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签了解除书，不一定就生效了。如果约定自双方签字后即解除租赁关系，则生效。
全部4个回答>解除租房协议的问题
138****3809 | 2014-02-23 11:14:22
已有6个回答
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132****2868
房东的做法完全不对，你可以维护自己的合法权益：
查看全文↓ 2014-02-25 12:11:40
1、完全可以全额退还你的11500元；
2、水电费按照实际支付；
3、房东违约，可以请求他赔偿你的损失；
4、小区里要商业营业必须经过业主的一致同意，所以房东明知无权商业营业，应该承担责任。 -
152****7740
一般中介承租的房子只出租一单间的,基本都是在不拆承重墙的基础上打隔断的,隔断基本也都是隔板的,这个对于经常租单间的人来说差不多都知道,就算中介不说,你当时没注意,但是合同是你签的,而且在签署合同的时候你们双方都没有提到房屋的墙是什么铸成的,我个人认为合同是有效的。
查看全文↓ 2014-02-24 16:43:33 -
148****4136
你可以住到25日，因为25日的房租你已经交了，所以房主是不能赶你走的，租房合同上会有双方有一方违约会赔偿一月的租金，你违约了，所以押金规房主的，这个问题已经解决了，押金估计要不回来的机率大了，因为是你违约的，好好和房主聊聊，没啥解决不了的，呵呵
查看全文↓ 2014-02-24 11:50:37 -
145****6696
解除房屋租凭合同条件：
查看全文↓ 2014-02-24 09:27:04
（一）承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的
（二）承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的
（三）承租人累计六个月不交租金的
解除房屋租赁合同程序
一单方解除的程序
单方解除，即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。解除权属形成权，不需对方当事人同意。只需解除权人的单方意思表示，即可发生解除合同的法律效果。但解除权的行使并非毫无限制，合同法对其行使期限和行使方式均有明确规定。
关于解除权的行使，合同法第96条规定：
（1）一方行使解除权解除合同的，应当通知对方。合同f1通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力、
（2）法律、行政法规规定解除合同应。巧办理批准、登记等手续的，应遵循其规定。
二协议解除的程序
协议解除实质为原合同当事人之间重新成立一个以解除原合同为目的的合同，因此，应遵循由要约到承诺的一般缔约程序及其他相关要求。以实现当事人双方意思表示一致。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 -
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138****9185
双方协商就可以解除。
查看全文↓ 2014-02-23 11:33:24
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答
算违约，业主有权没收押金。房子里面卫生做好一点，经常开窗通风，应该不至于太过潮湿阴冷，可以尝试一下咯%7E
全部5个回答> -
答
所谓的看房协议，就是用来套住你的。以后看房，不要随便签什么协议。已经签了也没关系，找该中介解除协议。如果该中介不肯，可不用理睬。在哪里看房，看什么房，都是你自己决定的，看房协议是虚的。如果该中介继续对你死缠烂打，你就告诉他，违约金没有，让他走法律程序。
全部3个回答> -
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签了拆迁协议，只有双方协商一致的情况下可以解除协议，否则就是违约。如果一方不能兑现，可以向法院起诉。起诉应当符合起诉条件。 《民事诉讼法》第一百一十九条规定：起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； (二)有明确的被告； (三)有具体的诉讼请求和事实、理由； (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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答
没有房产证千万注意啊 在房屋租赁时要理清水 电 闭路电视 网费 楼道 物业 包洁费 拥军取暖等一切费用 把一切丑话说在前面 还有在入住前看房屋是否有问题 比如下水管是否有裂缝 玻璃是否齐全 列在合同中 怕他反咬一口 在正常情况下要与房屋的所有人直接对话 以免滋生不必要的协议误差 合租的同学也要分开和业主签合同 这样你们可以对合同的真实性 互相作证 因为房主很难同时与两份合同毁约 拒绝一切以房主授权的人谈合同 他们会会对合同实施时 互相抵赖 如果在不出示房产证的情况下 我建议去街道委员会或派出所开有效证明 以上都是经验 你们要小心 永远记住 人心叵测
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