想做婚前财产公证，该怎么写

已有6个回答

• 146****3262

  1.房子是你的婚前财产.婚后过户给你父母,房屋婚后增值部分一般为夫妻共同财产.
  2.<物权法>已生效,所以没法公证房子是你父母的\你没有处置权.
  3.基金婚后不要买卖就是你的婚前财产,即使这样,婚后取得的收益一般也是夫妻共同财产.
  4.你让你父母立个遗嘱,声明他们的遗产只留给你一个人,公证后效果更好.
  *****擦亮你的慧眼,看准你要嫁的人的人品(从他的家庭\他交的朋友\他的人生哲学\他对你的态度等等中判断),愿你幸福一生!!!!!

  查看全文↓ 2014-03-04 11:40:32
• 136****2610

  公证书有期限的,等房产证下来写上你俩的名字就行了。

  查看全文↓ 2014-03-04 09:40:15
• 138****9885

  没有错误，这种想法能够保护在短期内的婚姻，避免以后为财产问题起争执。

  查看全文↓ 2014-03-02 21:37:08
• 142****7155

  谢谢各位，老公还要求婚后的个人所得的财产都归个人所有，而我没有工作，没有任何收入，每天就是在家里做家务，婚后买房子也是他花的钱，他说归他所有，我觉得对我有些不公平，那么如若以后婚姻出现矛盾到离婚的地步，我该怎样保证我的权益？

  查看全文↓ 2014-03-01 17:32:48
• 135****3066

  呃,一般财产公证都是公证为自己的私有财产,而您要公证成与女友的共同财产,可见您很爱您的女友啊。:)如果只公证的话是不能在房产证上加上女友的名字的,因此在国家法律上也就不承认您女友对该房屋的产权,所以我建议您如果希望和女友共有该房屋的话还是去房管局办理房产共有比较妥当。
  公证处只是一个证明机关,你写一个声明,声明该房屋与女友共有,然后公证处证明一下,但该证明不能影响您对该房屋权利的行使。
  比如您卖房自己签字就可以了,但是房产共有卖房就得你们俩签字。区别就在这里。 请您详看我的回答,声明共有是可以的,但该声明不能影响您们对该房屋所有权的变化。

  查看全文↓ 2014-03-01 17:26:29
• 133****3254

  你离异时候分得的存款和房屋属于你婚前财产，现任丈夫是没有权利分割的，要做财产公证只需带上房屋资料和银行的证明和现任丈夫到公证处公证就可以了

  查看全文↓ 2014-03-01 15:40:45

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• 问 想做婚前财产公证，该怎么写
  答

  和你结婚前本来就是属于你女友的，一辈子都是他的，不会因为结婚变成你们的共同财产的。。。这个是新的法规。。。。所以不用做了

  全部5个回答>
• 问 婚前财产公证协议书怎么写?
  答

  婚前财产公证，是婚前财产约定协议公证的简称，指公证机关对将要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围、权利的归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。 婚前财产公证在我国是近几年新开办的一项公证业务，它有助于明确夫妻双方婚前财产的数量、范围、价值和产权归属，是解决婚姻、财产纠纷的可靠的法律依据，对于稳定家庭关系和财产关系，预防婚姻纠纷，保护夫妻双方合法权益，促进社会的安定团结起到了良好的效果。谁可以办理婚前财产公证呢？1、未婚夫妻。未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻关系，各自的财产归属容易界定，不存在共同财产问题。2、已婚夫妻也可办理婚前财产公证。只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产，而不涉及婚后双方取得的财产。因此称作“婚前财产协议公证”。 而已婚夫妻要想做此项公证，就要取得配偶的完全同意和充分支持，才能顺利办理此项公证。因为我国婚姻法规定，夫妻关系存续期间所得的财产，除另有约定外，属于夫妻共有财产。由于双方结婚后，对财产的共同使用、消耗、经营，使个人财产很难与共有财产进行区分和认定，除非夫妻双方对所达成的协议均无异议，否则婚前财产公证只能是“与君无缘”了。实践中就有当事人在婚前个人投资买房子，婚后(尤其是再婚后)多年才想把房子做个婚前财产公证，以便留给自己的孩子，由于配偶不同意，费了好多周折。因此，从办理婚前财产公证的较好时间上看，晚办不如早办，婚后再办不如婚前就办。婚前财产怎么公证婚前财产公证是对夫妻个人婚前的财产进行公证的，在办理婚前财产公证时，需要准备证明财产属于自己的证据及相关证件。具体的婚期财产公证的流程如下：1、当事人要准备个人的身份证明、与约定内容有关的财产所有权证明、双方拟好的协议书。其中，一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。2、准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。3、公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。4、当事人如实回答公证员的提问。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

