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有用。这是一种赠与行为。根据《合同法》的相关规定:第一百八十五条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。第一百八十七条 赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。第一百九十条 赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；(二)对赠与人有扶养义务而不履行；(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。第一百九十三条 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。第一百九十四条 撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。第一百九十五条 赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。《婚姻法解释三》第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
全部3个回答>新婚姻法房产婚前加名婚后加名有什么区别
135****5520 | 2014-02-23 15:03:20
已有19个回答
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147****0888
您好，朋友。婚前加跟婚后加没有什么区别。我的分析是。是婚前存在财产协议，对于婚前跟婚后加名做了约定的，按照约定来，如果没有约定则按照实际的产权归属来。比如房子价值100万，婚前加了女方名，则这个房子属于婚前共有财产，女方即使不跟你结婚，也可以要求主张房屋产权所属的约定的产权比例（没做比例可以视为一人一半）。
查看全文↓ 2014-03-07 19:57:20
如果是婚后加女方名，可以视为婚前财产在婚后做的产权转让，离婚后按照房屋产权所属的约定的产权比例划分。（没做比例可以视为一人一半）。 -
154****7334
婚前是个人财产婚后是共同财产
查看全文↓ 2014-03-07 12:38:20 -
142****6549
婚前加是属于个人财产，婚后是共同财产。
查看全文↓ 2014-03-07 11:43:32 -
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151****3918
婚前加谁的名字房子就是谁的属于个人财产，婚后的属于共同财产
查看全文↓ 2014-03-06 20:28:37 -
146****4853
您好，朋友。婚前加跟婚后加没有什么区别。我的分析是。是婚前存在财产协议，对于婚前跟婚后加名做了约定的，按照约定来，如果没有约定则按照实际的产权归属来。比如房子价值100万，婚前加了女方名，则这个房子属于婚前共有财产，女方即使不跟你结婚，也可以要求主张房屋产权所属的约定的产权比例（没做比例可以视为一人一半）。
查看全文↓ 2014-03-06 17:04:18
如果是婚后加女方名，可以视为婚前财产在婚后做的产权转让，离婚后按照房屋产权所属的约定的产权比例划分。（没做比例可以视为一人一半）。 -
148****9442
得看有没有协议
查看全文↓ 2014-03-06 10:02:13 -
148****2507
很大的区别
查看全文↓ 2014-03-06 09:45:23 -
144****9836
如果加名就是共同财产了，但是如果加名后上方有书面协议说明情况并公证过的，那么就按书面协议为准
查看全文↓ 2014-02-26 09:47:32 -
141****1297
属于买卖（或者赠与）婚后正常
查看全文↓ 2014-02-26 09:35:55
若若干年后，若加名字是写名为共同所有，那么房子属于各占50% -
154****5954
分割财产请咨询相关律师．婚前加名字属于办理交易，需要签合同付契税，等同二首房交易．婚后加名字只需要直接去交易中心办理，工本费几百块．
查看全文↓ 2014-02-25 09:28:11 -
142****5338
新婚姻法 规定
查看全文↓ 2014-02-24 20:19:17
结婚前 房子谁交的**就是谁的，后期都是你还贷也没用 因为婚后算共同财产，
婚后购买的房子不管谁付的**、以及还贷 都算共同财产，婚后加不加名字都一样
我很爱我的老婆 结婚前没房子，结婚后没多久 可以买房了我说写我老婆的名字也算我们俩共同财产 :)
祝你们幸福 -
155****9175
只要名字加上去了就是共同财产了,除非注明份额!婚前婚后一样的
查看全文↓ 2014-02-24 18:38:18 -
142****0647
加你名字的时光跟新法颁布时光没紧要离婚的时光才有关系要肯定房子是否你公婆出资假如是房子就跟你没紧要假如不是就相当于你老公赠予房子你有一半然则建议你拿出一半的钱到家里来再去增长名字**好是父母给假如是公婆买的拿一半的钱给公婆然后增长名字做公平不然会有好处婚姻物质婚姻甚至骗婚骗房产等等不好的猜忌出现
查看全文↓ 2014-02-24 17:10:45 -
134****9682
婚前购房属于购房一方的个人财产，婚后加上名字是一方对另一方的赠与行为，即变为共有财产。同时加名字的同时还可以约定共有额度，例如一人一半，还是多少百分比。
查看全文↓ 2014-02-24 12:41:14 -
153****6019
您好，朋友，本人企业法律顾问。希望能够帮助您
查看全文↓ 2014-02-23 21:28:32
1、您好，朋友。婚前加跟婚后加没有什么区别。我的分析是。是婚前存在财产协议，对于婚前跟婚后加名做了约定的，按照约定来，如果没有约定则按照实际的产权归属来。比如房子价值100万，婚前加了女方名，则这个房子属于婚前共有财产，女方即使不跟你结婚，也可以要求主张房屋产权所属的约定的产权比例（没做比例可以视为一人一半）。如果是婚后加女方名，可以视为婚前财产在婚后做的产权转让，离婚后按照房屋产权所属的约定的产权比例划分。（没做比例可以视为一人一半）。
2、手续费用是一样的，是要当时的房产交易政策及比例是多少
比如房价是100万，女方加名后约定比例是1%，则需对女方所占的价值即1万元，按照交易税率计算费用，如果没有做约定比例，按照一半即50万元乘以交易税率计算费用。
明白了吗？如果还有什么不明白的，可以继续咨询我
补充下，上面那位兄弟，建议查阅相阅相关政策后再回答，免得误人子弟。 -
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136****9131
新婚姻法是谁付**就是谁的,有区别的,
查看全文↓ 2014-02-23 16:57:33 -
134****3203
你可以公证产权的比例，婚前加名子要缴纳契税，婚后加名只要产证工本费即可。
查看全文↓ 2014-02-23 15:29:36
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