深圳甲级写字楼出租，哪个地段的比较好？

已有9个回答

• 131****5501

  需要租多长时间？可以电聊：小陈

  查看全文↓ 2014-02-28 17:02:05
• 145****1575

  现在很多小型办公室的模式都是即租即用的啊 并且绝大多数都处于繁华地段 交通便利 比如企创商务就是全国连锁性的 您可以考虑百度一下看看是否合适你自己办公使用

  查看全文↓ 2014-02-28 12:21:19
• 142****1480

  您可以去当地的中介公司去问问，**好是连锁的中介，信息资源多

  查看全文↓ 2014-02-28 11:59:02
• 143****1638

  给你推荐一个好项目：望成大厦！
  
  
  项目简介：
  望成大厦位于龙华（社区网 论坛 商铺）龙观东路机荷高速路口对面，龙华新区龙华区与观澜（社区网 论坛 商铺）区的交汇处，机荷高速出口的附近，地理位置相当优越。望成大厦全新商业楼现火爆招租。 总层数13层，纯写字楼设计，楼下是电子城和公交站 。
  
  现有：
  
  一。4楼1300㎡、5楼3000㎡，
  二。6-8楼每层2000㎡，适于做宾馆酒店;可整租也可分租。
  
  三。9-13楼为写字楼招租,每层2000㎡，**小起租面积以55㎡-110㎡-165㎡-220㎡的户型居多，有少量的130㎡-175㎡的户型出租;价格38元/㎡(含管理费)。带地板，天花、墙壁等全部已装修好。另有厂房、仓库配套，面积2500㎡。周边交通便利，环境好，价格优惠，欢迎有意者请来人来电洽谈!
  
  项目优势：
  1.智能化写字楼，通讯智能化。
  2.精装修，酒店式大堂，楼内全部精致装修。
  3.停车方便，有地上，地下停车位多个，停车无忧。
  4.格局好，可利用面积大，空间舒适度高，楼内多为房地产开发，金融投资，多元化大公司，整体办公氛围佳。
  
  
  金牌写字楼租售顾问：温美金：183 1960 7871
  本人从事写字楼多年，有丰富的写字楼搜索经验及实战谈判技巧，用我的专业为您在**短的时间找到**满意的写字楼是我的宗旨！
  

  查看全文↓ 2014-02-27 13:26:52
• 137****6558

  车公庙和科技园一大把这样的写字楼。。。。
  华强北也很多啊！
  你自己可以花费1个礼拜的时间好好去调研下吧，包括你做电梯广告所辐射的人群。。。。购买能力===

  查看全文↓ 2014-02-27 09:42:42
• 156****0496

  有地，现在短租的写字楼只有寻找商务中心了。我比较了解的就是企创商务中心，租金便宜租期不定，可以参考下，http://www.cc-office.com

  查看全文↓ 2014-02-26 21:45:03
• 147****4448

  写字楼市场目前流行两大评定标准，一是甲级写字楼，一是5A写字楼。所谓甲级写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准，因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。这样，恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、“长”得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼。相比之下，5A写字楼倒是有一定的标准，类似于酒店星级评定的方法。那么，5A写字楼具体有哪些标准呢？
  
  第一要素：黄金区位
  
  房地产开发有三大要素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。这对于酒店可能并非个个是真理，但对于写字楼，几乎无反例，其无疑是投资和购买写字楼的第一要素。
  
  第二要素：超大规模
  
  这里所说的超大规模，不仅是指建筑体量本身比较大，而且更强调其规模的伸展力及拓展性。一方面，不仅是写字楼建筑本身的规模要大，而且必须要有强大的综合配套，经营成一个集写字楼、公寓、商住、星级酒店、会展中心、休闲娱乐及购物中心于一体的大空间。另一方面，还要视其交通条件而论，四通八达的交通一定是其写字楼规模的重要支撑。一个写字楼如果没有相当大的建筑体量和规模化的配套设施，是难以称得上五星级的。
  
  第三要素：建筑文化
  
  所谓建筑文化，对酒店可能是指国王饭店、皇后饭店这样的历史，但对于写字楼而言，与其说是世贸中心、国贸中心这样的品牌文化，倒不如直接说成是摩天大楼的建筑文化。无论西方还是东方，无论发达还是落后，一谈到写字楼，都有明显的摩天大楼的情结。尽管美国世贸中心被炸影响了世界各地对摩天大楼的追求，但估计这是暂时的。因为从道理上讲，低矮的五角大楼也同样易于被攻击。
  
  第四要素：硬件设施
  
  就像星级酒店在硬件配套上追求奢华极致一样，在写字楼方面追求的硬件，更多的是科技与创新。这好比比尔·盖茨的科技豪宅与常规豪宅的区别，当然，科技豪宅也同样拥有奢华，只是强调重点已经转移。除此之外，其所用的建筑技术、标准层高、标准承重、弱电系统、新风系统，以及电梯、智能等，都较酒店更先进。但就写字楼的本质而言，硬件设施的**大追求应该是创新，主要体现在建筑设计和建筑功能的创新上。
  
  第五要素：软件服务
  
  相对酒店的五星级服务标准，写字楼服务有了明显的变化，一方面体现在高效的物业管理上，另一方面体现在对入住企业的专业化商务服务上。比如，将洗衣送餐这些酒店式服务改写为卫星会议、活动策划、会展中心等服务。又如，一些新型写字楼不仅能够实现全天候空调节假日无休，而且还在送餐、夜餐甚至代办员工地铁月票等方面下功夫
  
  还有一种5A的说法: OA（办公智能化）、BA(楼宇自动化)、CA(通讯传输智能化)、FA(消防智能化)、SA（安保智能化）。

  查看全文↓ 2014-02-26 16:03:06
• 137****8655

  你好，建议在当地的中介公司或相关网站咨询及百度一下。谢谢

  查看全文↓ 2014-02-26 09:06:00
• 134****0469

  龙岗正中时代广场

  查看全文↓ 2014-02-25 17:52:12

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  你可以询问当地中介公司啊，他们会成为您**好的伙伴

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• 问 长沙写字楼出租，哪个地段的比较好？
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  我感觉写字楼的话地段还是很重要的，我感觉烈士公园附近的写字楼挺好的，烈士公园附近交通比较方便，而且挨着烈士公园环境也很不错。项目到火车

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• 问 长沙哪个写字楼地段比较好
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  我觉得烈士公园附近的长盛上东区很不错哦，那里正对烈士公园，不仅环境优美，空气质量好，**重要的是交通比较方便，双地铁口。

• 问 成都哪个甲级写字楼比较好？**好是在南延线？
  答

  给你推荐希顿国际广场哈，它是成都乃至全球**顶级的甲级写字楼，而且也是在南延线。希顿国际广场是由阿特金斯设计的，而且是世界一流设计公司美国威尔逊担纲希尔顿酒店的室内装饰设计。成都的第一家希尔顿酒店也要入驻。你可以实地考察一下。

• 问 长沙写字楼的哪个项目比较好呢
  答

  长沙写字楼挺多的，但是地段好的并不多，我感觉长盛SOHO挺好的，长沙首创4S级精装生态节能商务写字楼。位于车站北路与火炬路的交汇处烈士公园东门对面。位置好，环境优美，交通便利、物业完善价格低。

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