请问**款付了就过户，这样安全吗？

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• 155****1445

  二手房交易有两种方式。
  有的地方有资金监管的，那么你的**就应该由银行或者当地的房管部门监管，这个你要去咨询一下当地的相关部门。
  还有的是不进入监管账户的，那么就应该进入房主的账户，不然你的过户会有很大风险。

  查看全文↓ 2014-02-27 15:06:15

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  一般过户当天给。也有提前给用来帮房东提前还贷款，因人而异

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• 问 **款付了可以退房吗
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  　　**款交清也可以进行退房，但需要和开发商进行协商，并且在缴纳完**款之后，默认已经同意相关的合同开始实行，进行退房之后会造成一定的违约，需要提出相关的补偿，开发商有权利要求购房者赔偿相应的损失。如果是因为购房者自身的原因，需要进行退房，要按照相关的合同给予一定的补偿，同时所缴纳的定金是不予退回的。　　作为已经做了预售登记，并且缴纳了房款的情况，可以和开发商进行协商，如果协商未果，没有统一的意见，购房者也可以通过法律的途径提起诉讼，除此之外已经入住的房屋，并且办理了入住，因为开发商的原因而没有办理房产证或者是由于开发商违约而导致不动产证未能办理成功，可以直接要求开发商进行库房，但因为已经入住，所以造成的装修损失或者是税费以及涉及到的物业费用，都需要进行协商处理。