1、开发商迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的,购房者可以解除合同。2、购房者要求支付违约金或者赔偿损失。3、购房者在选择解除合同后,也可以要求支付违约金或要求赔偿损失。
开发商违约交房怎么办,开发商违约交房怎么主张赔偿?
133****9628 | 2014-02-21 17:21:59
已有64个回答
-
136****1643
向开放商 索要赔偿
查看全文↓ 2014-03-08 18:05:29 -
145****9345
上法庭 违约交房可是大事
查看全文↓ 2014-03-05 19:06:28 -
152****6224
你可以向开发商索取赔偿
查看全文↓ 2014-03-04 18:53:30 -
132****6778
这个你可以让开发商给予赔偿,因为开发商交房是要经过政府的,所以这样的可能性几乎没有
查看全文↓ 2014-03-04 18:52:20 -
141****0786
你可以向开放商索取赔偿,这样的可能性很小,因为开发商交房必须通过政府部门的审核,才会发放预售权
查看全文↓ 2014-03-04 16:52:41 -
133****0953
你可以向开放商索取赔偿,这样的可能性很小,因为开发商交房必须通过政府部门的审核,才会发放预售权
查看全文↓ 2014-03-04 16:52:41 -
138****2353
你可以向开放商索取赔偿,这样的可能性很小,因为开发商交房必须通过政府部门的审核,才会发放预售权
查看全文↓ 2014-03-04 16:52:40 -
142****0642
你可以向开放商索取赔偿,这样的可能性很小,因为开发商交房必须通过政府部门的审核,才会发放预售权
查看全文↓ 2014-03-04 16:52:40 -
134****5889
你可以向开放商索取赔偿,这样的可能性很小,因为开发商交房必须通过政府部门的审核,才会发放预售权
查看全文↓ 2014-03-04 16:52:40 -
137****8537
你可以向开放商索取赔偿,这样的可能性很小,因为开发商交房必须通过政府部门的审核,才会发放预售权
查看全文↓ 2014-03-04 16:52:40 -
132****6189
你可以向开放商索取赔偿,这样的可能性很小,因为开发商交房必须通过政府部门的审核,才会发放预售权
查看全文↓ 2014-03-04 16:52:40 -
157****7281
你可以向开放商索取赔偿,这样的可能性很小,因为开发商交房必须通过政府部门的审核,才会发放预售权
查看全文↓ 2014-03-04 16:52:40 -
143****3292
你可以向开放商索取赔偿,这样的可能性很小,因为开发商交房必须通过政府部门的审核,才会发放预售权
查看全文↓ 2014-03-04 16:52:39 -
158****0761
你可以向开放商索取赔偿,这样的可能性很小,因为开发商交房必须通过政府部门的审核,才会发放预售权
查看全文↓ 2014-03-04 16:52:39 -
133****8430
你可以向开放商索取赔偿,这样的可能性很小,因为开发商交房必须通过政府部门的审核,才会发放预售权
查看全文↓ 2014-03-04 16:52:39 -
151****7173
你可以向开放商索取赔偿,这样的可能性很小,因为开发商交房必须通过政府部门的审核,才会发放预售权
查看全文↓ 2014-03-04 16:52:39 -
137****4276
你可以向开放商索取赔偿,这样的可能性很小,因为开发商交房必须通过政府部门的审核,才会发放预售权
查看全文↓ 2014-03-04 16:52:39 -
153****0923
你可以向开放商索取赔偿,这样的可能性很小,因为开发商交房必须通过政府部门的审核,才会发放预售权
查看全文↓ 2014-03-04 16:52:38 -
138****1836
你可以向开放商索取赔偿,这样的可能性很小,因为开发商交房必须通过政府部门的审核,才会发放预售权
查看全文↓ 2014-03-04 16:52:38 -
141****7260
你可以向开放商索取赔偿,这样的可能性很小,因为开发商交房必须通过政府部门的审核,才会发放预售权
查看全文↓ 2014-03-04 16:52:38 -
154****0332
你可以向开放商索取赔偿,这样的可能性很小,因为开发商交房必须通过政府部门的审核,才会发放预售权
查看全文↓ 2014-03-04 16:52:38 -
142****5531
你可以向开放商索取赔偿,这样的可能性很小,因为开发商交房必须通过政府部门的审核,才会发放预售权
查看全文↓ 2014-03-04 16:52:38 -
141****7859
你可以向开放商索取赔偿,这样的可能性很小,因为开发商交房必须通过政府部门的审核,才会发放预售权
查看全文↓ 2014-03-04 16:52:37 -
145****2712
