同的平等权益，可以采取民事诉讼等途径起诉他。
  但如果房东不知道你的用途，也没有在租赁合同内明确房屋用途（首先要明确是商业用房或商住两用房），索要好处费就是其**道了，但这个不属于法律约束的范畴。
  当然走法律流程是很累人的，希望你和这个法盲房东好好协商，动之于情晓之于法。毕竟大家利益是共同的，你做不来生意，谁给他交租金呢?

  查看全文↓ 2014-02-20 11:10:16
• 138****4956

  一般不能，除非你有人脉资源。

  查看全文↓ 2014-02-19 18:34:16
• 135****6493

  按规定是不能的

  查看全文↓ 2014-02-19 13:31:19
• 136****3604

  房产证是住宅立项的事不可以申请注册办公的

  查看全文↓ 2014-02-19 12:58:36
• 156****6264

  首先小区物业必须同意 2 左右上下邻居并需填写同意书 3 相关部门批准书 然后就可以啦

  查看全文↓ 2014-02-18 21:04:06
• 132****7784

  如果是在住宅小区内的，需要到物业公司开一份证明就可以了，这个东西都是事在人为，托托关系，实在不行，现在有很多会计公司，可以帮你代理公司注册业务，包括地税，国税，组织机构代码，银行验资，这一系列的都可以代办，他们有关系，都可以搞定，但是费用比较高。
  所以建议你自己能办的自己办，自己办不了的找他们，费用都可以商量。

  查看全文↓ 2014-02-18 15:52:11
• 148****4879

  可以，没有问题。营业执照的办理是不关住宅的性质的

  查看全文↓ 2014-02-18 14:48:47

相关问题

• 问 普通住宅商品房可以办营业执照么
  答

  办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。1、在你当地允许“住改商”的情况下 可以去工商部门办理营业执照的 同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料住改商”需要的材料大致如下：出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所（经营场所）使用证明、《住所（营业场所）登记表》。 (那些表格可以向工商部门索取) 2、如果你那里已经禁止了“住改商”那么就没办法办营业执照了具体情况，请你咨询当地工商局，因为不是全国各地的工商局都允许住改商政策的，因为这只是一项临时性质的地方政策。

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• 问 住宅楼可以办营业执照吗?居民楼办营业执照需要什么手续?
  答

  可以1、根据《物权法》和《住所登记问题的通知》的规定，居民将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。2、综上所述，居民房可以作为办理营业执照的登记经营场所，不过在提交申请时需要提前办理好相关的手续。

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• 问 小区住宅能办营业执照吗?居民楼办营业执照需要什么手续?
  答

  办营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。1、在你当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。住改商”需要的材料大致如下：出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所(经营场所)使用证明、《住所(营业场所)登记表》。(那些表格可以向工商部门索取)2、如果你那里已经禁止了“住改商”，那么就没办法办营业执照了。具体情况，请你咨询当地工商局，因为不是全国各地的工商局都允许住改商政策的，因为这只是一项临时性质的地方政策。居民楼办营业执照所需手续：1、如果上面房屋用途是“商业”或者是“商住”，只要当地没有限制在居民小区里面开设店铺，那是完全可以办得到营业执照的。2、如果房屋用途只是“住宅”，在当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。具体流程如下：1、申请个体工商户名称预先登记应提交的文件、证件；办理资料：（1）申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明；（2）个体工商户名称预先登记申请书；（3）法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证明。2、申请个体工商户开业登记应提交的文件、证件：办理资料：（1）申请人签署的个体开业登记申请书（填写个体户申请开业登记表）；（2）从业人员证明（本市人员经营的须提交户籍证明，含户口簿和身份证，以及离退休等各类无业人员的有关证明；外省市人员经营的须提交本人身份证、在本地暂住证、育龄妇女还须提交计划生育证明；相片一张。（3）经营场地证明；（4）家庭经营的家庭人员的关系证明；（5）名称预先核准通知书；（6） 法规、规章和政策规定应提交的有关专项证明。3、办理组织机构代码证：办理资料：（1）个体工商户营业执照复印件（2）个体工商户户主自分证复印件4、刻章：办理资料：（1）个体工商户营业执照复印件（2）个体工商户户主自分证复印件5、办理国税登记证：办理资料：（1）个体工商户营业执照复印件（2）个体工商户户主自分证复印件（3）经营场地证明（4）组织机构代码证复印件（5）章6、办理地税登记证：办理资料：（1）个体工商户营业执照复印件（2）个体工商户户主自分证复印件（3）经营场地证明（4）组织机构代码证复印件（5）章7、设立基本户（主要用于和公司转帐用）办理资料：（1）个体工商户营业执照复印件（2）个体工商户户主自分证复印件（3）组织机构代码证复印件（4）国税、地税登记证复印件（5）章

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• 问 住宅楼可以办营业执照吗?需要什么手续?
  答

  办营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。1、在你当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。住改商”需要的材料大致如下：出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所(经营场所)使用证明、《住所(营业场所)登记表》。(那些表格可以向工商部门索取)2、如果你那里已经禁止了“住改商”，那么就没办法办营业执照了。具体情况，请你咨询当地工商局，因为不是全国各地的工商局都允许住改商政策的，因为这只是一项临时性质的地方政策。居民楼办营业执照所需手续：1、如果上面房屋用途是“商业”或者是“商住”，只要当地没有限制在居民小区里面开设店铺，那是完全可以办得到营业执照的。2、如果房屋用途只是“住宅”，在当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。具体流程如下：1、申请个体工商户名称预先登记应提交的文件、证件；办理资料：（1）申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明；（2）个体工商户名称预先登记申请书；（3）法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证明。2、申请个体工商户开业登记应提交的文件、证件：办理资料：（1）申请人签署的个体开业登记申请书（填写个体户申请开业登记表）；（2）从业人员证明（本市人员经营的须提交户籍证明，含户口簿和身份证，以及离退休等各类无业人员的有关证明；外省市人员经营的须提交本人身份证、在本地暂住证、育龄妇女还须提交计划生育证明；相片一张。（3）经营场地证明；（4）家庭经营的家庭人员的关系证明；（5）名称预先核准通知书；（6） 法规、规章和政策规定应提交的有关专项证明。3、办理组织机构代码证：办理资料：（1）个体工商户营业执照复印件（2）个体工商户户主自分证复印件4、刻章：办理资料：（1）个体工商户营业执照复印件（2）个体工商户户主自分证复印件5、办理国税登记证：办理资料：（1）个体工商户营业执照复印件（2）个体工商户户主自分证复印件（3）经营场地证明（4）组织机构代码证复印件（5）章6、办理地税登记证：办理资料：（1）个体工商户营业执照复印件（2）个体工商户户主自分证复印件（3）经营场地证明（4）组织机构代码证复印件（5）章7、设立基本户（主要用于和公司转帐用）办理资料：（1）个体工商户营业执照复印件（2）个体工商户户主自分证复印件（3）组织机构代码证复印件（4）国税、地税登记证复印件

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• 问 住宅房能办营业执照吗?需要什么手续?
  答

  小区住房可以办营业执照，但是要先将住房登记为经营性用房办理营业执照必须出具办公场所租赁合同的和房产证，确定自己的房屋属于哪种性质：1、房屋用途只是“住宅”，并且禁止“住改商”（住宅改商用），那么就没办法办营业执照了可以咨询当地工商局，因为不是全国各地的工商局都允许住改商政策的这只是一项临时性质的地方政策2、房屋用途依旧是“住宅”，但是当地允许“住改商”只要出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所(经营场所)使用证明

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