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保障房可以贷款，只要产权清晰，就可申请办理贷款。条件如下：1、年龄为18-65周岁的自然人；2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；3、没有违法行为；4、征信良好，不良信用记录；5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；7、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；8、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；11、银行规定的其他条件。保障房抵押贷款准备资料：1、借款人和配偶的身份证原件及复印件；2、借款人夫妻双方户口本原件及复印件；3、婚姻状况证明；4、购房协议书正本；5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件；6、收入证明；7、银行流水；8、学历证明；9、银行存单；10、其他财力证明；11、开发商的收款帐号；12、银行规定的其他材料。保障房抵押贷款流程：1、借款人在银行开立活期存款帐户；2、准备贷款要求的资料；3、面签银行；4、银行报卷和审批；5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；6、到建委做抵押登记；7、建委出它项权利证；8、视情况办理保险、公证等手续；9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；10、借款人按借款合同的规定还本付息。
全部3个回答>怎么申请保障房，保障房可以贷款吗？
151****7788 | 2014-03-01 11:04:18
已有9个回答
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151****6975
1、您购买保障性住房,如开发商已办妥销售和贷款相关手续的,可以办理住房公积金贷款。
查看全文↓ 2014-03-04 09:40:14
2、保障性住房的,**款比例不低于住房总价的20%。
3、住房公积金贷款额度同时按以下三种方式计算,取**小的一种为**高限额: ⑴借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%(规定比例)×12(月)×贷款年限(年); ⑵办理首套住房公积金个人住房贷款:新建普通住房套型建筑面积90平方米以上的不超过住房总房价的70%,套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)的不超过住房总价的80%; ⑶贷款**高额度。**高额度由住房公积金管委会规定,目前苏州市新建普通住房每笔不超过50万元。如借款人及其他共同买受人仅一人符合贷款条件或无配偶的,新建普通住房**高不超过30万元。 -
143****0213
你好，这个可以问下的当地的街道办事处
查看全文↓ 2014-03-03 21:11:38 -
146****7875
保障性住房不可以贷款!
查看全文↓ 2014-03-03 09:47:56 -
158****4119
你所说的是什么房子！%7E？是公司的集体房子？还是国家的还建房？只要是有房产证的房子都是可以做抵押的！！！现在在重庆做抵押一般就只要30个工作日！
查看全文↓ 2014-03-03 09:12:46 -
133****8753
对于各类保障性住房投入资金在建设和运营期内暂不到位的，在符合风险防范要求的前提下，利用银行信贷等金融手段解决。
查看全文↓ 2014-03-02 12:00:18 -
148****6156
要有产权才可以，使用权就不可以
查看全文↓ 2014-03-02 09:05:25 -
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144****6870
当然可以！在购房时直接办理公积金贷款方式购房即可！
查看全文↓ 2014-03-01 18:44:21 -
143****4839
这不是政府的事情吗
查看全文↓ 2014-03-01 11:21:48
相关问题
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答
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答
兰州住房公积金贷款支持保障房建设， 首个试点项目建成。长新电表厂棚户区改造项目1——4号楼，共7.5万平方米，852套住宅建成，并面向符合购买经适房条件的购房人销售。长新电表厂棚户区改造项目是兰州市利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点项目之一，从2010年兰州市获批成为全国首批利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市以来，兰州住房公积金管理中心已为符合条件的兰州一毛厂、长新电表厂、沙井驿棚户区改造，皋兰县经济适用住房四个项目发放贷款5亿元，其中为长新电表厂棚户区改造项目发放贷款5000万元。
全部2个回答> -
问 怎么申请保障房答
1、你先弄清申请哪一种。保障性住房分三种，廉租房、经济适用房和限价房。廉租房和经济适用房申请条件严格，必须是低收入家庭，而限价房门槛虽然低一些（中等收入）但是价格在6000-8000范围，地理位置还不好，是鸡肋房。周边的商品房降价可能更低了。2、不知你结婚了没有。如果单身的话，必须30以上才能申请。结婚了的话，就没有年龄限制了。3、你的收入水平要在规定线以下。4、取得北京户口达到相应年限。5、看你有没有优先情况，比如退伍军人、伤残人士、大病等等。这些都是优先的，没有优先条件的只能靠后。6、人多方少，够条件了也得摇号。撞大运。
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答
住建部：外地人申请保障性住房条件年内出台外来务工人员将在今年被纳入到城市的住房保障范围内。住建部发布的《关于做好2013年城镇保障性安居工程工作的通知》要求，各地要适当上调收入线标准，有序扩大住房保障覆盖范围。今年年底前，地级以上城市要明确外来务工人员申请住房保障的条件。本届政府改造棚户区1000万套以上住建部表示，今年全国的城镇保障性安居工程建设任务是基本建成470万套、新开工630万套。国务院决定，本届政府任期内改造各类棚户区(危旧房)1000万套以上。各地要加快改善棚户区(危旧房)居民的住房条件。到“十二五”期末，力争基本完成集中成片棚户区改造。保障房的选址较偏，交通不便利一直是社会反映的问题。住建部要求，要合理规划选址，尽可能将保障性安居工程安排在交通便利、配套设施齐全地段及住房供需矛盾突出、外来务工人员聚集的区块。自2014年起，直辖市、计划单列市及省会城市保障性住房建设，要全面执行绿色建筑标准。严禁向不符合要求家庭提供保障房同时，各地要完善保障性住房的分配管理政策，使困难群众能够获得住房保障、最困难群众优先获得住房保障。适当上调收入线标准，有序扩大住房保障覆盖范围。2013年底前，地级以上城市要明确外来务工人员申请住房保障的条件、程序和轮候规则。并健全住房保障信息公开制度，做好年度建设计划、开竣工项目、计划完成情况、分配退出等各环节信息的公开，保障群众的知情权、参与权和监督权。住建部强调严肃住房保障工作纪律，严禁以任何形式向住房不困难的家庭提供保障性住房。严肃查处擅自改变保障性安居工程用途、套型面积等违法违规行为。对督促检查、专项检查和审计中发现问题的，要督促市县制定措施限时整改。
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答
保障性住房要就具备什么申请条件？具体如下：第二十条 每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。第二十一条 住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：(一)家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍;(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额;(四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;(五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障;(六)市政府规定的其他条件。申请廉租住房的，除具备上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六)条件之外，还需提供市民政主管部门出具的有效证明文件。本条例所称自有住房，包括已经合法登记的住房和虽未登记但有家庭成员或者单身居民以所有人或者共有人的名义拥有的住房。本条例所称家庭成员，是指具有法定赡养、抚养或者扶养关系并共同生活的人员。
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