西安缴纳房契税在哪里?

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• 147****7979

  地址；甜水井街26号陕西省地方税务局电话；029-87610760‎公交；2513路 (甜水井)

  查看全文↓ 2014-02-19 22:16:37
• 131****2886

  商品房买卖
  
  1、商品房买卖合同封面、P1-P7页及合同签订日期所在页（房屋拍卖的需提供成交确认书）（审原件留复印件）；
  
  2、房屋实测报告表或建筑物分户实测平面图（审原件留复印件）；
  
  3、销售不动产统一发票或购房款收据（审原件留复印件）；
  
  4、购房人身份证明：个人提供身份证、军官证、护照等（审原件留复印件）。单位提供企业法人营业执照、机构代码证、事业单位法人证书、社会团体组织证明等（查验原件，留盖单位公章复印件）；
  
  5、委托他人代办的须提供委托书（留审原件）及代办人身份证明（审原件留复印件）；
  
  6、征收机关要求提供的其他资料。
  
  ■ 二手房买卖
  
  1、房产登记机关的业务受理单；
  
  2、房地产买卖契约（房屋拍卖的须提供成交确认书）（审原件留复印件）；
  
  3、卖方性质为单位的，须提供销售不动产统一发票或正式收据（审原件留复印件）；
  
  4、购房人身份证明：个人提供身份证、军官证、护照等（审原件留复印件）。单位提供企业法人营业执照、机构代码证、事业单位法人证书、社会团体组织证明等（查验原件，留盖单位公章复印件）；
  
  5、原房屋所有权证（审原件留复印件）；
  
  6、上手契税完税证明（审原件留复印件）；
  
  7、委托他人代办的须提供委托书（留审原件）及代办人身份证明（审原件留复印件）；
  
  8、征收机关要求提供的其他资料。
  
  ■ 家庭唯一普通住房认定相关证明
  
  2010年10月1日起，个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税，即按照1.5%税率征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。按照该家庭唯一住房契税政策申报缴纳契税的，除按上述规定提交税纳申报资料外，还应提交以下资料：
  
  1、户口簿和身份证（包括军官证、护照）等家庭成员及关系证明（审原件留复印件）；
  
  2、婚姻证明，包括结婚证或离婚证等（审原件留复印件）。达到法定结婚年龄未婚的应提供户籍所在地管辖范围内的民政部门出具的婚姻状况证明（留审原件）。丧偶的应提供公安部门出具的配偶死亡证明（审原件留复印件）；
  
  3、家庭唯一普通住房享受契税优惠政策申报表。由征收机关受理后统一交市房产管理部门查询纳税人的家庭住房登记记录。
  
  4、非本辖区（以县、区级为单位）居民购房，还应提供户籍所在地房屋管理部门出具的家庭无住房证明（留审原件）。
  
  凡不符合上述规定的，一律按照3%征收契税。
  
  无住房的本市辖区户籍居民家庭同时购买两套普通住房，由纳税人申报确定其中一套普通住房为家庭唯一住房申报缴纳契税；无住房的本市辖区户籍居民家庭先后购买两套普通住房，其所购首套普通住房为家庭唯一住房申报缴纳契税。
  
  房屋契税征收点
  
  西安市房地产交易中心大厅二楼（西大街116号）
  
  西安市房屋产权产籍管理中心（香米园93号）
  
  西安市城南房产交易市场（含光路255号怡和大厦一层）
  
  西安市契税征稽中心
  
  剩下的不知道了

  查看全文↓ 2014-02-19 14:25:42

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• 问 新房契税要在哪里缴纳
  答

  新房契税应当在当地地税局缴纳，或者可以通过银行柜台或网上支付系统进行缴纳。

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• 问 契税在哪里缴纳？
  答

  契税在当地的税务部门缴纳。根据国家规定是契税交给当地的税务部门，通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。

