房屋产权公证

已有9个回答

• 146****9032

  **保险的是还是产权过户,在房产上写上你的名字,公证不太好写,而且**大的弊端是有时效的,时效过了,公证就作废了

  查看全文↓ 2014-03-03 19:01:27
• 134****0738

  房屋所有权和房款要分开，40万房款可以公证为你们对你父亲的借款，你爸目前来说不享有该房屋权利，也无法通过公证体现房屋权利。当然，你们夫妻可以公证房屋的比例，但与你父亲无关。

  查看全文↓ 2014-03-03 18:12:55
• 154****3649

  所有人都要到场，带上身份证。

  查看全文↓ 2014-03-02 22:23:48
• 148****7260

  房产过户的费用有：
  契税: 2％
  印花税：0.05％
  交易费：6元/平方米
  证件工本费:80元
  个人所得税:*20％
  公证费：2％

  查看全文↓ 2014-03-02 18:44:46
• 141****3805

  1、公证申请。当事人向有管辖权的公证部门提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。
  2、公证受理。公证部门对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。
  3、公证审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证部门也有权对交易双方进行调查。
  4、出具公证书。公证部门经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。

  查看全文↓ 2014-03-02 09:16:09
• 156****4887

  第一步：当事人准备材料。
  
  应携带以下资料：
  
  1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。
  
  2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
  
  3、双方已经草拟好的协议书。
  
  关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
  
  第二步：亲自到公证处填写有关表格。
  
  准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
  
  关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。
  
  第三步：公证人员核对相关信息。
  
  公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
  
  关键提示：当事人应如实回答公证员的提问，公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。
  
  第四步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

  查看全文↓ 2014-03-01 17:36:15
• 152****8829

  有专门的文本 好几种呢 您去一个比较大的公证处 他们那边直接就可以给咱们出文本啦 只需要您商量好各自占的份额就可以啦

  查看全文↓ 2014-03-01 09:58:23
• 135****4586

  公证房屋产权需要多少钱问答： 问题：我爸爸去世了，我想把爸爸的房子公证给我自己（爷爷奶奶已经同意）， 想请问关于这种房屋产权公证大约需要多少钱？（我只做房子的公证） （是按房价算吗？如果是我是不是还得去把现价弄清楚了，比如去国土资源或房管局让他们开证明。
  ） 我爷爷奶奶住的远，想把公证员接到我爷爷奶奶家做公证，这样是否还需要另外给公证员钱吗？ 答 ： 是按房价算。
  不同地区的公证处收费标准是不一样的，有按比例收，有规定了金额。不过一般是这个标准： 证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让 标的额500000元以下部分，收取比例为0．3％，按比例收费不到200元的，按200元收取，500001元至5000000元部分，收取0．25％，5000001元至10000000元部分， 收取0.2％，10000001元至20000000元部分，收取0.15％，20000001元至50000000元部分，收取0. 1％，50000001元至100000000元部分，收取0．05％，100000001元以上部分，收取0. 01％。
  一般情况不用再另给交通费，但中国这么大，各地的规矩不同，你公证的时候可以问下。

  查看全文↓ 2014-02-28 22:16:59
• 146****0047

  带好身份证户口本到所在地的公证处就可以的

  查看全文↓ 2014-02-28 21:17:24

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• 问 房屋产权如何公证?房屋产权公证 如何收费
  答

  房屋产权公证程序：1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。2、公证受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，当事人公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。关键提示：当事人应如实回答公证员的提问，公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。3、公证审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。4、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或

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• 问 房屋产权如何公证?房屋产权公证 如何收费
  答

  公证制度，各个地方不一样，建议咨询当地的公证机构，一般来说公证费是依照标的的大小进行收费。某地的房屋所有权变动的公证费用，供你参考。如果单纯证明房屋所有权，应该比这个低。20万元以内1.2%，20-50万元1%，50-500万元0.8%，500-1000万元0.5%，1000万元以上0.1%。

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• 问 房屋产权如何公证
  答

  (1)当事人准备材料。当事人将个人的身份证明,如身份证、户口簿与约定内容有关的财产权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款等,以及双方已经草拟好的协议书等相关资料准备齐全。(2)公证申请。当事人亲自到公证处填写有关表格并准备好相关材料后,向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交房屋过户合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。(3)公证受理。公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的应通知当事人作必要的补充,公证处也有权对交易双方进行调查,当事人公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。(4) 出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。(5)双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名,至此,财产公证的办证程序履行完毕。房屋产权毕竟是我们人生中一项极其重大的私有财产性质的权限,而房产公证虽不是法律机构强制性要求,但经过公证我们房产的安全有效性和规避风险性都会得到相应的提高。因此为了能更加有效地使我们的自身合法权益得到相应地保障,了解清楚房产公证的程序,很有必要。

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• 问 房屋产权如何公证
  答

  可以公证,但你在公证之前必须拿原户主产权证到房地产局核对,看这套房子是否能买卖,必须没纠纷,这样你的公证就有效 基本上是这样的,但是在公证时,相关部分会收取一定的费用!不过没有必要的话,公不公证也无谓,有房产证就行了。就算是婚前财产公司,这个也没有必要,你的房产证日期在结婚日期之前就可以了。可以办理公证,但是一定要双方产权人到现场才行,应到双方的一方的住处来办理,但是我认为**好是到产权所在地的公证处来办理,由于现在公证是企业行为,所以在办理公证时,一定要先到房管部门核实房产证的有效性,然后到公证处去公证.

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• 问 房屋产权委托公证
  答

  可以办理委托公证,由被委托人和你办理产权过户.但问题是房主的银行按揭未结清,即使你替他还了款,注销抵押登记也必须本人才能办理的.

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