你可以向开放商索取赔偿,这样的可能性很小,因为开发商交房必须通过政府部门的审核,才会发放预售权
查看全文↓ 2014-03-04 16:52:37 -
154****2190
你可以向开放商索取赔偿,这样的可能性很小,因为开发商交房必须通过政府部门的审核,才会发放预售权
查看全文↓ 2014-03-04 16:52:37 -
158****7129
你可以向开放商索取赔偿,这样的可能性很小,因为开发商交房必须通过政府部门的审核,才会发放预售权
查看全文↓ 2014-03-04 16:52:36 -
155****4746
你可以向开放商索取赔偿,这样的可能性很小,因为开发商交房必须通过政府部门的审核,才会发放预售权
查看全文↓ 2014-03-04 16:52:36 -
144****4541
你可以向开放商索取赔偿,这样的可能性很小,因为开发商交房必须通过政府部门的审核,才会发放预售权
查看全文↓ 2014-03-04 16:52:36 -
154****8370
你可以向开放商索取赔偿,这样的可能性很小,因为开发商交房必须通过政府部门的审核,才会发放预售权
查看全文↓ 2014-03-04 16:46:56 -
156****4481
你可以向开放商索取赔偿,这样的可能性很小,因为开发商交房必须通过政府部门的审核,才会发放预售权
查看全文↓ 2014-03-04 16:46:55 -
154****0375
你可以向开放商索取赔偿,这样的可能性很小,因为开发商交房必须通过政府部门的审核,才会发放预售权
查看全文↓ 2014-03-04 16:46:55 -
156****7984
你可以向开放商索取赔偿,这样的可能性很小,因为开发商交房必须通过政府部门的审核,才会发放预售权
查看全文↓ 2014-03-04 16:46:55 -
133****0310
你可以向开放商索取赔偿,这样的可能性很小,因为开发商交房必须通过政府部门的审核,才会发放预售权
查看全文↓ 2014-03-04 16:46:55 -
154****3957
你可以向开放商索取赔偿,这样的可能性很小,因为开发商交房必须通过政府部门的审核,才会发放预售权
查看全文↓ 2014-03-04 16:46:55 -
142****1343
你可以向开放商索取赔偿,这样的可能性很小,因为开发商交房必须通过政府部门的审核,才会发放预售权
查看全文↓ 2014-03-04 16:46:54 -
143****3094
你可以向开放商索取赔偿,这样的可能性很小,因为开发商交房必须通过政府部门的审核,才会发放预售权
查看全文↓ 2014-03-04 16:46:54 -
155****0599
你可以向开放商索取赔偿,这样的可能性很小,因为开发商交房必须通过政府部门的审核,才会发放预售权
查看全文↓ 2014-03-04 16:46:54 -
141****0920
你可以向开放商索取赔偿,这样的可能性很小,因为开发商交房必须通过政府部门的审核,才会发放预售权
查看全文↓ 2014-03-04 16:46:54 -
148****9000
你可以向开放商索取赔偿,这样的可能性很小,因为开发商交房必须通过政府部门的审核,才会发放预售权
查看全文↓ 2014-03-04 16:46:53 -
147****4412
你可以向开放商索取赔偿,这样的可能性很小,因为开发商交房必须通过政府部门的审核,才会发放预售权
查看全文↓ 2014-03-04 16:46:53 -
138****7184
你可以向开放商索取赔偿,这样的可能性很小,因为开发商交房必须通过政府部门的审核,才会发放预售权
查看全文↓ 2014-03-04 16:46:53 -
133****4828
你可以向开放商索取赔偿,这样的可能性很小,因为开发商交房必须通过政府部门的审核,才会发放预售权
查看全文↓ 2014-03-04 16:46:53 -
147****9225
你可以向开放商索取赔偿,这样的可能性很小,因为开发商交房必须通过政府部门的审核,才会发放预售权
查看全文↓ 2014-03-04 16:46:53 -
146****3083
你可以向开放商索取赔偿,这样的可能性很小,因为开发商交房必须通过政府部门的审核,才会发放预售权
查看全文↓ 2014-03-04 16:46:52 -
131****1756
你可以向开放商索取赔偿,这样的可能性很小,因为开发商交房必须通过政府部门的审核,才会发放预售权
查看全文↓ 2014-03-04 16:46:52 -
153****2496
你可以向开放商索取赔偿,这样的可能性很小,因为开发商交房必须通过政府部门的审核,才会发放预售权
查看全文↓ 2014-03-04 16:46:52 -
147****2887
你可以向开放商索取赔偿,这样的可能性很小,因为开发商交房必须通过政府部门的审核,才会发放预售权
查看全文↓ 2014-03-04 16:46:52 -
137****9575
