租赁合同的内容包括哪些？

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• 136****9193

  租车合同
  合同号：
  术语释义：
  1、出租方：XXX汽车租赁有限公司，即租赁车辆所有权人。
  2、承租方：指依照与出租方的租赁合同约定，合法使用租赁车辆的单位或个人。
  3、担保方：指为承租方与汽车出租方签订本合同在担保期内提供不可撤消担保的单位或个人。
  4、租赁车辆：依照租赁合同的约定，出租方提供给承租方使用的手续完备的车辆。
  5、车辆损失：指租赁车辆的丢失或非正常损坏，轮胎、工具等附件的丢失或损坏，以及由此引起的其它任何方面的损失。
  
  依照《中华人民共和国经济合同法》及其它相关法律、法规的规定，经双方充分协商一致，就租赁汽车事宜订立本合同。
  一、租赁车辆的状况
  详见本合同的附件一《汽车租赁登记表》和附件二《车辆交接清单》
  
  二、租赁期限和租金的交纳
  详见本合同的附件一《汽车租赁登记表》
  三、出租方的权利和义务
  1、拥有租赁车辆的所有权。
  2、在下述任何一种情况发生时，出租方有权随时随地收回所租车辆，已收取的款项不予退回。
  1）承租方利用所租车辆从事违法犯罪活动。
  （2）承租方将所租赁车辆转让、转租、出售、抵押、质押。
  （3）承租方提供其它虚假情况有可能给出租方带来损失的。
  （4）未经出租方书面许可连续拖欠应付款项超过3日。
  （5）承租方提供虚假无效身份、职业、住址证明和担保证明。
  （6）从事其它有损车辆所有者合法权益的活动。
  有以上情况之一者给出租方造成经济损失的，承租方应作相应赔偿。
  3、不承担租赁车辆于租赁期间引发的第三者责任。
  4、其它的依照法律、法规的规定出租方应有权利。
  5、在收到承租方租金及足额押金之后，将所租赁车辆交付承租方，收款日期以支票到帐或收到现金之日准。
  6、提供车辆应设备齐全，车辆状况良好，行驶证、养路费及相关证件齐全有效。
  7、协助承租方在租赁期内车辆保险事故的处理及车辆维护工作。
  8、承租方还车时应保证燃油量与出租前相同，否则出租方有权收取不足部分燃油费。
  四、承租方的权利和义务
  1、有权自主选择欲租车辆。
  2、于租赁合同有效期内拥有所租赁车辆的使用权。
  3、对租赁车辆承租前已有损伤、质量问题及由此造成的损失不承担赔偿、维修义务。
  4、按期如数交纳租金和押金。
  5、自行承担租赁期内所租车辆的燃油等费用。
  6、严格遵守《汽车承租人须知》的义务。
  7、租期内应严格遵守国家各项法律法规，并承担由于违法、违章肇事等行为所产生的全部责任和损失。
  8、承租方必须承担在租期内由于承租人自身原因给承租人自己造成的各种经济损失和租车期间因违法、违章肇事等行为给出租方带来的各种经济损失。
  9、提供真实有效的身份、职业及住址证明和担保证明。
  10、在续租期间必须告之出租方所租车辆的真实情况。
  五、担保方责任和义务
  1、担保方就承租方履行本合同及附件的义务负连带责任，担保期限从担保方签字之日算起，担保方的担保期限到期后就担保期内承租人发生的法律责任仍然有效。
  2、必须提供真实有效的身份、职业及住址证明。
  3、担保人对被担保人租赁行为暂时停止而不愿或没有能力继续担保的，需提前书面通知出租方及被担保方，并征得出租方及承租方书面许可后方可变更或解除担保。

  查看全文↓ 2014-02-26 09:14:42
• 136****4641

  答：国有土地租赁合同应包括以下主要内容：
  （一）出租方与承租方的名称；
  （二）土地的位置、面积和用途；
  （三）土地使用条件；
  （四）租赁期限；
  （五）租金金额及其调整办法；
  （六）租金的交付日期和交付方式；
  （七）合同终止条件；
  （八）违约责任；
  （九）当事人认为需要约定的其他事项。
  

  查看全文↓ 2014-02-26 09:09:50
• 141****3670

  租赁的合同内容包括：
  ①承租双方基本信息，
  ②房屋基本情况，
  ③房屋租赁情况及登记备案，
  ④租赁期限，
  ⑤租金及押金，
  ⑥其他相关费用的承担方式（物业费，水电费等），
  ⑦房屋维护及维修，
  ⑧转租约定，
  ⑨合同解除条件，
  10、违约责任，
  11、合同争议的解决办法，
  12、其他约定事项。**后由甲乙双方签字附日期，合同生效。如有中介应加入居间服务一条。

  查看全文↓ 2014-02-25 09:27:00
• 132****7417

  融资租赁合同，是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体，是将融资与融物结合在一起的交易方式。融资租赁合同是由出卖人与买受人（租赁合同的出租人）之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的，但其法律效力又不是买卖和租赁两个合同效力的相加。
  其主要内容涉及三方的权利义务，非三言两语可以说清楚，建议你还是直接一对一咨询律师更好。

  查看全文↓ 2014-02-24 18:29:28
• 135****4042

  租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

  查看全文↓ 2014-02-24 09:56:54
• 147****4530

  哦!正好我刚才也给别人写了一份房屋租赁合同，由于我的文化水平有限，加上我又是从简单化写的，可能有很多不当之处，不过，我认为在通过你的修改的话，也是勉强能用的，现将我的原稿发给你供你参考。
  
  房屋租赁合同
  
  经承租方和出租方协商，特订立本房屋租赁合同，约定如下：
  
  出租方(甲方):居住地址: ……，电话……
  承租方(乙方):居住地址：……，电话……
  
  1：甲方将其拥有的座落于 市 街 号的房屋出租给乙方使用。出租房屋建筑面积为共 平方米，场地面积 平方米。
  
  2: 甲方应保证所出租房屋权属清楚，无其它共同人意见，无使用之纠纷。
  
  3：乙方只能将承租的房屋作为 使用。在租赁期限内，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途，如确实需要改变使用用途或转租第三人使用时，必须向甲方提出协商，征得甲方的书面同意。
  
  4：租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应当如期交还。乙方如要求继续租用，必须在租赁期满前向甲方提出书面意向，乙方在同等条件下有优先租赁的权利。
  
  5:该房屋的月租金为人民币 元整，年租金为人民币 元整。上月25号前必须足额付清下月的租金,也可以按照年租金的数额一次性付清。该房屋租赁期限自 年 月 日起，至 年 月 日止。
  
  6:乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、电话费等费用应由乙方自行承担，并按缴费通知的要求如期缴纳。
  
  7:乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均合乎国家政策和法律的规定，不使用租赁房屋存放危险物品和其它不合法的物品，不作任何损害他人利益的行为。
  
  8:乙方应爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或过错使房屋设施受到损坏，乙方应当负责赔偿。
  
  9:本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，其补充条款与本合同同等效力。凡在履行本合同中甲乙双方发生争议，应首先友好协商，协商不成时可向当地人民法院提起诉讼。
  
  10:本合同所有条款均由甲、乙双方在自愿、平等的基础上协商形成，希望共同遵守履行。如有违约，给对方或其它组织以及个人造成损失的，只由违约的一方依照《合同法》以及其它相关政策和法律的规定承担全部损失赔偿责任。
  
  11：本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效。
  
  
  
  出租方（甲方）
  
  承租方（乙方）
  
  年 月 日

  查看全文↓ 2014-02-23 21:46:03

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