二手房过户，卖方除提供身份证，产权证还要提供婚姻证明吗

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• 131****3882

  必须是夫妻双方身份证、还有结婚证、房产证原件，

  查看全文↓ 2014-02-23 10:26:04
• 148****6624

  上海**新政策：上家（卖方）只需要身份证就可以了，如果下家（买方）需要办理贷款，上家要提供户口本和结婚证。到交易中心过户则不需要。
  下家需要身份证，婚姻证明，户口本，如果是外地人还要提供前13个月 的税单或社保证明。昨天刚去德平路交易中心过户！

  查看全文↓ 2014-02-22 10:50:51

相关问题

• 问 二手房过户，卖方除提供身份证，产权证还要提供婚姻证明吗
  答

  过户时卖主需提供：身份证，户口本，方便原件，原始购房合同，结婚证，离婚的需提供离婚证或法院判决书，单身的需提供单身证明

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• 问 按揭买二手房，卖方不能提供结婚证，只能提供结婚证明
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  天津西青区如果卖方的房子不是唯一房产是可以不用提够结婚证的。其他区域暂时都需要，否则不能过户，结婚证可以到民政局办理，当天即可取。

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• 问 委托他人来办理二手房过户,需不需要房主提供身份证原件？
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  简洁、舒适不破坏风水就行。

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• 问 产权证明提供房产证可以吗？开产权证明需要什么材料？
  答

  房屋产权一般是通过房屋权属证书来证明持有人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分等权利的合法凭证，一般房屋产权证明就是房屋所有权证的开具。房产证明所需材料：(1)填写好房屋产权登记申请书，这个表格可以去当地房管局拿到;(2)提供购房合同/拆迁安置协议;(3)提供购房发票;(4)提供房屋平面图以及初始登记证，若还未办理初始登记证的话，可以将商品房销售证明和用地分列表带过去，可能会用到。注意：若是年龄未满十八岁以下的人需提供户口本复印件，**好带上原件去，有可能会做原件校验。该证必须本人亲自到场办理，如需委托他人，则需提供经过公证处公正的委托书。若是单位购房的话还需要向相关部门提供单位介绍信(内需注明单位性质、委托谁人前来办理)、需提供竣工结算书的原件、需提供《住房质量保证书》和《住房使用说明书》。

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• 问 购买 二手房时临时身份证可以过户吗？
  答

  在佛山的顺德，是可以的，但首要条件临时身份证要在（期限日期内），2；就是要出示当地公安部门的有效证明

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