缴纳公积金一年，以租房为由取过一次，现贷款买二手房有影响吗

已有3个回答

• 137****6352

  可以，不会有影响

  查看全文↓ 2014-02-20 16:47:05
• 148****4893

  可以，没有任何问题。

  查看全文↓ 2014-02-20 12:08:33
• 147****6589

  还可以的，没有什么影响的

  查看全文↓ 2014-02-19 10:32:13

相关问题

• 问 公积金取过一次还能贷款买房吗
  答

  公积金提取过一次之后还是能够申请抵押贷款的，因为提取的公积金一般都是用于购买自有住房或者是用余额还款，所以不会影响公积金贷款买房，但是不能够提取公积金用来支付首付款，虽然说不影响大家申请房屋抵押贷款，但是提取过公积金之后，贷款的额度可能会受到影响，所以如果近期有贷款买房的打算，不建议大家提取住房公积金，现在的公积金贷款额度在80万左右。不仅可以利用我们自己账户的住房公积金来申请房屋抵押贷款，如果是夫妻双方中一方有住房公积金也可以用于申请贷款，就目前而言，子女在申请住房公积金贷款之后，也可以利用父母名下的账户余额来还款，需要向住房公积金中心提出申请，而且在申请的时候，公积金账户需要是正常的缴费状态。

• 问 公积金一年可以提取几次，一次可以取多少？
  答

  公积金提取时间与提取次数各地也不一样，具体还是需要查阅当地公积金管理办法，但一般都是每半年一次。　　（1）非按揭购买自住住房的，在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。　　（2）偿还购房贷款本息的，在还款期内提出申请，以后每半年提取一次。　　(一)职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金：　　1.购买、建造、翻建、大修自住住房的；　　2.偿还购买自住住房贷款本息的；　　3.房租超出家庭月工资收入规定比例的；　　4.离休、退休的；　　5.与单位解除劳动关系的；　　6.出境或到港、澳、台地区定居的；　　7.职工死亡、被宣告死亡的。　　(二)办理场所：管理中心及受托银行指定的窗口。　　(三)办理要件：职工符合规定提取条件的，应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的，提供委托书及代办人身份证。如需提取配偶公积金的应提供结婚证。　　(四)提取额度：提取金额不超过所支付的贷款本息或剩余房款。　　(五)提取时效：所购房屋为多层建筑，合同一年内有效；购买二手房的，房屋过户一年内有效；所购房屋为高层建筑，合同在三年内有效。　　(六)办理流程：单位或职工提供要件材料→管理中心审核→受委托银行支付住房公积金。　　(七)办理时限：手续齐全情况属实，当场办理。需核查事项，自受理提取申请之日起3个工作日内告知结果。提取申请人对中心审核意见有异议的，可申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。

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• 问 公积金**多取多少? 公积金怎么取现 公积金一次能取多少
  答

  一、6种情形提取额度为部分存储余额：1、购买具有所有权的住房；2、支付本市范围内住房租金；3、偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息；4、建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房；5、其他住房消费；6、职工本人或者家庭成员患重大疾病。【备注】1、租房提取每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%，每年度可以提取不超过12个月的月可提取额。2、用于其它住房消费提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%。3、购买具有所有权的住房或建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房，提取额不超过申请时账户内的存储余额，且不超过购房总价。职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%，且不超过购房总价款。4、偿还本市范围内具有所有权住房的贷款本息的，职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，每月可提取额不超过职工上月实际还贷额。职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%。

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• 问 取了公积金还能贷款吗？取过一次之后还能贷款么？
  答

  可以。申请人之前提取过一次住房公积金，在这种情况下，还可以办理住房公积金贷款，但不能提取公积金支付**款。一般来说，公积金是不能用来不能支付**款，不过在买房以后，购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房发票等材料去办理支取。假如申请人确实手中没有足够的钱支付**款，需要提取公积金账户中的余额来支付;申请人只能先向亲戚朋友借钱付了**，拿到相关证件后办理贷款，然后再提取公积金账户余额还借款。提取过公积金用于支付房贷，再贷款可能算二套房，是否算二套这取决于你的第一套房贷款是否还清和当地是否落实公积金新政策即结清贷款再买算首套。1、贷款已还清，当地未落实公积金新政，住房公积金贷款买房算二套;2、贷款未结清，不管当地是否落实公积金新政，都算二套。所以，想要办理住房公积金贷款，如果对贷款信息有不确定因素考虑，可以在办理贷款前，先到当地银行详细咨询了解。

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• 问 公积金一年可以取几次? 住房公积金一年内可以取多少次
  答

  住房公积金的提取分不同情况，提取额度也各不相同，具体如下：1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金，每月可提取一次，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金，一年**多提取四次。3、自建、大修自住房、装修提取住房公积金的，提取总额不超过实际发生的支出。4、租房提取住房公积金的，职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金，年提取总额不应高于年房租总额。

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