• 问 请问买房契税去哪交啊,要带什么手续 
  答

  乌鲁木齐市住房公积金贷款流程： 借款人提出申请～受理申请～贷款审批号中心下达贷款通知单～委托经办银行受理贷款通知～办理房产抵押登记～签订借款合同～合同公证一中心开具划款指标单～委托经办 银行办理还贷进、转帐手续～还贷完毕后办理房产解押。 借款人提出申请住房公积金贷款； 受委托经办银行、住房公积金管理中心受理借款人申请； 住房公积金管理中心（以下简称中心）审贷委审批； 中心信贷科向受委托经办银行下达拨款通知单》； 受委托经办银行受理《贷款通知单》； 借款人到乌鲁木齐产权产籍处、乌鲁木齐房产交易中心已办理抵押登记手续。 借款人与受委托经办银行、公积金管理中心签订借款合同。 借款人到公证机构办理合同公证。 借款人持公证过的合同到公积金管理中心开具《委托住房抵押贷款指标与基金划转通知单》 受委托经办银行依据公证过的合同、公积金管理中心开具《委托住房抵押贷款指标与基金划转通知单》办理进帐、转帐业务。 受委托经办银行对贷款进行贷后管理。对不能按时还款的客户进行催收（对金城住房置业担保公司提供担保的贷款，由其担保公司负责催收），对已还清贷款的客户办理房产解押手续。 注：如乌鲁木齐金诚住房置业担保公司提供担保，上述借款人办理手续，均由担保公司代为办理。

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• 问 厦门何时缴纳购房契税 哪里的购房契税有补贴
  答

  在我们购买房屋的时候房产契税是我们一直关注的,如今进行了厦门新的政策变化,那到底哪里变化了,变化了多少呢?下面小编就给大家讲讲房产契税新政策的详情。 购房契税什么时候交？ 1、购二手房是以二手房过户时间为节点,一般为过户后30日内交契税和其它房屋交易税。 2、购新房是以购房合同备案的时间为节点,一般为备案后30日内交契税。 厦门小城镇购房契税有补贴 2016年起开始申请 厦门市国土房产局官网了解到,个人购买厦门市综合改革试点小城镇普通自住商品房的,符合条件者可享受所缴交契税适当额度的财政补贴,明年起开始申请。 据市国土房产局、市财政局、市建设局联合出台《个人购买厦门市综合改革试点小城镇普通自住商品房财政补贴实施办法》中明确,2011-2013年期间,个人购买厦门市综合改革试点小城镇普通自住商品房的,对所缴交契税给予适当额度的财政补贴。 其中,小城镇主要指汀溪镇、新圩镇、灌口镇、东孚镇,享受的补贴额度为购房款总额0.5%系数。 规定中明确,普通自住商品房参照厦门市公布的年度普通商品住房标准,财政补贴金额以所缴纳契税为限,购房时间以商品房买卖合同提交备案时间为准。 具体申请时间从2016年1月1日起至2019年9月30日,购房人可于每年度9月30日前向厦门市不动产登记中心提出申请。

• 问 房屋契税在哪里缴纳
  答

  契税是在当地税务部门缴纳的，通常需要在办理房屋所有产权证之前，完成契税的缴纳工作，如果购买的是新房，可以先向开发商咨询缴纳的时间，有一些开发商要求在签署购房协议10日内要缴纳契税，如果购买的是二手房，一般是在办理房屋产权转移之前要缴纳契税，需要提供购房合同，身份证复印件，以及其他相应的证明材料。计税都是由买方缴纳，如果是首次购房的话，可以享受一定的优惠政策，要满足以下的条件：1、首次购买普通住房建筑面积在90平米以内，不足144平米，契税是按照房屋总额的1%收取。2、首次购买普通住房建筑面积在90平米以上，不足144平米，契税是按照房屋总额的1.5%收取。3、首次购买普通住房建筑面积在144平米以上，或者是购买的二套房，商业性住房，其实按照房屋的3%收取。