你可以向开放商索取赔偿,这样的可能性很小,因为开发商交房必须通过政府部门的审核,才会发放预售权
查看全文↓ 2014-03-04 16:46:51 -
153****4561
你可以向开放商索取赔偿,这样的可能性很小,因为开发商交房必须通过政府部门的审核,才会发放预售权
查看全文↓ 2014-03-04 16:46:51 -
136****9827
你可以向开放商索取赔偿,这样的可能性很小,因为开发商交房必须通过政府部门的审核,才会发放预售权
查看全文↓ 2014-03-04 16:46:51 -
151****3394
你可以向开放商索取赔偿,这样的可能性很小,因为开发商交房必须通过政府部门的审核,才会发放预售权
查看全文↓ 2014-03-04 16:46:51 -
157****4066
先协商、如果不行就履行合同
查看全文↓ 2014-03-04 14:13:54 -
151****1599
去财务 办理伪约补偿
查看全文↓ 2014-03-04 13:55:49 -
132****5123
先协商,如果不行就履行合同
查看全文↓ 2014-03-04 13:47:31 -
153****0468
你可以向开放商索取赔偿,这样的可能性很小,因为开发商交房必须通过政府部门的审核,才会发放预售权
查看全文↓ 2014-03-04 11:32:29 -
157****3798
向有关部门咨询
查看全文↓ 2014-03-04 09:56:52 -
153****3832
我也是啊遇上同样的世情
查看全文↓ 2014-02-24 09:08:13 -
-
151****1676
1、根据你的陈述,开发商违约行为明显,依法应承担逾期交房的违约责任,你们可以依合同约定起诉,要求承担违约金。
查看全文↓ 2014-02-23 09:50:45
2、开发商也许现在无资金,但并不等于以后也无资金,更何况开发商还有大量后续收取的房款或未出售的房屋,这些均可以作为执行的财产。
3、如果是多人起诉,法院会更为重视。建议联系多家业主共同起诉。 -
148****1587
一般开发商都会给你开具他给你 提供的 赔偿单
查看全文↓ 2014-02-22 18:53:05 -
145****1561
按照合同办事
查看全文↓ 2014-02-22 09:54:47 -
157****0621
可以起诉。
查看全文↓ 2014-02-21 22:17:03 -
145****6506
开发商违约交房,这是明显的违约行为,人多力量大,大家可以联合起来共同起诉开发商。团结起来吧!自己的权利是要靠自己的来维护的,告他,你们一定会赢的!
查看全文↓ 2014-02-21 17:54:38 -
143****8479
拿合同和缴费收据找律师写一份诉讼状,向房屋所在地法院立案庭提出;
查看全文↓ 2014-02-21 17:48:17
立案庭审查后通知缴纳那件受理费即起诉成功
一般它延期交房应该统一发放补偿金,时间还不到,向向开发商询问一下,等一等比较妥当,法院打官司要比较长时间和费用成本。
相关问题
-
答
-
答
开发商由于施工进度延缓和资金压力等诸多问题,可能会导致开发商延期交房。对于开发商延期交房可以根据相关的法律规定和双方签订的合同约定选择索赔违约金或解除合同。
全部5个回答> -
答
开发商违约延期交房应该先进行催告,如果在走合法的程序催告三个月后还没有交房,购房人是可以依法解除购房合同的,并且要求开发商承担相关的损失,给予相关的赔偿。至于赔偿的违约金需要结合当时所签署的购房合同当中,是否有关于损失赔偿额的约定。购房者都应当保持冷静,理性处理问题,避免情绪化的行为对自己造成不必要的损失。除此之外,还有以下的这几种方法可以尝试一下:1、协商无果,可以向相关部门申请仲裁。如果仲裁结果认定开发商违约,我们可以要求开发商按照合同约定交房或者赔偿违约金。2、如果仲裁无法解决问题,可以向法院起诉开发商。需要提供相关证据,如合同、支付凭证、通信记录等,以证明自己的权益受到了侵害。在法院判决后,如果开发商仍然不履行判决,可以通过强制执行等手段来实现自己的权益。3、联合其他受影响的业主,成立维权组织,维权组织还可以为购房者提供相关的法律咨询和帮助,提高维权的效率和成功率。预防逾期交房风险:1、在签订合同之前应充分研究开发商提供的合同内容,在当中一定要写清楚逾期交房的责任和所需要承担的赔偿,并且要约定逾期交房的违约金数额。2、买房人一定要在法律规定的诉讼时效内提起诉讼,即从逾期交房事实发生之日起两年内提起诉讼。
-
答
收集证据找律师和开发商协商赔偿
全部4个回答> -
答
房子开发商违约延期交房应该按照合同的约定给予违约金的补偿。开发商出现了延期交房的情形,如果购房者和开发商所签订的《商品房买卖合同》当中已经约定好了延期交房的违约金的数额,那么购房者可以按照合同种所约定的数额来要求开发商进行延期交房的违约金的赔偿。如果双方没有约定好延期交房的赔偿金,则依据逾期交付使用的房屋期间相关的主管部门公布的租金的标准进行确定。