买房不想通过中介需要自己怎么做？

已有11个回答

• 137****1417

  可以去交易中心自己签合同,自己办手续,但相对的会比较麻烦,耗时间!操作上,安全上没有中介来的权威,安全!不要搞的得不偿失,已小失大

  查看全文↓ 2014-02-22 09:19:47
• 157****4621

  可以,但目前来讲,如果买房做按揭,不通过中介银行不好放贷(通过中介办理贷款省心省力省时时间,操作熟练,避免出错)通过中介安全性有的,并且能买到物美价优(价格合理,市场成交平均价偏差小)如有朋友熟悉这一房产行业,也可以不通过中介,前提是安全(交易,价格,房屋属性)做有把握的事情!

  查看全文↓ 2014-02-22 09:05:36
• 158****7038

  您好,您不通过中介的话,对是省了点钱,但是存在的风险是相当大呀,而且尤其在过户是会很难办的

  查看全文↓ 2014-02-21 21:23:31
• 132****6287

  不可能一天就办完 全款的话还要一个星期到半个月左右的时间呢 贷款一到两个月正常 首先你要申请 然后银行来评估 出评估值以后才能给出你能带多少钱 这中间就要将近一个月的时间 然后你还要和业主签约打**等等很多麻烦的事情等着呢 你自己不懂的话建议你找专业的中介机构避免更大的损失 我自认都一些这个行业的运作方式也不感自己做 那样风险比找中介大多了

  查看全文↓ 2014-02-21 09:47:27
• 138****5412

  我做东三环这边的，帮不了你，不过你看我说的对不对：
  优点：省一部分中介费。
  缺点：１、需要自己费时费力找房，而现在很少有自己费时费力发帖子的了，选择面非常小。好吧，就算你能通过中介看房，然后再自己找业主签合同，合同细则哪儿来？具体责任怎么承担？
  ２、没人在中间帮忙谈价钱，您和房东坐到一起，很容易会因为抹不开面子放不开谈价钱，所以高价买低价值房是非常有可能的。
  ３、过户等等没保障。中介提供的不只是服务，还有你购房时的一系列保障，大公司肯定能保证你在交易的过程中，你肯定能拿到房子。如果你把钱给房东了，房东不配合过户怎么办？买房还不是想能真切的拿到房子？拿不到房子那就什么都白费了。

  查看全文↓ 2014-02-21 09:20:54
• 147****6299

  不通过中介,你怎么买房呀,

  查看全文↓ 2014-02-20 17:51:03
• 146****4445

  想省钱自己出去贴广告找房子，约房主去看房！看好了找家中介帮办贷款！还是的通过中介但是能省点钱你要是不贷款就好办不用找中介了！可是还是有风险的，买卖双方都有风险！

  查看全文↓ 2014-02-20 16:40:51
• 158****4668

  如果你想自己出售可以,找到买家到交易中心办理过户,通过中介,那就由中介找买家,带去办理手续!

  查看全文↓ 2014-02-20 14:13:42
• 141****9467

  您好，您不通过中介的话，对是省了点钱，但是存在的风险是相当大呀，而且尤其在过户是会很难办的

  查看全文↓ 2014-02-20 09:18:45
• 132****7053

  您好：您可以自己找银行做贷款，没有问题，手续也很简单，需要您本人（如果已婚）及爱人的身份证，户口本，结婚证，银行流水，单位开具的收入证明，营业执照，学历。
  评估，网签。我建议您如果自己银行没有认识的人的话，还是让中介公司给您找一个目前银行政策**适合您的吧，这样**简单不过了。
  您比较省心。现在二手房贷款收费不多。有的甚至不收费。

  查看全文↓ 2014-02-20 09:03:47
• 132****8679

  当然是可以的，你可以找贷款公司。

  查看全文↓ 2014-02-19 16:50:23

相关问题

• 问 不想通过中介买房子，请问有哪些注意事项？
  答

  1、核实卖方的身份。2、看房产证，土地证，明确房子是否能进行交易。3、对房屋质量及其他配套主设施的审查。4、关键性承诺应体现在房屋买卖合同当中。5、过户并办理产权转移。6、水、电、暖气等的过户。

• 问 我想通过中介买房,需要付中介费大概多少钱?
  答

  正规的中介在济南一般就是2个点不找中介也可以但是是相当麻烦的啊还是找中介比较省心万一您和房东商量好了您交了**，房东那边反悔，您这里也是没有法律保护的啊并且中间还是有很多问题需要一个桥梁去沟通的啊现在省心比省钱重要啊

  全部11个回答>
• 问 我想买二手房，又不想通过中介，有些什么需要注意的？
  答

  如果不熟悉二手房交易流程和手续，建议你还是选择一家已备案，品牌、声誉好的经纪机构进行二手房买卖，并在通过网上“交易系统”签定的合同中详细明确买卖双方及中介方的权利和义务，选择银行做交易资金监管，这样风险应当是可以避免的。

  全部6个回答>
• 问 二手房买卖怎么过户？双方都熟悉不想通过中介，请问怎么操作
  答

  1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜（比如原有抵押贷款的，是转按还是提前归还了贷款，涂销了原有的抵押后再进行交易等等）；3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复；（买方是一次性付款的，此步骤就不需要了）4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。如果你自己法律知识、房地产知识不是比较熟悉，建议你**好还是找个中介只负责帮你们签合同、办手续。费用应该不高于成交价格的1%。虽然网上许多人都指责中介的合同多么不完善，事实上，房管局的买卖合同比中介的合同更笼统。房管局的合同大多是每个条款都让你自己填写补充条款。问题是，不具备专业知识的，缺乏实际操作经验的买卖双方根本就不知道该写上那些条款。**后弄个约定不明确的协议，一旦产生纠纷，根本就无法保障双方的利益。

  全部2个回答>
• 问 不通过中介能买房吗，要怎么做啊？
  答

  不可能一天就办完 全款的话还要一个星期到半个月左右的时间呢 贷款一到两个月正常 首先你要申请 然后银行来评估 出评估值以后才能给出你能带多少钱 这中间就要将近一个月的时间 然后你还要和业主签约打**等等很多麻烦的事情等着呢 你自己不懂的话建议你找专业的中介机构避免更大的损失 我自认都一些这个行业的运作方式也不感自己做 那样风险比找中介大多了

  全部3个回答>