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我们家地段在市区一般性的位置. 一共两楼(底楼两间120平方,楼上两间120平方) 房前有一道地约80平米. 请问一般如何拆迁,能不能换地段类似的两套公房. 家中现有四人,一对老夫妻,一对小夫妻
全部6个回答>私房拆迁问题
153****5590 | 2014-02-24 11:53:23
已有8个回答
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157****3258
首先费用是免不了的 开发商给你安置一套公寓式住宅,已经算是补偿了,要开发商另外给你补偿,开发商肯定不会同意的。建议如果你家人口不多或是就一个人的话,你可以考虑把这个房子卖了 换个小户型的房子
查看全文↓ 2014-02-26 16:06:11 -
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146****2213
中国的共产党就是这样的，我们都是矿务局的子弟，老一辈的人都是受过苦，为国家能源的发展做过巨大贡献的，我们应该去争取我们的利益！挺你。。。。。。
查看全文↓ 2014-02-26 09:14:00 -
151****9295
你好，按照你们当地的拆迁补偿政策
查看全文↓ 2014-02-26 09:06:25
具体细节问题可以电话咨询我 -
131****2941
不能,拆迁的价格和该地段的一手房价不一样
查看全文↓ 2014-02-25 20:29:39
再加上不一定是原拆原迁,一般是货币补偿
如果是原拆原迁的话你补是差价的部分就可以了 -
142****5344
先可以肯定的是不论地段是谁的，房屋的所有权是由房产证以及房屋注册登记机关的备案来决定的。所以房屋的产权，即你们的权利毋庸置疑。接着说拆迁补偿，单位的地段调换无非是地皮的归属，土地的所有权在国家，依照相关程序使单位企业个人有了使用权，而土地上层建筑使用者所有者才是拆迁关系中的乙方。所以你要知道权利在自己手中而非国税方。（房屋拆迁民事法律关系是指房屋拆迁中，拆迁人与被拆迁人因拆迁补偿和拆迁安置、拆迁人与房屋拆迁单位因委托拆迁而发生的民事法律关系。在这种关系中当事人处于平等地位，进行平等协商。房屋拆迁涉及的民事法律关系主要有：
查看全文↓ 2014-02-24 12:06:23
1拆迁人与被拆迁人因房屋拆迁补偿、安置而发生的民事法律关系。在房屋拆迁管理部门公布的拆迁期内，拆迁人应当在房屋拆迁主管部门公布的拆迁期限内与被拆迁人就补偿、安置等问题签订书面协议，协议应当规定补偿方式、补偿金额、安置用房、安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。
2拆迁人与房屋拆迁单位因委托拆迁而发生的民事法律关系。
当事人因民事法律关系而引起的争议，应当依法申请仲裁或向人民法院起诉。向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。）
我觉得你在整件事情上的细节问题有不清晰的地方，就是现在地税局现在对你们家的现状和情况是怎么样的态度。这件事情究其端倪还是当时国/地双方在地段分配上的协商决定不严谨所导致的历史遗留问题。
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问 私房拆迁问题答
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答
1、如果拆迁，需要做析产。无论有无户口，只要是你外公的子女，皆有权分得相同的钱款。2、对于动迁款项，需由所有的产权人同意方可，即还需要与你外公的女子协商方可成立，所以你外公的女子不同意此协议是有用的。
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问 私房拆迁提问答
这个要按照《继承法》的规定来处理，如果房产证写的是你老亲娘爸爸的名字，那么涉及到遗产的继承人包括你老亲娘，老亲娘其他的兄弟姐妹，如果老亲娘的母亲在世的话，那么她也享有继承权。在你老亲娘的父亲没有立遗嘱的情况下，按照《继承法》第十条法定继承的条款，进行继承。你老亲娘作为法定继承人是享有继承权的，拆迁部门会按照相关政策和方案给予你们还建房产或者经济补偿。
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问 上海的私房拆迁。答
这种问题是说不清楚的，因为各家人和各地方都一样的，有人会搞就多弄点。
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问 买私房无证问题答
这个您只能找当地拆迁办或者规划局问，每个小区不一样，看有没有您的信息登记
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