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• 问 婚前财产公证协议书如何写?
  答

  1、“我们不想将房子给我爸的新女友”：（1）其实，你们姐妹不必费这么大的劲：只要能以2套房子的房产证上的发证时间、你爸再婚的结婚证的发证时间来证明这2套房是你爸再婚前取得的，这2套房就都是在你爸的婚前个人财产，不管是否有婚前财产公证，当然，公证后更好。（2）如果他们离婚，“新女友”得不到；如果你爸先去世：这2套房全部成为遗产，由你们姐妹、“新女友”、你爷爷奶奶（如果你爸去世时还在的话）共同继承。2、“叫我爸做婚前财产公证.那么协议书该怎么写?”：（1）如果是做婚前财产“公证”，你不用自己写协议了，直接到公证处，公证处会在问清情况后告诉你们怎么写的。（2）如果不想去公证（公证还需要一笔菲的公证费呢）、只是想让你爸和新女友自己写一份婚前个人财产的协议（不公证也一样有效），可以参照楼上朋友给出的婚前个人财产模板。3、想提醒你的是：（1）不管是婚前财产的协议、还是婚前个人财产公证，都不能保证你爸不将房子给新女友：婚前财产协议或婚前个人财产令人公证的作用只是：保证这2套房都作为你父亲的婚前个人财产，如果离婚，新女友分不到、全归你父亲；但如果你父亲先去世：新女权有权和你们一起分这2套房；如果你父亲以后写下遗嘱、将这2套房全部给新女友，这协议和公证书都不能保证你们得到一点房产了。（2）如果是想不让新女友得到一点房产：应让你父亲写下的，是2套房全部归2个女儿继承的遗嘱，而且**好是公证遗嘱，这样以后你父亲想再变更遗嘱内容也必须公证才行；如果你父亲不再变更遗嘱，他百年后，新女友就得不到一点这房子了，而且，作这样的遗嘱不必让新女友知道。

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• 问 如何公证房产是婚前财产？怎么公证婚前房产？公证书内容要怎样写？
  答

  1如果是你结婚前就已经交付了全款,并取得产权的房产,就不用做婚前财产约定.这样的房产就是你的个人财产,离婚时也不会算做夫妻财产分割的2如果是婚前购买,婚后还贷的房产,房产属于你个人财产,但还贷部分无约定算夫妻共有.所以你们可以到公证处办理,约定内容公证处会草拟,基本就是房产及还贷义务归你,女方不享有权利3如果是婚后一方家庭出资购买,如果配偶同意,你们双方可以一起去公证处办理夫妻财产约定,约定房产归一方所有4当然还要告诉你的是,做完婚前财产约定只是上了一半的保险,出于负责的态度(如果你不忌讳的话),建议你还要做个遗嘱公证,因为财产约定及个人财产的认定都是在你在世的时候认定的， 假如有意外,那根据继承法的规定,你的配偶有继承权.所以如果想的长远,可以立公证遗嘱把房产以后留给父母.

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• 问 如何公证房产是婚前财产？怎么公证婚前房产？公证书内容要如何写？
  答

  产权证没有下来，也可以办理婚前财产约定协议公证的，你们双方带身份证、户口、购房合同就行，而且该项公证是以双方结婚登记为生效要件的，只是说你们要等到房产证下来后才能到房产部门加名字。写明双方享有的份额就可以了。可以在办公证的时候找公证员给你代书的。按照你说的情况，根据婚姻法司法解释三，不管房产证在什么时候下来，如果不办理公证，都属于男方的个人财产。

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