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你好，可以使用公积金贷款的。不过你属于二套房贷了，申请公积金贷款购买二套房的，贷款比例不得超过房款总额的40%，二套房贷款利率按同期首套房贷款利率的1.1倍执行。 请参阅“大连市住房公积金管理中心”——“业务指南”——“个人贷款业务”，对贷款条件、额度、利率都有明确解释。
全部5个回答>二套房用公积金贷款的利率是多少？
138****7683 | 2014-02-22 22:52:07
已有9个回答
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158****3803
二套房贷款**六成，新政下商贷和公积金贷款二贷**都是六成，要是买的二手房的话，**六成就是贷款四成，这四成是指评估价的四成，一般评估价都是低于成交价，所以实际**一般是高于成交价的六成；
查看全文↓ 2014-02-25 21:27:58
另外你还有贷款没有还完的话对你再次申请贷款会有影响，主要看你的还款能力和个人的贷款资质，有可能会被拒贷，至于利率楼上的说过了 -
131****6858
得看看你余额多少了
查看全文↓ 2014-02-24 18:55:54 -
132****2335
二套房公积金贷款利率上浮1.1倍，年利率为：4.95
查看全文↓ 2014-02-24 15:00:41 -
154****8001
现在二套公积金贷款，如果是人均在29.4平以下的话，就可以贷，利率在基准利率的情况下上浮10%，要是超过29.4平的话，就会拒贷！
查看全文↓ 2014-02-24 14:29:22 -
157****7193
公积金贷款**多20万，年限15年(商贷30年)，单位性质好的话可追加10万补充公积金,公积金贷款和是否首套是没关联的,所以你没必要担心.
查看全文↓ 2014-02-24 10:29:21
你那边是重庆,我这边是上海,利率估计会稍有差异,不过不会超过5%
比如你贷20万,按照15年 月供是1450元.
按照10年 1010
5年 945元
你明白了么,我没有公式的,都是按照表算的,因为5到15年的利息都是不一样的,没有规律,所以没有公式的.满意就请给我追加分,不满意,把我的采纳继续问 -
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155****8768
二套房**不能少于房款的6成,年利率是6.8%
查看全文↓ 2014-02-23 13:46:51 -
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142****1819
您好！二套房公积金的流程和一套房公积金的流程是一样的，带上社保证明，公积金缴存怎么，收入证明等，从担保公司操作是安全的。南京市目前各大银行公积金利率是6个月至5年（含5年）利率是4%，5年以上年利率是4.5%，二套房是公积金年利率基础上上调10%。
查看全文↓ 2014-02-23 09:04:36
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现在随着社会的不断发展，人们的生活质量也随之提高，贷款买二套房的人也慢慢多了起来。那么，首套房贷已还清的情况下买二套房，利率该是多少呢？首套房贷已还清二套房贷利率是多少？1、第二套按首套房算，**三成，利率各家银行不一样，低到差不多是基准利率的9折。2、二套房**比例将从目前的6成上调至7成，而利率也将由1.1倍上调至1.3倍。但是各个银行表示目前并未接到通知，现在二套房贷款政策仍按照二套房贷款**6成以及1.1倍的利率政策执行。3、商业贷款**比例：第二套房是**6成，贷款利率为基准利率的1.1倍。4、在贷款利率的制定上，各银行的利率标准也不相同。5、除了对于首套房的利率可以享受到基准利率八五折的优惠贷款利
全部3个回答> -
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按照住房公积金管理中心的规定，公积金首套房贷利率按照现行公积金贷款利率执行，二套房贷执行同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍。公积金首套房贷与二套房贷利率：1、首套房：五年以下（含五年）：2.75%；五年以上：3.25%。2、二套房：五年以下（含五年）：3.025%；五年以上：3.575%。商业贷款首套房贷与二套房贷利率：贷款期限一年(含一年)以内：贷款利率4.35%；贷款期限五年(含五年)以内，贷款利率4.75%；贷款期限5年以上，贷款利率4.9%。
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职工家庭购买第二套住房申请公积金贷款的，贷款利率执行同期首套公积金款利率的1.1倍。
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银行是认“贷”。虽然你现在要买的是第二套房，但是第一套房没有房贷，所以在申请贷款时，银行会按照首套房房贷政策为您贷款，即**不低于30%，利率为基准利率。公积金贷款：5年内（含5年）利率为4.20%；5年-30年利率为4.70%。
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