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能的。根据国家规定，经适房是可以退款的。 退房流程： 1、 提交材料 经适房购房人到回购办提交以下材料(包括原件和复印件)：夫妻双方身份证、《房屋所有权证》和购房合同备案证明、购房合同、超标面积差价款通知书和收据，或住房控制面积标准确认书、物业维修资金专用收据、管道燃气入网安装费收据、购房发票或收据、银行抵押合同、回购款转入的开户名、开户行、转款账户。如购房人户口因迁离本市或不在本市常住、购房人需另行购买住房、购房人因大病等特殊原因造成经济困难的，需另行提供相关证明材料。 2 、身份审核 回购办根据购房人本人身份证，到该中心计划发展科查档，经核实无违规记录，现场填写递交《经济适用住房自愿申请政府回购审批表》或《经济适用住房政府作价收回审批表》。 3 、装修评估 如有装修，进行装修评估。 4、 材料初审 经适房中心对申请材料进行初审，并对回购的经适房现场查验。 5 、住房局审核 初审后，递交住房局审批。 6 、签订回购合同
全部5个回答>我将买的经济适用房卖了，房管局还能查出来吗？
132****1477 | 2014-02-26 15:54:42
已有8个回答
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146****5470
找房管局在进行沟通,如果他们还是推脱,建议你,先投诉他们,现在的社会就怕曝光,你要为自己争取,加油。
查看全文↓ 2014-03-01 09:32:56 -
148****1579
题主您好: 以下是本人给您的建议和意见,希望可以帮到您。 1:首先是房管局不见了您的购房合同和收据,这是房管局的错误。您是可以追究的。 2:题主您买房子的时候是会有购房发票的,这是证据之一,您是可以出示(表明房子是您买)。 3:题主您办他项注销一般是不用合同和收据的,只要有银行的还款证明就OK了。 4:每个楼盘的发展商卖房子给您,都是有资料的(存底的),叫他们调出来就OK了。 5:就是题主您可以通过住房保障办那里去投诉和解决的。 6:题主您买这房子时,一定会有单据或其他的证明吧(若有就好办啦)。 综合以上几点,希望可以帮到题主您解决这问题,谢谢%7E!无言感激%7E!!!
查看全文↓ 2014-02-28 17:26:58 -
153****1384
肯定,现在房管局的资料是联网的可以查出来你之前有此房子的交易资料
查看全文↓ 2014-02-28 13:01:13 -
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138****2836
本地没有连网肯定查不了的但要你去你户籍所在地拉房屋查档证明就有显示了
查看全文↓ 2014-02-26 22:21:47 -
141****8320
不是违法不违法的问题，才买一年的经济适用房，你能过得了户？？ **多你们只能签订买卖合同，是无法过户的。
查看全文↓ 2014-02-26 20:08:17 -
132****6003
现在房产资料没有全国联网，本地房产局查不到您外地房产。已经卖了的房**好尽快过户，在本地买经济适用房，要通过审核，否则还是会受影响。
查看全文↓ 2014-02-26 17:05:43 -
158****9245
办他项注销一般是不要合同及收据的，只要有银行的还款证明已了结就行了。
查看全文↓ 2014-02-26 16:01:56
相关问题
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经适房满5年交补差就可以转商品房进行买卖！
全部8个回答> -
答
央产按经济适用住房管理的房屋能上市交易吗？1、央产房不能交易，但是如果房产已在名下，且房屋单位不会收回房屋的情况下，到所在区县的房屋管理局缴纳综合土地出让金，补交税费即可交易。具体情况还得问房屋管理室。2、经济适用住房满5年后，在政府部门批准的前提下可向他人转让。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。3、由国家统一下达计划，用地一般实行划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。4、经济适用住房在取得房屋权证和土地使用证一定年限后，方可按市场价上市出售；经济适用房5年后才允许上市交易。出售时，应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益。央产按经济适用住房管理的房屋如何上市交易？1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易；2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售；3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护；4、二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。只需按房屋成交额的10%补交综合地价款。补交的综合地价款的计算方式：例如有一套经济适用房，面积80平方米，原购价4000元/平米，按市场价4600元/平米出售，补交的综合地价款为4600×80×10%=36800元；5、政策规定不允许按市场价格出售未住满5年的经济适用房，只能以不高于购买时的单价出售，且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购价出售已购经济适用房的，出售方需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。
全部4个回答> -
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个人房产证的查询方法有:1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。
全部4个回答> -
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（1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合安置条件的军队人员）； （2）已婚[含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户； （3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米（含）； （4）申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。经济适用房申请资料：1、 按要求填写完整的《市保障性住房购买资格申请审核表》(一式三份);2、 申请人及其家庭成员身份证复印件(验原件);3、 申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件(验原件)，持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件;4、 未成年人的出生证明或独生子女证复印件(验原件);5、 婚姻状况证明：已婚的，提供结婚证复印件(验原件)。离异带子女的，提供离婚证复印件(验原件)、法院民事调解书、判决书复印件(验原件)或离婚协议档案及未再婚证明。丧偶带子女的，提供丧偶的死亡证明复印件(验原件)及本人未再婚证明。未婚、离异未带子女或丧偶未带子女的视为单身，提供未婚证明;
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