明年房价会怎么变化？是涨还是跌？

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• 153****6177

  本人看法:有下降趋势,但不容乐观,大城市会下上些,对于中小城市变动不会大,还会有一定的上涨.
  房价：从2009年开始，中国房价疯涨，经过2年，房价已至高位。2011年，物价上涨加剧，国家调控力度加强，2011年底涨势控制，甚至略有回落。转眼到2012年，房价会如何呢？
  1．房贷利率上浮。但难以阻档购买房的需要，在实际利率为负数的情况下，证券市场漂浮不定，中国人有钱就置办房地产的传统，80多万亿的本外币存款和游资进入，使对固定资产（土地与房产）的购买欲望成为现实的保障，城市化进程使大量的农村人员进入城市、近700万的学生新增就业，又形成了对房产的刚性需求。
  2．存款准备金率上调的紧的货币政策，使商业金融机构贷款大大减少，但他们可以绕过政策，通过开发大量的理财产品筹集资金，使政策大打折扣。
  在国家一系列调控措施下，房价挤去一部分“过快”上涨部分的水份后，处于盘整状态：房地产商进入“冬季”蛰伏等待春天，地方政府躲着国家调控的风头。风头过后（调控政策松动），春天到来，房价还会涨，与前轮上涨相比，会涨得理性一些，不会涨得那样疯狂。

  查看全文↓ 2014-02-26 19:12:49
• 154****9353

  现在的房价只会涨！要想它跌下来很难！现在什么都涨价了！难道房价还会下跌吗？
  现在在汕头东区的房价是越建越多！越建越漂亮！越来越贵了！

  查看全文↓ 2014-02-26 18:50:36
• 152****3594

  明年的房价是不会跌的 买房要趁早 深莞惠一手房，商铺，写字楼，别墅，公寓，洋房，均可来电

  查看全文↓ 2014-02-26 12:18:11
• 132****6275

  不会涨，但又不会降

  查看全文↓ 2014-02-25 15:35:15
• 132****1236

  涨的可能性不大！不是说明年选举么？估计会有新的**上台！新官上任三把火么？估计限购肯定不会取消了！如果限购不取消还是有很多人买不了的！明天的市场估计会比今天还冷淡！

  查看全文↓ 2014-02-25 09:41:59
• 142****2799

  观音山1号 . 不限购，不限贷
  现在不买房，以后更是买不起。
  
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  查看全文↓ 2014-02-24 12:55:42

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• 问 明年淄博房价会涨还是会跌啊？
  答

  希望能够跌一些吧，现在的房价实在是有点高，买不起买不起

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  我觉得房子价格应该是持平微幅上涨。

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• 问 深圳房价会涨还是会跌？
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  说实话。如果自己住的话，没有必要老是去分析什么**佳时机，经济差不多了就买。房价和股票虽然有一些相似之处，但是也有不同，你不能像分析股票那样来找时机。未来是谁都说不准的。不预测的因素太多。就中国这个经济状态和政府的政策，稳中有涨的形势应该概率大一点。你可以去房途网看一下近期的房价走势再自己思考一下。

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• 问 房价会跌还是会涨？具体有什么前兆吗？
  答

  从“环渤海圈”来看，房价**活跃的城市当然是天津，平均价格每平方米7500元左右并不稀奇，特别是“滨海新区”，随着环境的改善，其房价仍将上扬。 　　而随着“京津”的大融合，天津的房价与北京相比、“八九不离十”才是目标。北京的房价就不用多说，在中国的政治中心，用“稳健”两个字**妥。山东沿海城市中房价**坚挺的当然是青岛，而且随着青岛新一届领导人的新政，房价仍将有一个再发力的过程，因为青岛这座城市本身的价值就决定了房价是物有所值；烟台、威海等城市的房价如果不打个性牌的话，基本上也就到位了。

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• 问 北京的房价会涨还是会跌？
  答

  跌幅在10%左右

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