婚前贷款买房,**是我父母出,以后还贷款也是我父母出,用不用做婚前财产公证,婚后是夫妻共有财产吗?

已有2个回答

• 147****1056

  婚后支付的贷款部分不管谁出的钱,只要没约定,就算一人一半财产,婚前的部分还是你的

  查看全文↓ 2014-03-01 13:57:00
• 145****2920

  婚前婚后财产并不是以出房产证的时间为准的.是以签定购房合同的时间为准.尽管产权证下来是以结婚后.但此房仍算是婚前财产.
  购房合同上写你跟你父亲的名字.那产权就是归你和你的父亲所有.与你男友无关系.你男友婚后和你一起还贷的话.那以后离婚**还是归你和你父亲所有.婚后增值部分和还贷部分才属于你们共有财产.你男友要拿也只能拿到婚后的增值部分和还贷部分.
  
  如果只写你父亲一个人的名字.那还贷肯定是你父亲一个人还了.你就无法用你的公积金来贷款了.你帮着还贷.那你与你父亲之间只是一种新的债权关系.
  无论以后是否离婚此房产权都与你们两人无任何关系.产权只归属于你的父亲.

  查看全文↓ 2014-02-28 13:25:23

相关问题

• 问 婚前房产,如何公证为共有财产？婚前财产结婚后如何变成共有财产？
  答

  除双方另有约定外，一方婚姻前财产不因结婚时间延续而自动转化成夫妻共同财产。我国婚姻法第18条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(1)一方的婚前财产;(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫妻一方的财产;(4)一方专用的生活用品;(5)其他应归一方的财产。第19条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。《**高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第19条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”可见，我国婚姻法规定夫妻财产遵循的是有约定从约定，无约定从法定。因此，除双方另有约定外，一方婚姻前财产不因结婚时间延续而自动转化成夫妻共同财产。

  全部3个回答>
• 问 婚前财产跟夫妻共有财产
  答

  婚前财产如果双方没有将其转化为夫妻共同财产的约定，那么就是婚前财产，也不会因为共同生活较长的时间而转化为夫妻共同财产的。是否属于婚前财产关键是看这个财产是在婚前置办的还是婚后置办的。你只要有发票或其他证据等就可以证明婚前财产了。对于有权属登记的婚前财产你可能可以找到相应的机关给你开具证明，但是一般的小的财产还是要你自己想办法找证据证明的。浙江东辰律师事务所01号咨询员

  全部9个回答>
• 问 婚前财产跟夫妻共有财产
  答

  笨。婚前就不是夫妻，何来夫妻共同财产之说？

  全部9个回答>
• 问 婚前房产,如何公证为共有财产？婚前财产结婚后怎样变成共有财产？
  答

  《**高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”可见，我国婚姻法规定夫妻财产遵循的是有约定从约定，无约定从法定。《婚姻法》第19条规定“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”财产约定公证是指依法将要登记结婚的男女双方或者夫妻双方对婚前财产以及婚姻存续期间所得的财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有加以约定，经公证机关依法对约定的真实性和合法性给予证明的活动。以是否登记结婚这一事实为依据，公证分为婚前财产约定公证和夫妻财产约定公证。"

  全部3个回答>
• 问 婚前房产,如何公证为共有财产？婚前个人房产公证为婚后共有财产有效吗？
  答

  办理房产公证收费标准为评估价的2%。100万元的房子费用要2万元。不如结婚后，在房产证上加女方名字。这样节约几万元。

  全部3个回答>