这样的物业费合理吗？

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• 146****2735

  如果是由于业主不正当使用损坏，业主就必须承担费用，如：室内跑水导致电梯损坏；装修时超重或碰损。如果是因为电梯自身故障，如：门机板电路故障等，则由物业协同维保厂家负责修复。
  路灯及电子门属于公共区域内设备，业主只要交纳物业管理费，就没有必要再交纳电费，除非物业公司有收费许可证书。

  查看全文↓ 2014-02-24 09:57:41
• 136****3250

  所提问题清污费用物业公司是够有明确的使用答复？是一次性费用收取，还是持续性收费？**主要的还是要问清楚收取费用的名目和使用目的。
  作为物业管理人，偶本人坚决反对乱收费和巧立名目收费，污染物业管理行业，败坏物业管理行业名声！

  查看全文↓ 2014-02-22 12:22:18
• 158****1265

  根据物业管理法规规定，你是必须全额缴纳的。你可以查阅全国物业管理条例，里面有明确的规定。

  查看全文↓ 2014-02-22 09:04:50
• 143****1262

  到这个时候就体现出业主委员会的作用了吧。 他们这样做。虽然有些唐突，但是也主要是因为没有业主委员会导致的。 你们可以联合几个业主到物业管理协会投诉，具体的咨询当地社区领导。

  查看全文↓ 2014-02-21 19:48:54

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  根据物业管理法规规定，你是必须全额缴纳的。你可以查阅全国物业管理条例，里面有明确的规定。

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• 问 这样收取物业费是否合理?
  答

  是应该付物业费的

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• 问 这样收取物业费是否合理?
  答

  合理肯定是不合理，物业费的收取时间不是竣工之日，而是正式交房之日，当开发商合法交房之日才是，如果你们的购房合同规定的时间开发商没交房就要向其求偿违约金。至于说竣工验收之日算物业费是不对的，竣工只能说开发商工程合格，但是所有权还是在开发商手里，物业费还是开发商交的，当通过交房这个手续把房子的所有权从开发商转移到业主手里，这是业主才开始交物业费的。依据就是房子的所有权的转移问题，所有权在开发商那里就要开发商交！

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• 问 预交物业费合理吗
  答

  一般物业费都是要求提前交，具体以合同内约定为主。

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• 问 请问，小区的物业费该不该交，收物业费合理吗？
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  只要有物业服务企业进行服务就必须缴纳物业服务费，如果业主觉得物业服务不到位，可以通过法律程序维护自己的合法权益，但也不能因此不缴纳物业服务费用。也就是说业主要履行业主的义务，物业也应该履行物业的义务。

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