房子未交付,没三证,能出售吗

已有5个回答

• 144****3597

  没有产证，说明还没有通过竣工验收，不能过户。

  查看全文↓ 2014-02-23 18:56:19
• 154****3614

  买卖合同签订之后或者是预售合同签订之后，就可以去申请公积金贷款了，贷款办理下来就可去过户了。

  查看全文↓ 2014-02-23 09:49:06
• 136****6128

  你要去问问售楼部

  查看全文↓ 2014-02-22 10:07:20
• 141****4186

  没有三证你都签了合同 服了你了合同签了 已经起法律效应了 **好的办法就是和中介协商 少给他点中介费 然后让他和房主协商

  查看全文↓ 2014-02-21 09:54:39
• 136****2969

  找销售部的妹儿给你想办法，只要合同没有备案可以卖的

  查看全文↓ 2014-02-21 09:03:46

相关问题

• 问 有个问题想问问，房子还未交付，也没三证，能出售吗？
  答

  可以出售，要有合同和房管局没有备案。没备案的可以找销售商协商更改合同就可以直接进行买卖。已经备案的无法进行买卖，必须等几证齐才可以进行买卖。

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• 问 房子三证齐全是哪三证
  答

  　　房子三证也就是我们现在所说的不动产产权证和之前的房屋所有权证，房屋契证和国有土地使用证所行使的权利是相同的。房屋所有权证可以证明自身的房屋是通过交易取得了合法的所有权，作为房屋产权人有权利进行买卖或者是出租。而且具备有房屋所有权证的房屋，可以依法保障自身的权利，在日后出现要拆迁或者是其他情况，都可以得到国家相应的赔偿。　　房产证是对于房屋所有权的书面证明，一个房屋只能有一个所有权证，办理房产证的时候可以携带自己的相关证明文件，包括身份证、户口本、结婚证或者是其他证件，一同到房地产中心进行办理。基于国家一物一权的方针，如果多人共有产权的话，会出示共有产权证，并且根据所占产权的比例多少在房产证当中进行体现。

• 问 房屋三证哪三证? 谁来说下房屋三证指哪三证
  答

  五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。一般购房者记不住“五证”的名称和发证机关，其实也不必记住这么多。您购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。因为如果开发商未取得《国有土地使用证》是拿不到《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》的，未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在 规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。根据北京市商品房交易的相关法规规定，开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式 的《预售契约》。在此提醒一下购房者，签合同前看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围内，提防开发商“偷梁换柱”。

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• 问 购房三证是哪三证
  答

  你好,买房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。三证齐全的话才能够百分百确保你的房屋。

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• 问 住房三证是哪三证
  答

  我们国家的证就是多，你指的是哪三证？在什么地方的三证？

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