住房公积金贷款买房有担保人还需要房产抵押吗

已有7个回答

• 145****3426

  不需要抵押的

  查看全文↓ 2014-02-28 12:37:53
• 157****4540

  公积金贷款是不需要担保人的，不要随便做担保人的。风险很大的，一旦贷款人换不起钱，就要你来还呢

  查看全文↓ 2014-02-28 12:19:56
• 142****5539

  基本不需要，关键看这个担保人是否有能力做担保，我指的是经济实力

  查看全文↓ 2014-02-28 11:30:40
• 134****1944

  要！ 我才签完！真的！

  查看全文↓ 2014-02-27 09:43:30
• 134****3311

  不可以直接使用的。必须是有购房合同,或者抵充商业贷款本金。

  查看全文↓ 2014-02-25 17:45:14
• 156****7139

  没有东西抵押完全可以申请公积金贷款,你所购买的房子相当于就是你的抵押房了,其中的二手房公积金贷款额度相对一手房要低很多,各地政策可能不完全一样,你**好直接咨询当地公积金管理中心。
  如果您是连续缴纳6个月以上的公积金,就具有公积金贷款的资格。正常贷款是在你支付完房款规定的**款后,再去办理公积金贷款,具体需要的材料与操作程序,你直接咨询或查阅当地公积金中心网站 公积金贷款是利率**低的贷款了,不可能再有其他房贷方式成本低于公积金贷款了。

  查看全文↓ 2014-02-25 15:43:06
• 142****7431

  法律规定担保人**直接的要求是拥有等价的赔付能力，你的房子还抵押在银行，产权还不归你，你用什么来做担保？
  你现在所有的资金除了生活保障都已经用在偿还债务上，不具备担保能力，因此，你不具备担保资格。
  你可以明确告诉你的朋友，你询问了法律人员，你的房子目前属于抵押债务，是被担保项目，个人不具备担保资格，不能为他担保。

  查看全文↓ 2014-02-25 13:23:28

相关问题

• 问 公积金贷款还需要担保人吗
  答

  你好，办理公积金贷款是不需要担保人的。只要你符合提取的条件就可以向公积金中心提出申请，15日内作出不准或准予贷款通知。办理贷款的手续：购房合同、契税、身份证、公积金账户存折、工资收入证明、还款账户存折，夫妻双方还贷的还需要结婚证，原件审核，还需要复印件。利息低于商业银行贷款利息，国家调整时他也会随之波动，因此无法给予准确的数字。现阶段五年以下(含五年）的年利率4.45%，五年以上的年利率4.97% 希望能帮到你，祝一切顺利噢%7E！

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• 问 公积金贷款有房产证抵押还需要担保人吗
  答

  不需要，需要的是担保费

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• 问 住房公积金贷款需要担保人吗?没有担保人可以贷款吗?
  答

  在泰州的话，对于外来户口办理贷款的，是需要担保人的。关于公积金贷款是否需要担保人，每个地方的规定是不同的。申请住房公积金贷款需要担保人，担保人须符合下列条件：1.具有完全民事行为能力；2.具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；3.连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额；4.无公积金贷款余额及其它不良债务；5.在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；6.住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

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• 问 住房公积金贷款需要担保人吗?担保人有何职责呢?
  答

  住房公积金贷款贷款人不还贷款时如果有抵押的话，先抵押还款，担保人根据保证合同的约定承担责任。公积金贷款正常是不用担保人,不用预交押金,凡是需要这些的都不是公积金贷款,或是高利贷、或是非专业房贷银行干的糊弄人的事,需警惕。公积金贷款是由当地公积金管理部在开设有公积金存款专户的建设银行办理的房贷业务。建议直接早公积金中心申请贷款，管理中心会根据你的情况具体审核决定是否批准贷款。

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• 问 住房公积金贷款，夫妻双方可以一起贷款吗，还需要担保人吗？
  答

  可以一起贷款的，要找担保公司的！有专门的公积金担保公司！

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