经济适用房是不是允许出租，怎么做理相关出租手续？

已有10个回答

• 135****7884

  新政策后得到的经济适用房不能连续出租12个月以上，现在存在检举制度，如果被举报会被政府没收，2009年上半年在北京的西三旗发现多户经济适用房户户主出租，**后受到房产没收和罚款的处罚！
  
  新政策前得到的不管！
  
  这里包含所有政府提供的保障性住房！

  查看全文↓ 2014-03-04 09:43:06
• 143****8933

  按**相关规定,经济适用房是不允许自行出租和出售的。

  查看全文↓ 2014-03-04 09:17:15
• 146****0219

  房子到手你就已经拥有占有权、所有权、处置权等等！所以你放心处置！

  查看全文↓ 2014-03-03 21:05:44
• 158****5481

  本人认为可以出租，看大家自己怎么想了，有的人愿意租出去换点生活费，和亲戚同住，当然既然出租，还是有富余房的多，所以，你不必较真儿，有些事就是会看着眼红也没办法，有钱，符合条件，手续齐全也不一定买到，我就是，一直买不到，快6年了，{当时平房拆迁}去刚开盘的项目也说没房，可是现在中介手里还有房源，你说气不气，说到底愿谁呢。
  。。。。。。都是为了挣钱，只能说上梁不正，下梁歪，受罪的是真正的百姓。

  查看全文↓ 2014-03-03 19:03:31
• 138****8647

  对之后拆迁没影响 经济适用房从今年7月份开始不能出租 08年4月8日之前买的房子满五年可以上市交易 之后买的房子不能出售 只能卖给国家 按**低过户价回收 很亏的 08年之后买的房只能自己住

  查看全文↓ 2014-03-03 14:24:26
• 157****0337

  可以出租呀,很便宜的

  查看全文↓ 2014-03-03 10:01:19
• 143****7058

  经适房对以后的拆迁没有什么影响，购买后是可以出租的，但买卖的，但手续应该不同，不一定要本人居住。

  查看全文↓ 2014-03-02 22:43:55
• 133****0019

  需要变通，要不出租此房有特殊原因吧，本身经济适应房就用来补贴没钱的人住的，你还拿来出租，就相当于开着宝马去买保障房了．

  查看全文↓ 2014-03-01 18:58:58
• 148****4946

  你好，这种问题是很难解决的，没有一个标准。你说他出租嘛他说没有出租，只是让人家住几天或是给远来的亲戚住几天，所以没有一个评价的标准，很难界定的。

  查看全文↓ 2014-03-01 17:45:39
• 136****2578

  经济适用住房是**为解决中低收入住房困难家庭而供应的住房,因此居民购房后,只能自住,不能擅自转让、出租、出借、赠与或者改变房屋的使用性质。
  除了申请购买经济适用住房贷款外,不得用于其他抵押。 区(县)住房保障机构将通过家访、委托小区物业管理等方式,随时检查区(县)内经济适用住房的使用情况,一旦发现违规违约行为,将按照《经济适用住房预(出)售合同》的约定,采取书面通知限期改正、要求支付违约金、直至收回经济适用住房等处理方式。
  同时,按规定在指定媒体通报,并记录其不良信用,纳入上海市个人联合征信系统。

  查看全文↓ 2014-03-01 11:39:46

相关问题

• 问 经济适用房允许出租吗？
  答

  住房和城乡建设部公布《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》，规定对违规出售、出租经济适用房，或者擅自改变住房用途的，将按照有关规定或者合同约定收回，并取消其在5年内再次申请购买或租赁各类政策性、保障性住房的资格。近年来，杭州市就经济适用房管理也多次发出整改通知，2009年8月公布的《杭州市关于加大对经济适用房违规出租行为查处力度的通知》规定，对经济适用房出租等违规行为，将没收出租违法所得并处罚款。答案是政府不允许出租，但仍有人在出租

• 问 经济适用房允许出租吗？
  答

  原则上来说是不可以的不过一般没有人查

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• 问 经济适用房允许出租给公司吗
  答

  这个当然是不行的啊

  全部8个回答>
• 问 经济适用房可以出租吗?经济适用房出租有限制吗?
  答

  经济适用房可以出租吗？（一）首先肯定的是经济适用房是违法的。经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。对于经济适用房这一保障措施，我国政策法规有相关规定：个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。（二）经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。经济适用房可以出租吗？经济适用房出租有什么后果？经济适用房出租有什么后果？（一）租赁合同无效，不受法律保护经济适用适用房出租，损害了社会公共利益，损害了广大符合经济适用房购买资格而没有房主的城市低收入住房困难家庭的购买权和居住权。因为经济适用房资源是有限的，每年都有大量的有购买资格的人在苦苦等待轮侯的机会。因此，如果经济适用房出租了，租赁合同无效，不受法律保护，法院实际也是以损害社会公共利益认定合同无效。（二）收回房屋政府发现后应该按原购进价格，扣除相应的折旧费用后退还余下的房款，收回房屋。（三）如果是通过中介公司出租的情形：经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。经济适用住房不得擅自改变房屋用途，不得擅自转租或转借他人居住。因违反经济适用住房不得出租的相关规定，所签委托代理出租的合同无效。确认合同无效后，中介公司应当返还讼争房屋及相关物品，同时恢复原状，第三人应由讼争房屋内迁出。

  全部3个回答>
• 问 经济适用房可以出租吗?经济适用房出租有什么后果?
  答

  经济适用房可以出租吗？（一）首先肯定的是经济适用房是违法的。经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。对于经济适用房这一保障措施，我国政策法规有相关规定：个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。（二）经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。经济适用房可以出租吗？经济适用房出租有什么后果？经济适用房出租有什么后果？（一）租赁合同无效，不受法律保护经济适用适用房出租，损害了社会公共利益，损害了广大符合经济适用房购买资格而没有房主的城市低收入住房困难家庭的购买权和居住权。因为经济适用房资源是有限的，每年都有大量的有购买资格的人在苦苦等待轮侯的机会。因此，如果经济适用房出租了，租赁合同无效，不受法律保护，法院实际也是以损害社会公共利益认定合同无效。（二）收回房屋政府发现后应该按原购进价格，扣除相应的折旧费用后退还余下的房款，收回房屋。（三）如果是通过中介公司出租的情形：经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。经济适用住房不得擅自改变房屋用途，不得擅自转租或转借他人居住。因违反经济适用住房不得出租的相关规定，所签委托代理出租的合同无效。确认合同无效后，中介公司应当返还讼争房屋及相关物品，同时恢复原状，第三人应由讼争房屋内迁出。

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